建筑防水工程驗(yàn)收與試水檢查記錄建筑防水工程是保障建筑結(jié)構(gòu)耐久性與使用功能的核心環(huán)節(jié)，滲漏隱患不僅會加速結(jié)構(gòu)老化、引發(fā)室內(nèi)霉變，更會降低建筑使用體驗(yàn)。因此，防水工程的驗(yàn)收及試水檢查需以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒?、?guī)范的記錄為支撐，確保防水體系長期可靠運(yùn)行。本文結(jié)合工程實(shí)踐，梳理驗(yàn)收與試水檢查的核心要點(diǎn)，為現(xiàn)場管理提供實(shí)用參考。一、防水工程驗(yàn)收的核心流程防水工程驗(yàn)收需貫穿材料進(jìn)場、施工過程、成品完工三個(gè)階段，嚴(yán)格遵循《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙與施工方案要求，確保驗(yàn)收維度全面覆蓋。（一）材料進(jìn)場驗(yàn)收防水材料（如防水卷材、防水涂料、密封材料等）需核查出廠合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告，重點(diǎn)關(guān)注材料型號、生產(chǎn)日期與設(shè)計(jì)要求的匹配性。對進(jìn)場材料需按規(guī)范抽樣送檢：防水卷材（如SBS、高分子卷材）：每1000卷抽取5卷送檢，檢測拉力、延伸率、不透水性等物理性能；防水涂料：每10t為一批（不足10t按一批計(jì)），檢測固含量、拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率等指標(biāo)。若材料送檢不合格，需全部退場并重新采購，進(jìn)場后再次抽樣送檢，直至合格。（二）施工過程驗(yàn)收施工過程驗(yàn)收是預(yù)防滲漏的關(guān)鍵，需重點(diǎn)把控以下環(huán)節(jié)：1.基層處理：檢查基層平整度（誤差≤5mm/2m）、干燥度（含水率≤9%，可采用塑料薄膜覆蓋法檢測），陰陽角應(yīng)做成圓弧或45°坡角（圓弧半徑≥50mm），管根、地漏周邊需用細(xì)石混凝土抹成圓錐臺（坡度≥5%）。2.防水層施工：卷材鋪貼：檢查搭接寬度（長邊≥100mm、短邊≥150mm）、粘結(jié)牢固度（熱熔法施工需觀察熔粘效果，冷粘法需檢查粘結(jié)劑涂布均勻性）；涂料施工：采用針測法或割取法檢測涂布厚度（誤差≤-10%設(shè)計(jì)厚度），確保無漏涂、流墜。3.節(jié)點(diǎn)處理：管根、變形縫、后澆帶等部位需增設(shè)附加層（卷材附加層寬度≥500mm，涂料附加層涂刷三遍以上），密封材料嵌填需飽滿、密實(shí)，與基層粘結(jié)牢固。（三）完工后外觀驗(yàn)收防水層完工后，需檢查表面平整度、有無空鼓、開裂、翹邊等缺陷；排水坡度（屋面≥2%、衛(wèi)生間≥1%）需符合設(shè)計(jì)要求，落水口、天溝等部位無積水現(xiàn)象。二、試水檢查的實(shí)施要點(diǎn)試水檢查是驗(yàn)證防水效果的“試金石”，需根據(jù)不同部位選擇適宜的試水方式，確保滲漏隱患被有效識別。（一）試水方式選擇1.蓄水試驗(yàn)：適用于屋面、衛(wèi)生間、地下室等有防水要求的室內(nèi)空間。屋面：蓄水深度≥20mm，持續(xù)24小時(shí)（若遇降雨需延長時(shí)間）；衛(wèi)生間：蓄水深度≥50mm，持續(xù)48小時(shí)（封閉地漏，觀察二次排水是否通暢）。2.淋水試驗(yàn)：適用于外墻、門窗框周邊。外墻：采用噴淋設(shè)備（或水管）從頂部噴淋，持續(xù)時(shí)間≥2小時(shí)，觀察室內(nèi)對應(yīng)部位是否滲漏；門窗：采用專用淋水器（或水管）對框縫、玻璃縫噴淋15分鐘，檢查滲漏情況。（二）檢查重點(diǎn)與方法試水過程中，需安排專人定時(shí)巡查，記錄水位變化（排除蒸發(fā)因素的異常下降需警惕滲漏）；試水結(jié)束后，全面檢查墻面、地面、節(jié)點(diǎn)部位的滲漏點(diǎn)，用粉筆或貼紙標(biāo)注位置、面積，描述滲漏形態(tài)（如點(diǎn)狀滲漏、線性滲漏、大面積潮濕），為后續(xù)整改提供依據(jù)。三、檢查記錄的規(guī)范填寫與管理檢查記錄是驗(yàn)收的核心文件，需真實(shí)、完整反映驗(yàn)收與試水過程，為工程質(zhì)量追溯提供支撐。（一）記錄內(nèi)容框架1.工程基本信息：項(xiàng)目名稱、施工部位（如“3#樓屋面”“2層201室衛(wèi)生間”）、施工單位、驗(yàn)收日期。2.驗(yàn)收與試水情況：材料驗(yàn)收：記錄材料名稱、規(guī)格、批次、送檢結(jié)果；施工過程驗(yàn)收：基層處理情況、防水層施工工藝參數(shù)（如卷材搭接寬度、涂料厚度）、節(jié)點(diǎn)處理細(xì)節(jié)；試水檢查：試水方式、時(shí)長、水位（或淋水強(qiáng)度）、滲漏點(diǎn)數(shù)量及位置描述、整改要求。3.驗(yàn)收結(jié)論：明確是否通過驗(yàn)收，對不合格項(xiàng)提出整改期限與復(fù)驗(yàn)要求。（二）記錄表格示例（簡化版）分項(xiàng)工程施工部位材料驗(yàn)收結(jié)果施工工藝驗(yàn)收試水方式試水時(shí)長滲漏情況整改要求驗(yàn)收結(jié)論------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------屋面防水3#樓屋面卷材送檢合格搭接寬度120mm，基層干燥蓄水24h無滲漏/合格衛(wèi)生間防水2層201室涂料送檢合格厚度1.5mm，管根附加層到位蓄水48h東北角墻面潮濕（0.2㎡）鑿除重新涂刷，48h后復(fù)驗(yàn)整改后復(fù)驗(yàn)（三）記錄管理要求檢查記錄需由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參與驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，存檔至工程技術(shù)資料中。整改完成后，需補(bǔ)充復(fù)驗(yàn)記錄，確保問題“閉環(huán)處理”。四、常見問題與整改措施驗(yàn)收與試水過程中，常見滲漏隱患及整改方法如下：（一）材料類問題若材料送檢不合格，需全部退場，重新采購符合要求的材料，進(jìn)場后再次抽樣送檢，直至合格。（二）施工工藝問題1.防水層空鼓：多因基層潮濕或粘結(jié)劑涂刷不均導(dǎo)致。需鑿除空鼓部位，清理基層后重新施工，施工時(shí)確?；鶎痈稍铩⒄辰Y(jié)劑涂布均勻。2.卷材搭接處滲漏：檢查搭接邊粘結(jié)質(zhì)量，若為熱熔法施工，需重新熱熔封邊；若為冷粘法，需補(bǔ)涂粘結(jié)劑并壓實(shí)。（三）節(jié)點(diǎn)處理問題1.管根滲漏：鑿除管根周圍防水層，清理雜物后，用密封膠重新嵌填管根與基層的縫隙，增設(shè)附加層后恢復(fù)防水層。2.變形縫滲漏：檢查止水帶（條）的安裝位置與固定方式，若移位或破損，需拆除重新安裝，確保止水帶與變形縫兩側(cè)基層密貼。結(jié)語建筑防水工程的驗(yàn)收與試