第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE個人房產(chǎn)過戶保證承諾書范文8篇個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第1篇為保證__________工作順利開展：一、基本事項本承諾書由承諾人就個人房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜作出如下保證，以保障過戶工作的合法合規(guī)、高效有序進行。承諾人系房產(chǎn)的唯一合法權(quán)利人，具備完全民事行為能力，充分知曉并自愿遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)過戶的法律法規(guī)和政策要求。所承諾內(nèi)容真實有效，如有虛假，承諾人愿意承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________；2.房產(chǎn)證號：_________________________；3.房產(chǎn)類型：_________________________；4.其他相關(guān)權(quán)利負擔(dān)：_________________________。二、基本規(guī)范承諾人承諾嚴格遵守以下規(guī)范：1.全面配合相關(guān)部門的審核工作，及時提供真實、完整的權(quán)屬證明及資料；2.不得以任何理由隱瞞房產(chǎn)實際狀況，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有權(quán)爭議等；3.依法繳納過戶所需稅費，保證款項按期足額到位；4.不得干預(yù)或阻撓合法的過戶程序，服從工作人員的合理指導(dǎo)與安排。三、具體行動承諾人承諾采取以下具體措施保證工作推進：1.在規(guī)定時限內(nèi)完成所有必要材料的準備與提交，包括但不限于證件號碼件、房產(chǎn)證原件、交易合同等；2.每日開展__________次進度確認，及時反饋工作進展及遇到的問題；3.如遇房產(chǎn)權(quán)屬爭議或其他障礙，主動與相關(guān)部門協(xié)商解決，不得擅自處置房產(chǎn)；4.嚴格執(zhí)行保密義務(wù)，不得泄露過戶過程中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私；5.對工作人員進行必要配合，提供必要的工作條件，保證信息傳遞暢通。四、責(zé)任落實承諾人承諾建立健全以下保障機制：1.設(shè)立專項聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)全程跟進過戶事宜，聯(lián)系方式：_________________________；2.如因承諾人原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或糾紛，自愿承擔(dān)相應(yīng)損失，并積極配合整改；3.接受相關(guān)部門的監(jiān)督，對提出的問題及時整改，保證過戶工作符合法律要求；4.對因不可抗力導(dǎo)致的延誤或變更，提前書面告知并協(xié)商調(diào)整方案。承諾人簽名：_________________________簽訂日期：_________________________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第2篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定依據(jù)本承諾書依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，為規(guī)范個人房產(chǎn)過戶行為，保障交易安全，維護市場秩序，特制定本承諾書。1.2適用對象本承諾書適用于所有參與個人房產(chǎn)過戶的個人或單位，包括但不限于賣方、買方、中介機構(gòu)及相關(guān)服務(wù)提供者。承諾人承諾嚴格遵守本承諾書各項條款，保證房產(chǎn)過戶行為的合法性、真實性和有效性。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在房產(chǎn)過戶過程中，不得有下列行為：（1）偽造、變造或提供虛假的房產(chǎn)證明文件、證件號碼明或其他相關(guān)材料；（2）隱瞞房產(chǎn)實際狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、違章建筑等情況；（3）惡意拖延過戶手續(xù)，損害交易對方合法權(quán)益；（4）利用虛假交易或惡意串通，逃避稅費或其他法定義務(wù)；（5）泄露交易對方的商業(yè)秘密或個人信息，造成不良后果；（6）其他違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的行為。2.2強制要求承諾人承諾在房產(chǎn)過戶過程中，必須履行以下義務(wù)：（1）如實提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，保證文件真實、完整、有效；（2）配合相關(guān)部門進行房產(chǎn)調(diào)查、評估和登記，不得妨礙正常工作流程；（3）按時繳納應(yīng)繳稅費及其他相關(guān)費用，保證資金來源合法；（4）嚴格遵守合同約定，履行過戶手續(xù)，不得擅自變更或解除合同；（5）對因自身行為導(dǎo)致的法律糾紛或經(jīng)濟損失，承擔(dān)全部責(zé)任；（6）接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實回答詢問，提供必要資料。3.實施機制3.1監(jiān)督主體__________部門負責(zé)日常監(jiān)督檢查。監(jiān)督主體有權(quán)對承諾人的房產(chǎn)過戶行為進行抽查、核實，并依法采取必要措施。3.2檢查頻次監(jiān)督主體根據(jù)實際情況，定期或不定期對承諾人的房產(chǎn)過戶行為進行檢查，保證本承諾書各項條款得到有效執(zhí)行。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人違反本承諾書規(guī)定，有下列情形之一的，視為違約：（1）提供虛假信息或文件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶行為無效；（2）惡意拖延或阻礙過戶手續(xù)，造成交易對方經(jīng)濟損失；（3）泄露商業(yè)秘密或個人信息，造成不良后果；（4）其他違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的行為。4.2處罰標準違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴重的，將依法移送司法機關(guān)處理，并列入失信名單，限制其參與相關(guān)交易活動。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)嚴格遵守各項條款。本承諾書一式兩份，承諾人和監(jiān)督主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第3篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就其名下房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的過戶事宜，向相關(guān)權(quán)利人及有關(guān)部門作出如下保證，并承諾嚴格履行相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.承諾事項2.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、來源合法，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制權(quán)利或任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方保證所提供的過戶所需文件真實、完整、有效，并符合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求。2.3甲方保證標的房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量安全的規(guī)定，且相關(guān)質(zhì)量標準達到__________指標達到GB/T__________標準，不存在危及公共安全或影響正常使用的質(zhì)量問題。2.4甲方保證在過戶過程中，將積極配合相關(guān)部門的審核、查驗工作，并承擔(dān)因隱瞞、虛報信息而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.5甲方承諾本承諾書所涉房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢前，標的房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利義務(wù)仍由甲方承擔(dān)，直至過戶完成。3.雙方責(zé)任3.1甲方承擔(dān)因違反本承諾書規(guī)定而造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款、被列入失信名單等。3.2相關(guān)權(quán)利人及不動產(chǎn)登記機構(gòu)有權(quán)對甲方的承諾內(nèi)容進行核實，并要求甲方提供補充材料或說明情況。4.附則4.1本承諾書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書有效期自__________至__________。4.3本承諾書一式三份，甲方、相關(guān)權(quán)利人及不動產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：____________簽訂日期：____________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第4篇合同編號：__________一、總則1.1本人_（承諾人姓名）_，證件號碼號碼：_（證件號碼號碼）_，現(xiàn)就本人名下位于_（房產(chǎn)詳細地址）_的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的過戶事宜，向_（承諾書接收方名稱）_（以下簡稱“接收方”）作出如下鄭重承諾：1.2本承諾書旨在明確本人的權(quán)利義務(wù)，保證該房產(chǎn)過戶過程合法、合規(guī)、順利進行，并就相關(guān)事宜作出詳細說明。1.3本承諾書內(nèi)容基于事實陳述，本人保證所提供信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、房產(chǎn)基本情況2.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_（產(chǎn)權(quán)證號）_，房產(chǎn)面積為：_（房產(chǎn)面積）_平方米。2.2該房產(chǎn)的購置日期為：_（購置日期）_，購置價格為：_（購置價格）_元。2.3該房產(chǎn)的現(xiàn)有抵押情況為：_（抵押情況說明）_，如有抵押，本人承諾將按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時辦理抵押解除手續(xù)。2.4該房產(chǎn)的現(xiàn)有租賃情況為：_（租賃情況說明）_，如有租賃，本人承諾將提前通知承租人，并按照租賃合同約定，妥善處理租賃關(guān)系，保證過戶過程不受租賃關(guān)系影響。三、過戶手續(xù)辦理3.1本人承諾將積極配合接收方及相關(guān)部門，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.2本人承諾所提交的證明文件真實有效，如有虛假，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3本人承諾將按時繳納過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅負承擔(dān)方式為：_（稅負承擔(dān)方式說明）_。3.4本人承諾將積極配合辦理該房產(chǎn)的測繪、評估、驗房等事宜，保證過戶手續(xù)順利進行。四、權(quán)利義務(wù)4.1本人承諾對該房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利限制或糾紛，包括但不限于查封、凍結(jié)、代持、租賃、共有等情形。4.2本人承諾已就該房產(chǎn)取得所有共有人的同意，不存在共有糾紛，如因共有問題導(dǎo)致過戶受阻，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.3本人承諾該房產(chǎn)不存在任何欠費情況，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等，如有欠費，本人承諾將及時結(jié)清。4.4本人承諾該房產(chǎn)不存在任何違章搭建、非法占用等情況，如因違章搭建、非法占用等問題導(dǎo)致過戶受阻，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如本人未能履行本承諾書中的任何承諾，導(dǎo)致過戶手續(xù)受阻或產(chǎn)生糾紛，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于賠償接收方因此遭受的損失、承擔(dān)訴訟費用、律師費用等。5.2如本人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致接收方產(chǎn)生損失，本人愿意承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。5.3如因本人原因?qū)е逻^戶過程中產(chǎn)生任何糾紛或訴訟，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任，并配合接收方解決相關(guān)事宜。六、爭議解決6.1本承諾書所涉及的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.2在訴訟過程中，本人承諾將積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。七、其他事項7.1本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2本承諾書一式兩份，本人和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。7.4本人承諾將嚴格遵守本承諾書中的各項承諾，保證該房產(chǎn)過戶事宜順利進行，如有任何疑問或需要進一步說明，本人愿意隨時配合接收方進行溝通。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第5篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關(guān)標準。1.2本單位承諾提供的房產(chǎn)信息真實、完整、合法，無任何權(quán)利負擔(dān)或糾紛。1.3本單位承諾按照法律法規(guī)及合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、實施準則2.1本單位承諾嚴格遵守《_________民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。2.2本單位承諾積極配合相關(guān)部門完成房產(chǎn)評估、稅務(wù)繳納、登記備案等手續(xù)。2.3本單位承諾在承諾事項履行過程中，保證所有文件、資料的真實性和有效性。三、違約責(zé)任3.1若本單位違反本承諾書任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.2若因本單位提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致房產(chǎn)過戶，本單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3本單位承諾因自身原因造成的違約行為，均由本單位獨立承擔(dān)后果。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第6篇第一部分基本原則甲方與乙方依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就個人房產(chǎn)過戶事宜，本著誠實信用、平等自愿的原則，達成以下共識，并形成本保證承諾書。1.1甲方系本承諾書的權(quán)利義務(wù)主體，保證其提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)資料真實、合法、有效，無任何權(quán)屬瑕疵或法律障礙。1.2乙方系本承諾書的履行監(jiān)督主體，負責(zé)核實甲方提交的房產(chǎn)過戶文件的合規(guī)性，并保證過戶流程符合法定程序。1.3雙方確認，本承諾書旨在明確房產(chǎn)過戶過程中的責(zé)任劃分，保障交易安全及雙方合法權(quán)益。第二部分權(quán)利義務(wù)約定2.1甲方承諾2.1.1保證所涉房產(chǎn)系其合法擁有，權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、查控或其他限制交易的情形。2.1.2保證房產(chǎn)過戶涉及的稅費、維修基金、物業(yè)費等已結(jié)清，無欠繳款項。2.1.3保證配合乙方完成房產(chǎn)過戶所需文件的真實性、完整性及合法性，并按時提交至相關(guān)部門。2.1.4甲方保證__________指標達標率100%，即所有提交文件均符合不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求，無因甲方原因?qū)е碌倪^戶延遲。2.2乙方承諾2.2.1乙方負責(zé)監(jiān)督甲方提供的房產(chǎn)過戶材料的合規(guī)性，并有權(quán)要求補充或更件。2.2.2乙方保證在房產(chǎn)過戶過程中，依法履行通知、協(xié)助等義務(wù)，保證過戶流程順利進行。2.2.3乙方承諾__________指標達標率100%，即全程監(jiān)督甲方履行文件提交義務(wù)，避免因乙方疏漏導(dǎo)致過戶延誤。第三部分違約責(zé)任及救濟措施3.1若甲方未能履行本承諾書約定的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方保證__________期限內(nèi)完成所有文件提交，逾期未完成的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。3.3若乙方在監(jiān)督過程中發(fā)覺甲方存在欺詐或隱瞞行為，有權(quán)單方解除本承諾書，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4雙方確認，因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)過戶的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。第四部分補充條款4.1本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。4.2本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日終止。4.3本承諾書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（甲方）：__________簽訂日期：__________承諾人（乙方）：__________簽訂日期：__________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第7篇關(guān)于__________項目的承諾一、前期準備承諾人必須于本承諾生效前，全面核查并保證所有與本次房產(chǎn)過戶相關(guān)的證件、文件真實、合法、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、證件號碼明、婚姻狀況證明等。承諾人必須按時完成相關(guān)稅費的繳納，并保證資金來源合法合規(guī)。承諾人嚴禁在準備階段提供虛假信息或隱瞞重要事實，嚴禁將未完成準備工作擅自進入實施階段。二、實施過程承諾人在實施過程中，必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)房產(chǎn)過戶的法律法規(guī)，必須按照規(guī)定流程辦理相關(guān)手續(xù)。承諾人必須保證所有參與過戶工作人員的身份合法，嚴禁使用非授權(quán)人員辦理過戶事宜。承諾人必須保證過戶過程中所有信息的真實性和準確性，嚴禁篡改、偽造相關(guān)記錄。承諾人必須積極配合相關(guān)部門的審核工作，嚴禁阻撓或干擾正常的過戶程序。三、后期評估承諾人在過戶完成后，必須及時組織對過戶結(jié)果進行自評，保證過戶事宜已按承諾內(nèi)容全面完成。承諾人必須保留所有與過戶相關(guān)的文件和記錄，以備后續(xù)查驗。承諾人嚴禁隱瞞過戶過程中出現(xiàn)的問題或瑕疵，嚴禁對第三方造成損害。承諾人必須在本承諾生效后____日內(nèi)，將過戶結(jié)果及相關(guān)文件提交至指定部門備案。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________個人房產(chǎn)過戶保證承諾書第8篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本約定1.1本承諾書由以下雙方于____年____月____日簽署，作為__________協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議”）的附屬文件，用于明確承諾方就其名下位于__________（詳細地址）房產(chǎn)的過戶事宜所做出的保證。1.2承諾方（以下簡稱“甲方”）為該房產(chǎn)的合法權(quán)利人，其身份信息以不動產(chǎn)登記簿記載為準。1.3受益方（以下簡稱“乙方”）為協(xié)議合同項下的相關(guān)方，其權(quán)利義務(wù)以協(xié)議約定為準。1.4本承諾書所稱“過戶”指依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，將該房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的行為。2.權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其在本承諾書中簽署前已充分知曉并確認該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：（1）抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等限制物權(quán)；（2）租賃、典當或其他第三方權(quán)利負擔(dān)；（3）規(guī)劃、建設(shè)等合規(guī)性爭議。2