消防安全設(shè)施維護與檢測操作規(guī)程一、目的為規(guī)范消防安全設(shè)施的維護、檢測工作，確?；馂?zāi)自動報警、滅火、防排煙、應(yīng)急疏散等設(shè)施始終處于完好有效狀態(tài)，提升單位火災(zāi)防控能力，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB____）等法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準，結(jié)合本單位實際制定本規(guī)程。二、適用范圍本規(guī)程適用于本單位（或XX類場所）內(nèi)所有消防安全設(shè)施的日常維護、定期檢測及異常處置，涵蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾等）等。三、消防安全設(shè)施分類及維護要點（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常維護：每日檢查控制器運行狀態(tài)（指示燈、自檢功能），查看探測器外觀是否完好、無遮擋；每周測試手動報警按鈕、聲光警報器的報警功能，檢查模塊接線是否松動。定期維護：每月用專用檢測工具（煙感/溫感測試儀）抽檢不低于30%的探測器，驗證報警靈敏度；每季度檢查系統(tǒng)接地電阻（≤4Ω）、線路絕緣電阻（≥20MΩ），清理控制器積塵，測試備用電源切換功能。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)日常維護：每日檢查穩(wěn)壓泵、噴淋泵控制柜狀態(tài)，查看報警閥組壓力表壓力（保持設(shè)計工作壓力），檢查噴頭無損壞、管道無滲漏。定期維護：每月啟動噴淋泵（點動測試），檢查末端試水裝置（開啟后5分鐘內(nèi)水泵應(yīng)自動啟動）；每季度清理水泵接合器周圍雜物，檢查水流指示器、信號閥的聯(lián)動反饋功能，對銹蝕管道進行防腐處理。（三）消火栓系統(tǒng)日常維護：每日檢查消火栓箱組件（水槍、水帶、閥門）完好，管網(wǎng)壓力表壓力正常；每周開啟屋頂試驗消火栓，測試出水壓力（≥0.15MPa）。定期維護：每月啟動消防水泵（點動+全壓運行3分鐘），檢查水泵接合器接口密封性；每季度檢查消火栓管網(wǎng)閥門啟閉狀態(tài)，對室外消火栓進行油漆防腐，清理井內(nèi)雜物。（四）防排煙系統(tǒng)日常維護：每日檢查風(fēng)機控制柜電源、指示燈，查看排煙口、送風(fēng)口外觀無堵塞；每周測試手動開啟排煙閥、送風(fēng)口，檢查閥門動作靈活性。定期維護：每月聯(lián)動啟動風(fēng)機（高速運行≥10分鐘），檢查風(fēng)機軸承溫升（≤環(huán)境溫度+40℃）；每季度用風(fēng)速儀測試排煙口風(fēng)速（≥10m/s，送風(fēng)口≥7m/s），清理風(fēng)管內(nèi)積塵，檢查防火閥關(guān)閉可靠性（溫感器70℃/280℃時自動關(guān)閉）。（五）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)日常維護：每日檢查燈具外觀無損壞，疏散指示標(biāo)識方向清晰；每周切斷主電源，測試應(yīng)急啟動功能（持續(xù)照明時間≥90分鐘）。定期維護：每月檢查燈具亮度（地面最低水平照度≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx），清理燈罩積塵；每季度檢查線路絕緣電阻（≥2MΩ），更換失效的蓄電池或LED光源。（六）防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾）日常維護：每日檢查防火門關(guān)閉嚴密性（縫隙≤3mm）、閉門器/順序器功能，防火卷簾導(dǎo)軌無變形、簾面無破損。定期維護：每月測試防火門電動閉門器（火災(zāi)報警后自動關(guān)閉），手動/電動操作防火卷簾（下降至距地1.8m→全降，反饋信號正常）；每季度檢查防火卷簾電機溫升，清理導(dǎo)軌雜物，對門體合頁、卷簾鏈條進行潤滑。四、檢測操作規(guī)程（一）檢測分類及周期日常檢測：由崗位人員每日/每周按“維護要點”執(zhí)行，記錄設(shè)施狀態(tài)。季度檢測：由消防維保人員對系統(tǒng)功能進行全面測試，覆蓋80%以上設(shè)施組件。年度檢測：委托具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，按GB____要求開展全項檢測，出具檢測報告。（二）關(guān)鍵檢測項目及方法1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：用煙感測試儀向探測器發(fā)煙，觀察控制器報警及聯(lián)動反饋（≤10s）；觸發(fā)手動報警按鈕，測試聲光警報器、消防電話通話功能。2.自動噴水滅火系統(tǒng)：開啟末端試水裝置，記錄水流指示器報警時間（≤30s）、水泵啟動時間（≤2min），測量出水壓力（≥0.05MPa）。3.消火栓系統(tǒng)：連接水帶、水槍，開啟消火栓閥門，測量出水壓力（靜壓≥0.07MPa，動壓≥0.15MPa），測試水泵遠程啟動功能。4.防排煙系統(tǒng)：觸發(fā)火災(zāi)報警，觀察排煙閥/送風(fēng)口開啟、風(fēng)機啟動時間（≤30s），用風(fēng)速儀在距風(fēng)口1m處測風(fēng)速（符合設(shè)計要求）。5.應(yīng)急照明系統(tǒng)：切斷主電源，用照度計測地面最低照度（≥1.0lx），記錄應(yīng)急持續(xù)時間（≥90min）。6.防火卷簾：觸發(fā)煙感探測器，卷簾下降至距地1.8m；觸發(fā)溫感探測器，卷簾全降，檢查下降時間（≤0.2m/s）及反饋信號。五、維護與檢測記錄管理記錄要求：維護、檢測人員應(yīng)如實填寫《消防設(shè)施維護記錄表》《消防設(shè)施檢測報告》，記錄設(shè)施狀態(tài)、操作時間、問題描述及處置措施，簽字確認。檔案管理：記錄檔案由消防管理部門存檔，日常記錄保存1年，年度檢測報告保存5年，便于追溯與監(jiān)管部門核查。六、異常情況處置故障處置：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障（如探測器誤報、水泵無法啟動），維護人員應(yīng)立即掛牌警示，24小時內(nèi)出具維修方案；重大故障（如管網(wǎng)漏水、系統(tǒng)癱瘓）需立即上報并啟動應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急處置：檢測或維護中若觸發(fā)火災(zāi)報警，應(yīng)立即停止作業(yè)，確認火情（真實火災(zāi)按應(yīng)急預(yù)案處置；誤報則復(fù)位系統(tǒng)，排查原因）。七、人員職責(zé)與培訓(xùn)職責(zé)劃分：消防管理人員負責(zé)統(tǒng)籌調(diào)度，維保人員執(zhí)行維護檢測，崗位人員配合日常巡查；明確“誰操作、誰記錄，誰維護、誰負責(zé)”的責(zé)任機制。培訓(xùn)要求：每年組織維護、檢測人員參加專業(yè)技能培訓(xùn)（含新規(guī)解讀、設(shè)備實操），確保熟練掌握設(shè)施原理、操作流程及故障排查方法。八、附則1.本規(guī)程自發(fā)布之日起實施，由X