消防外包維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其相關(guān)場(chǎng)所的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備提供消防外包維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防外包維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方[具體場(chǎng)所名稱]內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括探測(cè)器、報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)模塊等設(shè)備。消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、消火栓、噴淋系統(tǒng)等。氣體滅火系統(tǒng)（如有），包括滅火劑儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、管道等。防排煙系統(tǒng)，包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥等部件。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行不少于[X]次的全面巡檢，檢查設(shè)施的運(yùn)行狀況、設(shè)備完好性等，并做好詳細(xì)記錄。維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如遇重大故障或損壞，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。功能測(cè)試：每季度對(duì)各類消防設(shè)施進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括火災(zāi)報(bào)警功能測(cè)試、消防水泵啟動(dòng)測(cè)試、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試等，確保設(shè)施功能正常。設(shè)備清潔：定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，保持設(shè)備外觀整潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。資料管理：建立完善的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄每次巡檢、維護(hù)、測(cè)試等工作情況，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供消防外包維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地開(kāi)展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供工作場(chǎng)地等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成消防外包維保工作。遵守甲方的工作制度和安全規(guī)定，在維保過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和設(shè)備安全。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。保守甲方的商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同約定的消防外包維保服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）；乙方在收到預(yù)付款后開(kāi)始履行維保服務(wù)。剩余款項(xiàng)在乙方完成年度維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.費(fèi)用調(diào)整如因消防設(shè)施改造、增加或其他不可抗力因素導(dǎo)致維保工作量大幅增加，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)維保費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的消防外包維保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施的各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，設(shè)備完好率應(yīng)達(dá)到[X]%以上。2.驗(yàn)收方式乙方完成每季度的維護(hù)保養(yǎng)和功能測(cè)試工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明工作情況和設(shè)施運(yùn)行狀況。年度維保工作結(jié)束后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和解釋說(shuō)明。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間乙方應(yīng)繼續(xù)履行維保義務(wù)，且不額外收取費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維保工作，如未提供必要的協(xié)助和配合、擅自更改消防設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防外包維保服務(wù)，或未按時(shí)完成維保工作，應(yīng)按照本合同約定的維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防設(shè)施相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，