樓梯道改造協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的樓梯道進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)樓梯道改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓梯道改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的樓梯道進(jìn)行全面改造。樓梯道改造包括但不限于樓梯踏步的翻新、扶手的更換、墻面的粉刷、照明系統(tǒng)的升級以及相關(guān)安全設(shè)施的增設(shè)等。2.改造標(biāo)準(zhǔn)樓梯踏步應(yīng)采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行翻新，確保表面平整、防滑，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。扶手更換為[具體材質(zhì)及樣式]的扶手，高度、間距等應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范要求。墻面需粉刷為[具體顏色及涂料類型]，保證墻面平整、無裂縫，色澤均勻。照明系統(tǒng)應(yīng)升級為節(jié)能且亮度符合樓梯道使用需求的燈具，確保樓梯道光線充足。增設(shè)的安全設(shè)施包括但不限于在樓梯道兩側(cè)安裝[具體類型]的安全扶手，在樓梯口設(shè)置明顯的警示標(biāo)識等，以保障人員通行安全。3.改造工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部改造工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓梯道的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解樓梯道的現(xiàn)狀及改造要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)其他施工單位、保障施工場地的水電供應(yīng)等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加費用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付增加的費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交相關(guān)竣工資料。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。三、費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓梯道改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部改造工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗收程序乙方完成改造工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；驗收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請報告，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件或因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工期順延相應(yīng)的工期。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付增加的費用或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到本協(xié)議要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式