水井用水租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一口水井及相關(guān)用水設(shè)施，乙方因[具體需求]需要租賃甲方的水井用水，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方使用的水井位于[水井具體位置]，該水井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，水質(zhì)經(jīng)檢測(cè)符合[具體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。2.與水井配套的用水設(shè)施包括但不限于水泵、水管等，水泵型號(hào)為[具體型號(hào)]，水管材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑為[具體管徑]。甲方應(yīng)確保該等用水設(shè)施正常運(yùn)行，能夠滿足乙方的用水需求。3.乙方租賃的用水范圍為[詳細(xì)說(shuō)明用水用途及范圍，例如用于乙方經(jīng)營(yíng)的工廠生產(chǎn)用水、乙方居住小區(qū)的日常供水等]。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式按時(shí)足額支付。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式并詳細(xì)說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[甲方銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶銀行為[開(kāi)戶銀行名稱]?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金形式交付至甲方指定地點(diǎn)[詳細(xì)地址]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的水井及用水設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)水井及用水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е滤坝盟O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常用水的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.甲方應(yīng)保證水源充足，水質(zhì)穩(wěn)定，不得擅自停水或改變供水水質(zhì)。如因不可抗力或政府行為等原因需要停水的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，盡量減少對(duì)乙方用水的影響。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的用水情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或生活用水。5.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓水井所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓后，本租賃協(xié)議對(duì)新的所有權(quán)人或使用權(quán)人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用水井及用水設(shè)施，滿足自身用水需求。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用水井及用水設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е滤坝盟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水資源管理的法律法規(guī)，不得擅自開(kāi)采、浪費(fèi)水資源。如因乙方違規(guī)用水導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。5.乙方如需對(duì)用水設(shè)施進(jìn)行改造或增加用水設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。改造或增加設(shè)備所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增加后的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響水井及原有用水設(shè)施的正常使用和安全性能。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管水井及用水設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方保管不善導(dǎo)致水井及用水設(shè)施丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用水的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停水造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變用水用途、破壞用水設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如減免租金、延長(zhǎng)租賃期限等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具