樁基檢測工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程檢測有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX號樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就樁基檢測工程相關(guān)事宜簽訂。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬開發(fā)XX項(xiàng)目，需對項(xiàng)目地基進(jìn)行樁基檢測，以確保工程質(zhì)量和安全。乙方為XX工程檢測有限公司，具備專業(yè)的樁基檢測技術(shù)和資質(zhì)，能夠提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的檢測服務(wù)?；陔p方在各自領(lǐng)域的專業(yè)能力和合作意愿，甲方委托乙方進(jìn)行樁基檢測工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保檢測工作的順利開展及結(jié)果的準(zhǔn)確性，為后續(xù)工程建設(shè)提供可靠的技術(shù)支持。

甲方項(xiàng)目的地基情況復(fù)雜，涉及多棟建筑物的樁基質(zhì)量評估，檢測范圍包括但不限于樁長、樁徑、樁身完整性、承載力等關(guān)鍵指標(biāo)。乙方憑借其先進(jìn)的檢測設(shè)備、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及權(quán)威的檢測資質(zhì)，能夠滿足甲方對檢測精度和效率的要求。雙方基于誠信合作原則，通過本合同規(guī)范合作流程，保障檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性，為甲方的工程項(xiàng)目提供科學(xué)依據(jù)。

合同簽訂后，乙方將按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方需求，制定詳細(xì)的檢測方案，并派遣專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場作業(yè)。檢測完成后，乙方將提交完整的檢測報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程建設(shè)的參考依據(jù)。雙方將共同遵守合同約定，確保檢測工作的專業(yè)性和合規(guī)性，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。本合同條款的制定，充分考慮了檢測工程的特殊性，旨在通過明確的責(zé)任劃分和協(xié)作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的XX項(xiàng)目地基樁基進(jìn)行專業(yè)檢測，以評估樁基的質(zhì)量、完整性和承載力，確保工程建設(shè)的安全性。檢測范圍包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有樁基，具體內(nèi)容涵蓋：樁位偏差檢測、樁長測量、樁徑檢測、樁身完整性聲波檢測、樁端阻力及單樁承載力靜載試驗(yàn)、樁身完整性鉆芯取樣檢測等。乙方將按照國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合甲方提供的工程資料及現(xiàn)場實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的檢測方案，并完成全部檢測工作，最終提交符合要求的檢測報(bào)告。本合同旨在通過雙方的緊密合作，為甲方的項(xiàng)目決策提供可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)支持，保障工程質(zhì)量和施工安全。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“樁基檢測”是指乙方依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)和設(shè)備對甲方指定的樁基進(jìn)行的全面檢測活動，包括但不限于外觀檢查、無損檢測和有損檢測。

“檢測報(bào)告”是指乙方完成檢測工作后，按照合同約定格式編制并提交的，包含檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議的正式文件。

“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”是指本合同履行過程中所遵循的國家及地方現(xiàn)行的樁基檢測相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》（JGJ106）等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“履行期限”是指本合同約定的乙方完成各項(xiàng)檢測工作的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成樁基檢測工作，并有權(quán)對乙方的檢測過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出合理的檢測方案調(diào)整建議，但需提前書面通知乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與檢測工作相關(guān)的工程資料，包括但不限于樁基設(shè)計(jì)紙、施工記錄、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。甲方需配合乙方進(jìn)場檢測，提供必要的場地條件和工作便利，包括人員協(xié)調(diào)、設(shè)備搬運(yùn)等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方檢測費(fèi)用，如有特殊原因需延期付款，應(yīng)提前書面協(xié)商，并支付相應(yīng)的滯納金。甲方對檢測報(bào)告有最終審核權(quán)，但不得無理拒絕或拖延確認(rèn)。

（4）甲方應(yīng)確保檢測區(qū)域內(nèi)不存在第三方侵權(quán)或干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏瑁?zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測條件和工作配合，如甲方未按要求提供資料或場地，乙方有權(quán)暫停檢測并要求甲方限期整改。乙方有權(quán)根據(jù)檢測進(jìn)展，對檢測方案進(jìn)行合理調(diào)整，并書面通知甲方確認(rèn)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的檢測團(tuán)隊(duì)，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的檢測設(shè)備和儀器，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行檢測工作，確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的檢測方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。檢測過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出處理建議。

（3）乙方應(yīng)確保檢測報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和完整性，檢測報(bào)告需經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員審核簽字后方可提交甲方。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露檢測數(shù)據(jù)和結(jié)論。如因乙方原因?qū)е聶z測報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)重做檢測的費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決檢測過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)對檢測現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提交檢測報(bào)告，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成，經(jīng)協(xié)商可適當(dāng)順延。乙方需配合甲方的審核工作，對報(bào)告中存在的問題進(jìn)行解釋說明，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充檢測。

（6）乙方應(yīng)提供檢測過程中產(chǎn)生的原始數(shù)據(jù)記錄，并隨檢測報(bào)告一同提交甲方存檔。如甲方需要對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，乙方應(yīng)予以配合，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的樁基檢測服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部檢測工作所發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

付款方式采用分期支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元，作為乙方預(yù)付款；

（2）乙方完成全部檢測工作，提交初步檢測報(bào)告后XX日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）甲方收到最終檢測報(bào)告并審核無誤后XX日內(nèi)，支付剩余的XX%，即人民幣XX萬元。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX工程檢測有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

逾期支付：若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。

乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)制定詳細(xì)檢測方案并提交甲方確認(rèn)，方案獲得確認(rèn)后XX日內(nèi)開始進(jìn)場檢測工作。

全部檢測工作應(yīng)在方案確認(rèn)后XX日內(nèi)完成，并在此期間內(nèi)提交初步檢測報(bào)告。最終檢測報(bào)告應(yīng)在初步報(bào)告提交后XX日內(nèi)完成并提交甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，履行期限相?yīng)順延。

甲方應(yīng)在收到最終檢測報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核確認(rèn)，如需乙方補(bǔ)充檢測或解釋說明，應(yīng)在XX日內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在收到要求后XX日內(nèi)完成并回復(fù)。

若合同履行過程中需調(diào)整檢測范圍或增加工作內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付款項(xiàng)的，除應(yīng)按日支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），且逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用及預(yù)期利潤損失。

（2）甲方未按時(shí)提供必要資料或場地條件，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）甲方無理拒絕或拖延審核檢測報(bào)告，經(jīng)乙方書面催告后仍不答復(fù)的，視為報(bào)告已獲確認(rèn)，甲方仍需支付全部款項(xiàng)，但甲方有權(quán)在審核期內(nèi)對報(bào)告中明顯錯(cuò)誤提出異議。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定按時(shí)完成檢測工作，非因甲方原因或不可抗力所致的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的XX%作為賠償。

（2）乙方提交的檢測報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方工程受損的，乙方應(yīng)無條件重做檢測，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)需向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，若損失超過違約金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）乙方在檢測過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、賠償金等），甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于損失金額的XX%，且甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。

**3.違約金的減免**

若違約方在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)積極采取補(bǔ)救措施，減少甲方損失，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)減免部分違約金，但減免比例不超過XX%。

**4.合同解除后的責(zé)任**

無論因何種原因解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，乙方需向甲方返還預(yù)付款項(xiàng)的XX%（如已支付），甲方需向乙方支付已完成工作的費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但有過錯(cuò)的除外。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更）、疫情及其防控措施等。

1.若發(fā)生不可抗力事件，遭遇事件的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后的XX日）提供有效證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，受影響方僅需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，無需支付違約金。

3.若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，必要時(shí)可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際工作比例結(jié)算，預(yù)付款項(xiàng)（如有）應(yīng)按比例退還。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但若不可抗力系由對方原因引起或雙方均有責(zé)任，責(zé)任按實(shí)際貢獻(xiàn)分擔(dān)。

5.本合同在不可抗力影響消除后自動恢復(fù)履行，或雙方協(xié)商新的履行方案。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，任何一方不得單方面暫?；蚪K止合同，但應(yīng)書面通知對方并說明理由。

若選擇仲裁，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的管轄約定，任何一方不得向其他機(jī)構(gòu)就同一爭議提出訴訟或仲裁。

本合同爭議解決條款獨(dú)立存在，不影響任何一方根據(jù)本合同或其他協(xié)議尋求其他救濟(jì)措施。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，且不得事后變更，但經(jīng)雙方書面同意可另行約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**終止條件**

除本合同另有約定外，雙方在履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，本合同自然終止。如發(fā)生一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書面催告XX日仍未糾正，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

4.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.**不可分割性**

本合同各條款互為補(bǔ)充，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效，不影響本合同整體的法律效力。

6.**法律適用**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均以中華人民共和國法律為裁判依據(jù)。

第十條附則

1.**附件**

本合同附件包括但不限于：

（1）《XX項(xiàng)目樁基檢測范圍明細(xì)表》（附件一）；

（2）