消防維保備件合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并采購(gòu)相關(guān)備件，乙方具備提供消防維保備件及服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防維保備件及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施范圍1.甲方所有的建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括但不限于探測(cè)器、報(bào)警控制器、模塊等設(shè)備。2.消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、消火栓、噴淋系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施及配件。3.氣體滅火系統(tǒng)，涉及滅火氣體儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、管道等部件。4.防排煙系統(tǒng)，包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等設(shè)備。（二）維保備件內(nèi)容乙方提供的維保備件應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體備件如下：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：探測(cè)器（感煙、感溫）、報(bào)警按鈕、控制模塊、信號(hào)模塊、隔離模塊、電池等易損件及根據(jù)實(shí)際情況需要更換的其他部件。2.消防水系統(tǒng)：消防水泵的密封件、軸承、電機(jī)繞組等維修所需備件，消火栓的水槍、水帶、接口，噴淋系統(tǒng)的噴頭、報(bào)警閥組配件等。3.氣體滅火系統(tǒng)：滅火劑儲(chǔ)存容器的密封墊、驅(qū)動(dòng)氣體容器閥等相關(guān)備件。4.防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)的皮帶、軸承、電機(jī)電容，防火閥、排煙閥的控制機(jī)構(gòu)及易損件等。（三）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，每月對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，記錄巡檢數(shù)據(jù)，并向甲方提交巡檢報(bào)告。2.故障維修：在巡檢或甲方日常使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在雙方協(xié)商確定的合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.系統(tǒng)調(diào)試：每年乙方應(yīng)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面的系統(tǒng)調(diào)試，確保各系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)試工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。4.技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在消防設(shè)施使用和管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并根據(jù)甲方需求提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防維保備件及服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地開(kāi)展維保工作。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，包括允許乙方進(jìn)入相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行巡檢、維修等工作。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)行業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的內(nèi)容，提供消防維保備件及服務(wù)。乙方提供的維保備件應(yīng)是全新的、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方在巡檢、維修過(guò)程中應(yīng)做好記錄，包括巡檢時(shí)間、設(shè)備狀況、維修內(nèi)容、更換備件等信息，并定期向甲方提交書(shū)面報(bào)告。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，對(duì)維修后的消防設(shè)施進(jìn)行跟蹤回訪，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方提供的備件或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所的安全管理制度，在工作過(guò)程中注意安全操作，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下的消防維保備件及服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加額外的維保項(xiàng)目或備件數(shù)量除外。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付維保費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成首次巡檢并提交巡檢報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在本合同履行期限屆滿前[X]個(gè)月，甲方向乙方支付剩余合同金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及質(zhì)保期（一）質(zhì)量保證乙方提供的消防維保備件應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備良好的性能和質(zhì)量。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)能夠滿足甲方消防設(shè)施正常運(yùn)行的需求，如因乙方提供的備件或服務(wù)不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。（二）質(zhì)保期本合同的質(zhì)保期為自乙方完成全部維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行維保義務(wù)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌南涝O(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有需求，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并提供維保服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定拒絕或阻礙乙方履行維保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保備件及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方還應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的消防維保備件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的備件，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、維修費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等。如因乙方提供的備件質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定擅自將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿后[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力