2025年外墻清洗外包合同范本模板甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻清洗服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述與范圍1.1服務(wù)標(biāo)的：乙方同意按照本合同約定，為甲方位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱，如XX大廈]的外墻進(jìn)行清洗服務(wù)。1.2清洗范圍：清洗區(qū)域包括但不限于該建筑物的主外墻、玻璃幕墻、門窗玻璃、空調(diào)外機(jī)及支架、廣告牌（如有，請列明具體位置）等。具體清洗面積約為[具體面積數(shù)字]平方米。清洗范圍示意圖作為本合同附件一，具有同等法律效力。1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)：清洗完成后，清洗區(qū)域應(yīng)達(dá)到無明顯污漬、水漬、灰塵，表面光潔，玻璃幕墻及玻璃應(yīng)透明潔凈，無手印、網(wǎng)印等影響觀感的痕跡。具體標(biāo)準(zhǔn)可參照國家或行業(yè)相關(guān)外墻清洗標(biāo)準(zhǔn)，或以雙方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)。1.4服務(wù)內(nèi)容：乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清洗前現(xiàn)場安全檢查、必要的清潔劑和輔助材料準(zhǔn)備、外墻及附屬設(shè)施（如玻璃幕墻、空調(diào)外機(jī)等）的清洗作業(yè)、清洗后垃圾的集中收集與清運(yùn)、現(xiàn)場清潔整理、安全防護(hù)措施的實(shí)施與維護(hù)等。乙方應(yīng)配備符合安全要求的專業(yè)清洗設(shè)備和工具。第二條合同期限與工作安排2.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]屆滿。2.2工作期限：乙方應(yīng)于[具體開始年月日]開始，至[具體結(jié)束年月日]完成全部外墻清洗工作。共計(jì)[具體工作天數(shù)]個(gè)工作日。如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意，工期可相應(yīng)順延。2.3工作時(shí)間：清洗工作原則上安排在每日上午[具體時(shí)間]至下午[具體時(shí)間]進(jìn)行，如需夜間作業(yè)，需提前獲得甲方書面同意，并采取必要的安全照明和警示措施，費(fèi)用另行協(xié)商確定。2.4天氣影響：如遇雨、雪、大風(fēng)（風(fēng)力超過5級）、濃霧、高溫（氣溫超過35攝氏度）等嚴(yán)重影響清洗作業(yè)的天氣，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并及時(shí)通知甲方。天氣原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同清洗服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格為[選擇：包干價(jià)/按面積計(jì)價(jià)，如按面積計(jì)價(jià)，則單價(jià)為人民幣[具體單價(jià)]元/平方米]。（該價(jià)格[含稅/不含稅]，如含稅，請注明稅率%）。3.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）；乙方完成[百分比]%的清洗工作后（或約定其他節(jié)點(diǎn)，如完成一半面積），甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為進(jìn)度款）；乙方全部清洗工作完成，并通過甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為尾款）。3.3付款賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]3.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際服務(wù)內(nèi)容相符。第四條安全責(zé)任與保險(xiǎn)4.1安全責(zé)任：乙方是其在合同履行期間所派全部人員的唯一雇主和責(zé)任承擔(dān)者。乙方有義務(wù)確保其所有工作人員具備相應(yīng)的工作技能，并接受必要的安全培訓(xùn)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采取一切必要的安全措施，包括但不限于配備安全帽、安全帶、安全繩、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套等個(gè)人防護(hù)用品（PPE），使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)登高設(shè)備（如吊籃、腳手架），并確保設(shè)備安裝、使用和維護(hù)的安全。乙方人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。甲方應(yīng)提供安全的作業(yè)環(huán)境，如需搭建腳手架或使用吊籃涉及建筑物結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)確保相關(guān)部位安全可靠，或由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。4.2保險(xiǎn)要求：乙方必須在此合同生效前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供由其自行購買的有效意外傷害保險(xiǎn)單和第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并提交給甲方備案。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋清洗作業(yè)可能發(fā)生的意外事故和第三方損害賠償。保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋本合同整個(gè)履行期間及服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日。如乙方未能按要求購買并提供保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.3事故處理：如果在服務(wù)過程中發(fā)生任何人身傷害事故或財(cái)產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場，搶救傷員，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的人員醫(yī)療、賠償?shù)荣M(fèi)用，除非事故是由甲方故意或重大過失造成的。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交事故詳細(xì)報(bào)告及處理方案。第五條材料與設(shè)備5.1清潔材料：乙方應(yīng)使用安全、環(huán)保、有效且適合所清洗表面的清潔劑和工具。除甲方另有書面指定外，所有清潔材料均由乙方自行采購并承擔(dān)費(fèi)用。使用的清潔劑不得對建筑物表面造成損害。乙方應(yīng)將擬使用的主要清潔劑清單提交甲方確認(rèn)。5.2清潔設(shè)備：用于本合同服務(wù)的所有清洗設(shè)備，包括但不限于吊籃、腳手架、高壓水槍、升降平臺等，必須符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)，確保運(yùn)行安全。設(shè)備的使用、安裝、拆卸和維修均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。如需使用甲方現(xiàn)有設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并確保設(shè)備在安全狀態(tài)下使用，使用后恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)予賠償。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗工作完成后，應(yīng)符合本合同第一條約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收人員：甲方指派[姓名]作為甲方驗(yàn)收代表，乙方指派[姓名]作為乙方代表，負(fù)責(zé)驗(yàn)收事宜。6.3驗(yàn)收程序：乙方完成全部清洗工作后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方代表應(yīng)共同對清洗區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并可使用放大鏡等工具進(jìn)行細(xì)致查看。如對清洗效果有異議，可當(dāng)場提出，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的修復(fù)。6.4驗(yàn)收合格：如驗(yàn)收結(jié)果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，簽署《外墻清洗驗(yàn)收確認(rèn)書》或以書面形式確認(rèn)驗(yàn)收合格。該確認(rèn)書作為乙方完成服務(wù)的最終證明。6.5驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收結(jié)果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面說明不合格的具體部位和原因。乙方應(yīng)在收到書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對不合格部分進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方修復(fù)后仍不合格，或逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至合格，或采取其他措施（如委托第三方整改并費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并可能根據(jù)情況解除合同并要求乙方賠償損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息、合同內(nèi)容等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用該等商業(yè)秘密。7.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年數(shù)]年。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定的時(shí)間完成清洗工作，且非因甲方原因或不可抗力造成的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)（扣除已完成工作的合理價(jià)值后），并賠償由此給甲方造成的損失。乙方違反安全責(zé)任條款，造成人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。8.3其他違約：任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇：一/二]種方式解決：(1)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)依法向[具體法院名稱，如甲方所在地/合同履行地/被告所在地]人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。如因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十二條其他條款12.1通知：甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。12.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華