2025年衛(wèi)生間漏水維修合同協(xié)議爭(zhēng)議解決本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]，身份證號(hào)碼：[業(yè)主身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[業(yè)主電話號(hào)碼]乙方（維修方）：[維修公司名稱或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[維修方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[維修方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[維修方電話號(hào)碼]鑒于甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋類型，如：住宅]的衛(wèi)生間存在漏水問(wèn)題，需要維修處理；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該維修工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修事項(xiàng)1.1甲方確認(rèn)衛(wèi)生間存在漏水現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為[簡(jiǎn)要描述漏水位置和情況，如：衛(wèi)生間地面濕滑、樓下天花板滲水、馬桶周圍滲漏等]。1.2乙方根據(jù)甲方的描述和現(xiàn)場(chǎng)情況，初步判斷漏水原因可能為[簡(jiǎn)要描述可能原因，如：水管老化、接口密封不嚴(yán)、防水層損壞等]，并制定維修方案。維修方案包括但不限于[列出主要維修項(xiàng)目，如：更換老化水管、重新密封接口、修復(fù)或重做防水層、安裝補(bǔ)漏材料等]。1.3最終具體的維修項(xiàng)目和范圍以雙方確認(rèn)的維修方案及報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。第二條維修方案與報(bào)價(jià)2.1乙方應(yīng)在[日期]前向甲方提交詳細(xì)的維修方案和報(bào)價(jià)單，內(nèi)容包括各維修項(xiàng)目、所需材料規(guī)格型號(hào)、預(yù)計(jì)工時(shí)、費(fèi)用明細(xì)等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)單后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無(wú)異議，雙方簽字蓋章確認(rèn)后，該方案及報(bào)價(jià)單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.3如甲方對(duì)方案或報(bào)價(jià)有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并重新提交確認(rèn)。第三條合同總價(jià)款3.1本合同維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。3.2該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)以及因維修產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.3如因維修需要發(fā)生超出原定方案的范圍或未預(yù)見(jiàn)的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，并需另行提供費(fèi)用明細(xì)供甲方確認(rèn)。甲方同意按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行支付。第四條材料供應(yīng)4.1除合同約定的材料外，因甲方特殊要求選用其他材料導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.2乙方保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明文件給甲方查驗(yàn)。如因乙方使用的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修效果無(wú)法保證或再次漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條工期與進(jìn)度5.1經(jīng)甲方確認(rèn)維修方案及報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)在[日期]開(kāi)始進(jìn)行維修工作。5.2預(yù)計(jì)維修工期為[天數(shù)]天，自正式開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。5.3乙方應(yīng)合理組織施工，保證維修工作有序進(jìn)行，并盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。乙方應(yīng)在每日施工結(jié)束后進(jìn)行場(chǎng)地清理。第六條費(fèi)用支付6.1本合同總價(jià)款[金額]元，甲方同意按以下方式支付：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。(2)進(jìn)度款：維修工程完成[百分比或階段性描述，如：主體工程]后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。(3)尾款：維修工程全部完工，甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。6.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。6.3如乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要甲方先行墊付費(fèi)用（如因甲方原因?qū)е碌耐Ｋｋ娰M(fèi)等），應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在后續(xù)費(fèi)用結(jié)算中扣除。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修項(xiàng)目完成，所維修部位不再有漏水現(xiàn)象，相關(guān)設(shè)施恢復(fù)正常使用功能，材料質(zhì)量合格。7.3驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并重新通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。整改次數(shù)不超過(guò)[次數(shù)]次。第八條質(zhì)量保證與保修8.1乙方保證維修工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。8.2本合同維修項(xiàng)目的保修期為自甲方驗(yàn)收合格之日起[時(shí)長(zhǎng)，如：一年/兩年]。8.3保修期內(nèi)，如因乙方維修工藝或材料原因?qū)е侣┧畣?wèn)題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[天數(shù)]天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方愿意提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比，如：萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。9.2乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，如：萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.3乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。如造成甲方其他損失（如相鄰區(qū)域損壞、房屋貶值等），乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，如：百分之十]的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇一項(xiàng)并明確：A.甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/B.乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/C.[具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/D.[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如：XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。]10.3選擇了仲裁或調(diào)解方式的，其他訴訟途徑的行使權(quán)利被排除。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在甲方支付完全部合同款項(xiàng)、維修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收、質(zhì)量保修期屆滿后終止。第十四條其他14.1本合同附件（包括但不限于維修方案、報(bào)價(jià)單、材料合格證明等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式