舞蹈教室租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的舞蹈教室用于舞蹈教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的舞蹈教室出租給乙方使用。該舞蹈教室內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉舞蹈教室配備的設(shè)施，如鏡子、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供舞蹈教室的場(chǎng)地租賃服務(wù)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)。同時(shí)，甲方應(yīng)保證舞蹈教室的正常使用，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方教學(xué)活動(dòng)的順利開展。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定人員。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。負(fù)責(zé)舞蹈教室所在建筑物的整體管理和維護(hù)，包括但不限于建筑物的外立面、公共區(qū)域等，以保障乙方教學(xué)活動(dòng)不受干擾。提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔服務(wù)等，保持舞蹈教室的整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方辦理與舞蹈教學(xué)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案等（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自進(jìn)入乙方使用的舞蹈教室，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常使用租賃場(chǎng)地。在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的舞蹈教學(xué)活動(dòng)，有權(quán)自主安排教學(xué)課程、招生宣傳等，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金，按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)及損害公共利益的行為。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)舞蹈教學(xué)活動(dòng)的安全管理工作，確保學(xué)員的人身安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成租賃期限中斷或縮短，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額退還乙方租金，并支付相當(dāng)于剩余租金%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還租賃場(chǎng)地，并按照合同剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場(chǎng)地，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法