砌體工程勞務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本一、合同適用范圍與目的本合同適用于民用建筑、工業(yè)廠房、市政配套等工程的砌體勞務(wù)作業(yè)（含磚砌體、石砌體、砌塊砌體等），旨在明確發(fā)包方（甲方）與勞務(wù)承包方（乙方）的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工流程，保障工程質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)達(dá)成，減少糾紛風(fēng)險。二、合同核心條款說明（一）工程概況1.項(xiàng)目信息：明確項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、甲方（建設(shè)/總包單位）、乙方（勞務(wù)公司/班組）的全稱、法定代表人及聯(lián)系方式。2.砌體范圍：結(jié)合施工圖紙細(xì)化作業(yè)內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)±0.000以上/以下砌體砌筑（含門窗洞口預(yù)留、過梁安裝）；構(gòu)造柱、圈梁、壓頂?shù)哪０逯гO(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑；墻體拉結(jié)筋植筋、綁扎，墻面勾縫、清潔，材料垂直/水平運(yùn)輸配合等。（二）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容與要求1.砌筑標(biāo)準(zhǔn)：約定砌體材料（如燒結(jié)磚、加氣塊、石材）的灰縫厚度、垂直度、平整度，組砌方式（一順一丁、梅花丁等）需符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及設(shè)計圖紙要求。2.輔助作業(yè)：包含腳手架搭拆配合、施工垃圾清理、成品保護(hù)（覆蓋、防碰撞）、與水電/裝修等工種的交叉作業(yè)配合。3.質(zhì)量等級：工程質(zhì)量需達(dá)到合格/優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程（如拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋）驗(yàn)收前，乙方需自檢并提供《砌筑施工記錄》《試塊留置報告》等資料。（三）工期要求1.總工期：自[開工日期]至[竣工日期]，日歷天數(shù)[X]天（X≤999）。2.節(jié)點(diǎn)工期：分階段約定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如“基礎(chǔ)砌體完成時間”“主體3層砌筑完成時間”），逾期責(zé)任：因乙方原因延誤，每逾期1日按[X]元/天支付違約金（X≤999），或從勞務(wù)款中扣除。3.工期調(diào)整：因甲方設(shè)計變更、不可抗力、供材延誤等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需在事發(fā)后[X]日內(nèi)提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。（四）勞務(wù)報酬及支付1.計價方式：推薦“固定單價”（示例）：燒結(jié)磚砌體：[X]元/立方米（含砌筑、勾縫、材料搬運(yùn)）；加氣塊砌體：[X]元/平方米（建筑面積，含構(gòu)造柱澆筑、拉結(jié)筋施工）。2.支付節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)砌體完工驗(yàn)收后，支付至已完工程量的[X]%（X≤90）；主體砌筑完成[X]層（X≤9），支付至已完工程量的[X]%；全部砌體完工驗(yàn)收后，支付至結(jié)算總價的[X]%（預(yù)留[X]%質(zhì)保金，質(zhì)保期[X]年，無質(zhì)量問題后無息返還）。3.結(jié)算方式：乙方在節(jié)點(diǎn)完工后[X]日內(nèi)提交工程量報表，甲方[X]日內(nèi)審核確認(rèn)；竣工后[X]日內(nèi)完成最終結(jié)算，雙方簽字確認(rèn)后作為付款依據(jù)。（五）雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：提供施工圖紙、技術(shù)交底、臨時水電、材料堆放區(qū)；按約定支付勞務(wù)款，監(jiān)督質(zhì)量、進(jìn)度、安全；協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的交叉作業(yè)。乙方義務(wù)：組建符合資質(zhì)的施工班組（瓦工、普工等），提供人員花名冊、特種作業(yè)證（如塔吊信號工）；嚴(yán)格按規(guī)范施工，接受甲方/監(jiān)理監(jiān)督，及時整改質(zhì)量問題；承擔(dān)自身人員的工資、社保、意外險（建議約定“意外險費(fèi)用包含在勞務(wù)款中”）；遵守安全文明規(guī)定，做好防護(hù)（安全帽、安全帶），承擔(dān)自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。（六）質(zhì)量與安全管理1.質(zhì)量責(zé)任：乙方施工質(zhì)量不合格的，需無償返工至合格，工期不予順延；因質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.安全責(zé)任：乙方對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，配置防護(hù)用品；發(fā)生安全事故，乙方立即上報并承擔(dān)處理費(fèi)用（甲方過錯除外）。（七）合同變更與解除1.變更：設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減，雙方按實(shí)調(diào)整勞務(wù)款（單價不變或另行約定），乙方需在變更后[X]日內(nèi)提交簽證申請，甲方[X]日內(nèi)確認(rèn)。2.解除：甲方解除：乙方嚴(yán)重違約（工期延誤超[X]天、質(zhì)量多次整改不合格、轉(zhuǎn)包），甲方書面通知后解除，按已完合格工程量的[X]%結(jié)算（扣除違約金）。乙方解除：甲方拖欠勞務(wù)款超[X]日且經(jīng)催告仍不支付，乙方書面通知后解除，甲方按已完工程量全額支付并賠償損失。（八）違約責(zé)任1.甲方違約：未按約定付款，每逾期1日按應(yīng)付金額的[X]‰支付違約金（X≤5）；擅自解除合同，賠償乙方人工、材料損失。2.乙方違約：工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自停工，按合同約定支付違約金（如合同總價的[X]%），甲方有權(quán)從勞務(wù)款中扣除。（九）爭議解決雙方協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院起訴（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）。（十）其他條款1.合同生效：雙方簽字蓋章后生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.份數(shù)與效力：本合同一式[X]份（X≤9），甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。三、合同簽訂注意事項(xiàng)（一）資質(zhì)審查甲方核查乙方的勞務(wù)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證（如有）；乙方審查甲方的項(xiàng)目合法性（施工許可證）、付款能力。（二）條款細(xì)化1.工作界面：明確與其他分包的職責(zé)（如“構(gòu)造柱鋼筋由鋼筋班組負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)模板、混凝土”）。2.計價細(xì)節(jié)：明確單價是否包含“稅費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”，材料損耗率（如砌體損耗率[X]%，超出部分乙方承擔(dān)）。（三）風(fēng)險防控1.工期風(fēng)險：約定“非乙方原因”的具體情形（如甲方供材延誤需書面確認(rèn)，不可抗力需提供政府證明）。2.質(zhì)量風(fēng)險：明確“合格”判定標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范+設(shè)計+甲方驗(yàn)收），約定隱蔽工程驗(yàn)收時間（乙方自檢后[X]小時內(nèi)通知甲方，逾期未驗(yàn)收視為合格）。（四）證據(jù)留存雙方往來函件（工期順延、質(zhì)量整改、結(jié)算單）需書面確認(rèn)，建議通過郵寄（掛號信）或項(xiàng)目郵箱發(fā)送，保留簽收記錄。四、合同附件（建議包含）1.施工圖紙（甲方提供，乙方簽收確認(rèn)）；2.工程量清單（明確分項(xiàng)工程量、單價、合價）；3.安全技術(shù)交底記錄（乙方簽字確認(rèn)）；4.乙方人員花名冊及身份證復(fù)印件（含特種作業(yè)證）；5.勞務(wù)單價分析表（明確單價包含的工作內(nèi)容，如“砌筑