同城舊房拆除施工技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場勘查與方案編制前期調(diào)研施工前需組織技術(shù)人員對拆除建筑進(jìn)行全面勘查，核實建筑結(jié)構(gòu)類型（磚混、框架、磚木等）、層數(shù)、建筑面積及周邊環(huán)境（相鄰建筑距離、地下管線分布、交通流量等）。重點(diǎn)記錄承重構(gòu)件位置、水電管線走向、易燃易爆物品存放情況，并標(biāo)注危險區(qū)域。方案制定根據(jù)勘查結(jié)果編制專項拆除方案，明確拆除順序（遵循“自上而下、分層分段、先非承重后承重”原則）、機(jī)械選用（如液壓破碎錘、挖掘機(jī)、手動工具等）、工期計劃及資源配置。方案需經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)主管部門審批后方可實施。（二）技術(shù)與物資準(zhǔn)備技術(shù)交底項目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行書面交底，內(nèi)容包括拆除流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及應(yīng)急措施，確保作業(yè)人員熟悉施工要點(diǎn)。材料與設(shè)備檢查機(jī)械設(shè)備：檢查液壓破碎錘、切割設(shè)備、起重機(jī)等性能，確保液壓系統(tǒng)、制動裝置正常；配備備用設(shè)備以應(yīng)對故障。安全防護(hù)用品：準(zhǔn)備安全帽、安全帶、防塵口罩、防護(hù)眼鏡、防滑手套等，數(shù)量滿足全員需求并定期檢驗。輔助材料：儲備防火毯、滅火器（ABC干粉型）、警示帶、防塵網(wǎng)（≥2000目）、降噪設(shè)備等。（三）現(xiàn)場布置與清障場地隔離采用彩鋼板（高度≥2.5m）設(shè)置施工圍擋，圍擋底部砌筑20cm高磚基礎(chǔ)防止揚(yáng)塵外溢；在出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池），配備高壓水槍。臨時設(shè)施搭建搭建臨時辦公區(qū)、材料堆放區(qū)及垃圾分揀區(qū)，距離拆除作業(yè)面≥15m。設(shè)置消防通道（寬度≥4m），確保消防車通行無阻。管線處理提前聯(lián)系供水、供電、燃?xì)?、通信等單位切斷舊建筑管線連接，拆除區(qū)域內(nèi)總閘閥、配電箱需懸掛“禁止合閘”警示牌，并派專人監(jiān)護(hù)。二、拆除流程（一）人工拆除作業(yè)（適用于局部精細(xì)拆除或機(jī)械不便區(qū)域）上層非承重結(jié)構(gòu)拆除優(yōu)先拆除門窗、吊頂、內(nèi)隔墻，采用手動工具（撬棍、沖擊鉆）逐段拆除，嚴(yán)禁整體推倒。拆除物通過垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯）或人工傳遞至地面，禁止從高處拋擲。承重結(jié)構(gòu)預(yù)處理對保留的承重柱、梁進(jìn)行加固（如設(shè)置臨時支撐），采用切割設(shè)備（金剛石繩鋸、液壓鉗）分段拆除，每段重量不超過起重設(shè)備額定荷載。（二）機(jī)械拆除作業(yè)（適用于大面積整體拆除）作業(yè)順序從建筑頂層開始，機(jī)械臂（加長臂挖掘機(jī)）逐層破碎樓板及墻體，破碎后的建筑垃圾及時清運(yùn)，避免堆積超載。拆除框架結(jié)構(gòu)時，先拆填充墻，再拆梁、柱，嚴(yán)禁同時拆除相鄰柱體。特殊部位處理樓梯間：保留一側(cè)墻體作為安全通道，分段拆除另一側(cè)，確保作業(yè)面穩(wěn)定。地下室：先清除內(nèi)部雜物，采用“由上至下、分層開挖”方式，周邊設(shè)置邊坡支護(hù)（如土釘墻）。（三）建筑垃圾管理分類堆放現(xiàn)場劃分可回收區(qū)（鋼筋、木材、金屬構(gòu)件）、不可回收區(qū)（混凝土塊、磚塊）及危險廢物區(qū)（油漆桶、石棉制品），設(shè)置明顯標(biāo)識。運(yùn)輸要求建筑垃圾需采用密閉式渣土車運(yùn)輸，出場前沖洗輪胎，運(yùn)輸路線避開居民區(qū)及交通高峰時段。三、安全防護(hù)（一）人員安全管理準(zhǔn)入制度作業(yè)人員需持特種作業(yè)證上崗（如機(jī)械操作證、焊工證），每日上崗前進(jìn)行安全培訓(xùn)及身體狀況檢查，嚴(yán)禁酒后或疲勞作業(yè)。高空作業(yè)防護(hù)2m以上作業(yè)必須系掛安全帶，搭設(shè)安全網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道水平網(wǎng)），腳手架搭設(shè)需符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130）。臨邊作業(yè)設(shè)置防護(hù)欄桿（高度≥1.2m），底部加設(shè)18cm擋腳板。（二）機(jī)械作業(yè)安全設(shè)備操作規(guī)范機(jī)械操作人員需嚴(yán)格遵循“十不吊”原則，起重臂旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人；液壓破碎錘作業(yè)時與保留結(jié)構(gòu)保持≥1.5m安全距離。切割作業(yè)前清理周邊可燃物，配備專人監(jiān)火，作業(yè)后停留30分鐘檢查余火。（三）臨時用電安全配電系統(tǒng)采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m）或穿管埋地（深度≥0.7m）。夜間施工照明使用防水防塵燈具，照明度≥50lux，塔吊及圍擋設(shè)置警示燈（紅色閃爍），間距≤50m。四、環(huán)保措施（一）揚(yáng)塵控制濕法作業(yè)拆除作業(yè)時持續(xù)灑水降塵（每20分鐘一次），塔吊設(shè)置噴霧系統(tǒng)，拆除面覆蓋防塵網(wǎng)（2000目以上），網(wǎng)目搭接寬度≥10cm?？諝獗O(jiān)測安裝PM10在線監(jiān)測設(shè)備，當(dāng)濃度超過0.5mg/m3時，立即停止作業(yè)并采取強(qiáng)化降塵措施（如霧炮機(jī)持續(xù)噴霧）。（二）噪聲與振動控制降噪措施選用低噪聲設(shè)備，破碎機(jī)安裝隔音罩，夜間（22:00-6:00）禁止使用錘擊式拆除機(jī)械。對周邊敏感區(qū)域（醫(yī)院、學(xué)校）設(shè)置聲屏障（高度≥3m，隔聲量≥25dB）。振動防護(hù)機(jī)械作業(yè)時控制沖擊頻率，距周邊建筑≤10m時，采用靜態(tài)爆破或人工拆除，避免結(jié)構(gòu)共振。（三）廢棄物處理危險廢物處置石棉制品、油漆桶等需交由有資質(zhì)單位運(yùn)輸至危廢處理中心，建立轉(zhuǎn)移聯(lián)單存檔；建筑垃圾需運(yùn)至政府指定消納場，嚴(yán)禁隨意傾倒。水土保持施工廢水經(jīng)三級沉淀池處理后回用（用于灑水降塵），禁止直接排入市政管網(wǎng)；場地內(nèi)設(shè)置排水溝，防止雨水沖刷造成水土流失。五、質(zhì)量控制（一）拆除精度要求邊界控制按設(shè)計紅線放線，采用全站儀定位，拆除過程中每5m復(fù)核一次邊界線，偏差不得超過±5cm。結(jié)構(gòu)保留要求對需保留的構(gòu)件（如歷史保護(hù)建筑的磚雕、木梁），采用人工精細(xì)拆除，拆除前進(jìn)行編號、拍照存檔，構(gòu)件存放于干燥通風(fēng)倉庫。（二）過程監(jiān)督與驗收工序檢查每道工序完成后，技術(shù)負(fù)責(zé)人需檢查拆除面平整度（誤差≤10cm）、鋼筋清理程度（露出長度≥30cm）及垃圾分揀質(zhì)量，填寫驗收記錄。隱蔽工程驗收地下管線拆除后，需通知監(jiān)理單位檢查管線切斷情況，確認(rèn)無殘留隱患后方可進(jìn)行下道工序。六、應(yīng)急處理（一）突發(fā)事件處置坍塌事故立即啟動應(yīng)急響應(yīng)，撤離人員并設(shè)置警戒區(qū)，使用生命探測儀搜救被困人員；采用液壓頂桿支撐不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，防止二次坍塌?；馂?zāi)事故初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，火勢擴(kuò)大時撥打119，組織人員沿消防通道疏散，切斷現(xiàn)場電源及燃?xì)?。中毒窒息作業(yè)人員出現(xiàn)頭暈、惡心等癥狀時，立即轉(zhuǎn)移至通風(fēng)處，給予氧氣吸入；懷疑有害氣體泄漏時，佩戴防毒面具進(jìn)入現(xiàn)場檢測，使用防爆風(fēng)機(jī)強(qiáng)制通風(fēng)。（二）應(yīng)急保障物資儲備現(xiàn)場配備應(yīng)急藥箱（含止血帶、繃帶、急救毯等）、應(yīng)急照明設(shè)備、備用發(fā)電機(jī)及通信對講機(jī)（保持24小時暢通）。演練要求每月組織一次應(yīng)急演練（模擬坍塌、火災(zāi)等場景），檢驗預(yù)案可行性，記錄演練過程并改進(jìn)不足。七、其他注意事項氣象應(yīng)對遇暴雨、大風(fēng)（風(fēng)力≥6級）、高溫（≥35℃）等惡劣天氣，停止室外作業(yè)，加固圍擋及臨時設(shè)施，雨后檢查邊坡穩(wěn)定性。文明施工施工現(xiàn)場設(shè)置公示牌（含項目名稱、負(fù)責(zé)人、舉報電話），作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，嚴(yán)禁在圍