英國公寓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于英國[具體城市][公寓地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該公寓位于英國[具體城市][公寓地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉公寓內(nèi)包含的主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、照明設(shè)備等]。3.公寓所在建筑物及附屬設(shè)施情況：建筑物結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓齡為[X]年，附屬設(shè)施包括[列舉如電梯、消防設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]英鎊（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金[具體金額]英鎊（大寫：[大寫定金金額]）。在完成公寓產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)前[X]個工作日，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即[具體金額]英鎊（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款在公寓正式交接給乙方且甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責任。2.義務(wù)保證對該公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負擔，且該公寓未被查封、抵押、出租給第三方等影響本次轉(zhuǎn)讓的情況。向乙方提供與該公寓相關(guān)的所有真實、有效的文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)登記信息等。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字、繳納相關(guān)稅費等，確保手續(xù)順利完成。在公寓交接前，妥善保管公寓及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自損壞或變更。如實告知乙方該公寓的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、鄰里關(guān)系、物業(yè)管理情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定要求甲方協(xié)助辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責任。在公寓交接后，依法享有該公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在公寓交接時，按照合同約定接收公寓及內(nèi)部設(shè)施，不得故意刁難或拒絕接收。接收公寓后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護公寓，不得擅自改變公寓用途或進行違法違規(guī)行為。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向英國當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，并提供辦理過戶所需的全部文件資料。2.乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，在接到甲方通知后及時提供所需文件和信息。辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照英國當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。3.如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。五、公寓交接1.雙方應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)進行公寓交接。交接前，甲方應確保公寓處于正?？墒褂脿顟B(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好。2.交接時，雙方應共同對公寓及內(nèi)部設(shè)施進行查驗，填寫公寓交接清單。清單應詳細記錄公寓內(nèi)各項設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。3.如發(fā)現(xiàn)公寓或內(nèi)部設(shè)施存在損壞或與交接清單不符的情況，甲方應負責修復或賠償；如因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.交接完成后，公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時取得公寓產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：如甲方未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，導致乙方無法正常受讓該公寓，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自損壞或變更公寓內(nèi)部設(shè)施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在公寓交接時故意刁難或拒絕接收，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變公寓用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.一方違約給對方造成損失的，違約方除應承擔違約金外，還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于公寓產(chǎn)權(quán)證書、交接清單、相關(guān)文