注塑工廠轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法租賃位于[注塑工廠詳細(xì)地址]的注塑工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），現(xiàn)甲方有意將該工廠轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該注塑工廠轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.注塑工廠位置：該注塑工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：工廠內(nèi)配備有注塑生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要注塑設(shè)備名稱及型號(hào)]等，設(shè)備狀況良好，可正常運(yùn)行。設(shè)有辦公區(qū)域，包含辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間及其他配套辦公設(shè)施。具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力容量為[X]千瓦，供水設(shè)施能夠滿足工廠日常生產(chǎn)及生活需求。擁有獨(dú)立的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，面積為[X]平方米，可用于存放原材料、成品及其他相關(guān)物資。3.附屬設(shè)施及服務(wù)：工廠周邊配套有完善的道路、排水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。甲方負(fù)責(zé)提供工廠現(xiàn)有的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該工廠。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)工廠的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)：確保對(duì)該工廠擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該工廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的工廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工廠所在地相關(guān)部門及周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用工廠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用該工廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)工廠進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞工廠的主體結(jié)構(gòu)和影響工廠的安全使用。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該工廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工廠及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在工廠內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)工廠內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該工廠轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該工廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該工廠，乙方應(yīng)按照合同租金總額乘以[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該工廠轉(zhuǎn)租給第三方的；未按照本合同約定支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；擅自改變工廠用途或進(jìn)行破壞性使用，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；利用該工廠從事違法違規(guī)活動(dòng)的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額乘以[X%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的工廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用工廠累計(jì)超過(guò)[X]天的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。5.如甲方逾期交付工廠或相關(guān)設(shè)施設(shè)備超過(guò)[X]天的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本