建筑外墻阻斷防水施工技術(shù)交底一、總則本技術(shù)交底適用于各類新建、擴(kuò)建及改建建筑的外墻防水工程施工，遵循“預(yù)防為主、剛?cè)峤Y(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則。施工單位需具備防水施工專業(yè)資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格后方可上崗。施工過(guò)程中需嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，接受監(jiān)理單位全過(guò)程監(jiān)督。二、防水設(shè)計(jì)要點(diǎn)（一）防水等級(jí)與構(gòu)造根據(jù)建筑重要性及氣候條件確定防水等級(jí)，重要建筑或特殊功能區(qū)域應(yīng)提高防水標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件中需明確防水層構(gòu)造層次、材料規(guī)格及厚度，采用“剛性+柔性”復(fù)合防水體系：基層處理層：采用M7.5水泥砂漿找平，厚度≥20mm，表面平整度誤差≤3mm/2m。防水層：可選用聚合物水泥防水涂料（JS）或高聚物改性瀝青防水卷材，涂料干膜厚度≥1.5mm，卷材厚度≥3mm。保護(hù)層：采用抗裂砂漿或飾面磚，與防水層之間需設(shè)置界面劑增強(qiáng)粘結(jié)。（二）薄弱部位加強(qiáng)設(shè)計(jì)門窗洞口：設(shè)置200mm寬附加防水層，密封膠采用中性硅***耐候膠，連續(xù)施打且飽滿無(wú)氣泡。挑檐與空調(diào)板：排水坡度≥2%，根部做R=50mm圓弧，附加防水層延伸至墻體≥150mm。變形縫：采用可伸縮止水帶，縫內(nèi)填充泡沫棒后嵌填密封膠，表面覆蓋金屬蓋板。穿墻管道：管根處做圓錐臺(tái)狀找平，附加防水層包裹管道高度≥100mm，采用金屬箍固定密封。三、防水材料選用（一）材料性能要求材料類型主要性能指標(biāo)適用部位JS防水涂料拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa，斷裂延伸率≥80%大面積墻面、異形部位防水卷材耐熱度≥80℃（無(wú)流淌），不透水性0.3MPa·30min平面及立面交接處密封膠邵氏硬度≥25，位移能力±25%門窗框、變形縫抗裂砂漿抗壓強(qiáng)度≥15MPa，抗裂性≤0.1mm裂縫防水層保護(hù)層（二）材料驗(yàn)收與存儲(chǔ)材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用。防水涂料應(yīng)儲(chǔ)存在5℃~35℃陰涼環(huán)境，卷材直立碼放高度≤2層，避免陽(yáng)光直射。四、施工工藝（一）基層處理表面清理：鏟除墻面浮灰、空鼓及疏松層，用高壓水槍沖洗后晾干，基層含水率應(yīng)≤8%（可采用塑料薄膜覆蓋法檢測(cè)）。缺陷修復(fù)：裂縫寬度＜0.3mm時(shí)，涂刷抗裂膠后貼玻纖網(wǎng)格布；≥0.3mm時(shí)，采用聚合物砂漿嵌填后打磨平整。界面處理：光滑混凝土墻面需涂刷界面劑，用量≥0.3kg/㎡，干燥后進(jìn)行找平施工。（二）防水層施工1.涂料施工（以JS防水涂料為例）配料：按液料:粉料=1:1.5（重量比）攪拌均勻，靜置5min后二次攪拌，每次配料使用時(shí)間≤2h。涂刷：分3~4遍施涂，第一遍橫向涂刷，厚度0.4~0.5mm，干燥6h后縱向涂刷第二遍，每遍厚度遞增0.3~0.4mm，總厚度≥1.5mm。細(xì)部處理：陰陽(yáng)角、管根處加鋪1層玻纖布，寬度200mm，采用濕鋪法與涂料同步施工。2.卷材施工（熱熔法）彈線：按卷材幅寬彈基準(zhǔn)線，搭接寬度長(zhǎng)邊≥80mm，短邊≥100mm。加熱鋪貼：火焰噴槍距離卷材50~100mm勻速移動(dòng)，待瀝青熔融呈光亮黑色時(shí)（溫度約180℃~200℃），迅速推壓卷材排除空氣，搭接縫用壓輥壓實(shí)，溢出的熱熔瀝青應(yīng)刮平。立面施工：從下往上鋪貼，卷材頂端用金屬壓條固定，間距≤500mm，密封膠封邊寬度≥10mm。（三）保護(hù)層施工抗裂砂漿分兩層涂抹，第一層厚度10mm，嵌入耐堿玻纖網(wǎng)格布（搭接≥50mm），初凝后抹第二層至設(shè)計(jì)厚度，表面壓光。飾面磚粘貼時(shí)，采用專用瓷磚膠，灰縫寬度3~5mm，用十字卡固定，勾縫采用防水砂漿，壓實(shí)抹平。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）過(guò)程驗(yàn)收基層驗(yàn)收：表面平整度、含水率、缺陷修復(fù)情況需經(jīng)監(jiān)理檢查合格，簽署驗(yàn)收記錄后方可進(jìn)入下道工序。防水層驗(yàn)收：涂料防水層：無(wú)氣泡、開(kāi)裂、流淌，厚度采用針刺法檢測(cè)，每100㎡抽樣3點(diǎn)，合格率≥90%。卷材防水層：搭接縫粘結(jié)牢固，無(wú)翹邊，用5kg重錘輕擊檢查無(wú)空鼓。（二）竣工驗(yàn)收外觀檢查：保護(hù)層表面平整，無(wú)裂縫、起砂，排水通暢無(wú)積水。閉水試驗(yàn)：采用持續(xù)淋水法（每㎡淋水量≥1L/min），持續(xù)2h后檢查室內(nèi)墻面無(wú)滲漏。資料歸檔：包含材料合格證、隱蔽工程記錄、試驗(yàn)報(bào)告等，驗(yàn)收合格后簽署《防水工程驗(yàn)收單》。六、安全與環(huán)保安全措施：高空作業(yè)搭設(shè)雙排腳手架，腳手板滿鋪且固定牢固，作業(yè)人員系掛安全帶。施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器，嚴(yán)禁在易燃易爆材料附近使用明火，動(dòng)火作業(yè)需辦理審批手續(xù)。環(huán)保要求：涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進(jìn)行，廢棄料分類回收，嚴(yán)禁隨意傾倒。施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工。七、成品保護(hù)防水層施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁踩踏，后續(xù)工序施工需穿軟底鞋，工具輕拿輕放。管道安裝、腳手架拆除時(shí)，需用木板包裹防水層表面，避免硬物撞擊。雨季施工需覆蓋塑料薄膜保護(hù)未固化的防水層，雨后檢查無(wú)破損后方可繼續(xù)施工。八、質(zhì)量問(wèn)題處理滲漏處理：局部滲漏點(diǎn)采用“鉆芯注漿”修復(fù)，注入聚氨酯堵漏劑壓力0.2~0.3MPa，固化后重做防水層?？展男迯?fù)：面積＜0.1㎡的空鼓可注射界面劑后壓實(shí)；≥0.1㎡時(shí)需鏟除重鋪，搭接寬度≥150mm。裂縫修復(fù)：沿裂