苗木種植土地合同范本甲方（土地出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方苗木種植土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方用于苗木種植。該土地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地四至為：東至，西至，南至，北至。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于苗木種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元/平方米，年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求及時(shí)清理地上苗木。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與苗木種植相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的苗木種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定向乙方提供土地，確保土地交付時(shí)符合種植條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行苗木種植。對(duì)種植的苗木享有所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方給予一定的期限減免租金或協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。如需建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)苗木種植的日常管理、養(yǎng)護(hù)及經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因苗木種植產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，妥善保護(hù)土地及地上附著物，不得損壞土地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方通報(bào)苗木種植情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理地上苗木，交還土地。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件：土地應(yīng)具備基本的種植條件，包括但不限于土地平整、通水、通電等。3.返還時(shí)間及要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的苗木已全部清理完畢，無(wú)任何殘留。土地恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，無(wú)任何損壞或改變。乙方應(yīng)將土地上的臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施全部拆除，清理干凈場(chǎng)地。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)足額獲得補(bǔ)償款。2.如因乙方原因?qū)е峦恋乇徽魇铡⒄饔?，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照合同約定支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間及要求返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還土地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方損壞土地及地上附著物或未按照合同約定清理地上苗木、拆除臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，