2025資產(chǎn)評估師考試真題及答案解析

單項選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪種資產(chǎn)不屬于無形資產(chǎn)？A.商標權(quán)B.專利權(quán)C.土地所有權(quán)D.著作權(quán)2.資產(chǎn)評估的基本方法不包括？A.市場法B.成本法C.收益法D.歷史法3.重置成本是指？A.現(xiàn)行市場價格B.過去的成本C.未來的成本D.評估時的成本4.下列屬于流動資產(chǎn)的是？A.固定資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.存貨D.長期投資5.市場法評估資產(chǎn)的關(guān)鍵是？A.選擇可比資產(chǎn)B.確定評估基準日C.計算重置成本D.預測收益6.成本法評估資產(chǎn)時，不需要考慮的因素是？A.重置成本B.實體性貶值C.功能性貶值D.市場需求7.收益法評估資產(chǎn)主要適用于？A.具有持續(xù)獲利能力的資產(chǎn)B.無收益的資產(chǎn)C.固定資產(chǎn)D.流動資產(chǎn)8.資產(chǎn)評估報告的有效期是？A.1年B.2年C.3年D.5年9.以下哪種情況會導致資產(chǎn)價值增加？A.技術(shù)進步B.市場競爭加劇C.資產(chǎn)閑置D.經(jīng)濟衰退10.資產(chǎn)評估的主體是？A.評估機構(gòu)B.被評估資產(chǎn)C.評估目的D.評估基準日答案：1.C2.D3.A4.C5.A6.D7.A8.A9.A10.A多項選擇題（每題2分，共10題）1.無形資產(chǎn)包括以下哪些？A.商譽B.特許權(quán)C.租賃權(quán)D.債權(quán)2.資產(chǎn)評估的特點有？A.市場性B.公正性C.專業(yè)性D.咨詢性3.成本法評估資產(chǎn)的步驟包括？A.確定重置成本B.確定實體性貶值C.確定功能性貶值D.確定經(jīng)濟性貶值4.流動資產(chǎn)評估的特點有？A.評估對象是單項資產(chǎn)B.評估基準日應(yīng)盡可能與會計報表日接近C.既要認真進行資產(chǎn)清查，又要分清主次，掌握重點D.流動資產(chǎn)賬面價值基本上可以反映其現(xiàn)值5.市場法評估資產(chǎn)的步驟有？A.選擇參照物B.在評估對象與參照物之間選擇比較因素C.指標對比、量化差異D.在各參照物成交價格的基礎(chǔ)上，調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標差異6.收益法評估資產(chǎn)的基本參數(shù)包括？A.收益額B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).重置成本7.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括？A.標題及文號B.目錄C.聲明D.摘要8.導致資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的原因有？A.市場需求下降B.原材料價格上漲C.競爭加劇D.技術(shù)落后9.以下屬于固定資產(chǎn)的有？A.房屋建筑物B.機器設(shè)備C.運輸工具D.低值易耗品10.資產(chǎn)評估的目的包括？A.產(chǎn)權(quán)變動B.企業(yè)價值評估C.抵押擔保D.資產(chǎn)清查答案：1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.AC9.ABC10.ABCD判斷題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)進行估價。（）2.市場法是最常用的資產(chǎn)評估方法。（）3.成本法評估資產(chǎn)時，重置成本就是現(xiàn)行市場價格。（）4.無形資產(chǎn)沒有實物形態(tài)，所以沒有價值。（）5.收益法評估資產(chǎn)不需要考慮資產(chǎn)的未來收益。（）6.資產(chǎn)評估報告具有法律效力。（）7.流動資產(chǎn)評估時不需要考慮其周轉(zhuǎn)速度。（）8.固定資產(chǎn)評估主要采用成本法。（）9.經(jīng)濟性貶值是由于技術(shù)進步導致資產(chǎn)價值降低。（）10.評估基準日的選擇對資產(chǎn)評估結(jié)果沒有影響。（）答案：1.×2.×3.√4.×5.×6.√7.×8.√9.×10.×簡答題（總4題，每題5分）1.簡述市場法評估資產(chǎn)的優(yōu)缺點。優(yōu)點：直觀、簡單，能反映市場實際價格。缺點：需要有活躍市場及可比參照物，適用范圍有限。2.成本法評估資產(chǎn)的基本思路是什么？以重置成本為基礎(chǔ)，扣除實體性、功能性、經(jīng)濟性貶值來確定資產(chǎn)價值。3.收益法評估資產(chǎn)的關(guān)鍵因素有哪些？收益額、折現(xiàn)率、收益期限。4.簡述資產(chǎn)評估報告的作用。為委托方提供資產(chǎn)價值依據(jù)，是評估機構(gòu)工作成果體現(xiàn)，可用于產(chǎn)權(quán)變動、抵押擔保等。討論題（總4題，每題5分）1.如何選擇合適的資產(chǎn)評估方法？需考慮資產(chǎn)特點、評估目的、資料收集情況等。如存在活躍市場且可比參照物多，可選市場法；對持續(xù)獲利資產(chǎn)，可考慮收益法；對無收益且資料易獲取的資產(chǎn)，成本法較合適。2.資產(chǎn)評估在企業(yè)重組中的作用有哪些？確定企業(yè)資產(chǎn)價值，為重組定價提供依據(jù)，幫助合理配置資源，保障各方利益，促進企業(yè)重組順利進行。3.談?wù)動绊戀Y產(chǎn)價值的因素。包括市場供求、技術(shù)進步、經(jīng)濟環(huán)境、實體狀