第一物業(yè)供貨合同范本甲方（供貨方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購貨方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有采購物業(yè)相關貨物及服務的需求，甲方具備提供相應貨物及服務的能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方供應物業(yè)相關貨物及服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）貨物類1.清潔用品包括但不限于各類清潔劑、消毒劑、掃帚、拖把、垃圾袋等。清潔劑應具備高效去污且對環(huán)境友好的特性；消毒劑需符合衛(wèi)生標準，能有效殺滅常見病菌；掃帚、拖把等清潔工具應材質優(yōu)良，經久耐用。清潔用品的品牌及規(guī)格根據(jù)乙方實際需求確定，具體品牌及規(guī)格清單作為本合同附件（附件一）。2.辦公用品涵蓋辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、紙張、筆等。辦公桌椅應符合人體工程學設計，提供舒適的辦公體驗；文件柜需具備良好的密封性和承重能力；電腦、打印機等設備應性能穩(wěn)定，滿足日常辦公需求。辦公用品的品牌及型號根據(jù)乙方實際需求確定，具體品牌及型號清單作為本合同附件（附件二）。（二）服務類1.物業(yè)保潔服務甲方負責乙方物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、大堂、停車場、綠化帶等。樓道應每日清掃，保持地面干凈、扶手無灰塵；電梯需定時清潔轎廂內部及按鈕面板，確保衛(wèi)生整潔；大堂要隨時保持整潔，無雜物堆積；停車場應定期清掃，保持地面清潔；綠化帶要及時清理垃圾及雜物，保持美觀。保潔服務的頻次及標準按照行業(yè)規(guī)范及乙方要求執(zhí)行，具體服務標準清單作為本合同附件（附件三）。2.物業(yè)綠化養(yǎng)護服務甲方負責乙方物業(yè)區(qū)域內綠化植物的養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。澆水應根據(jù)植物生長需求合理安排，確保土壤濕潤；施肥要選用合適的肥料，保證植物營養(yǎng)充足；修剪需按照植物生長特點進行，保持美觀造型；病蟲害防治要及時有效，防止植物受到侵害。綠化養(yǎng)護服務的頻次及標準按照行業(yè)規(guī)范及乙方要求執(zhí)行，具體服務標準清單作為本合同附件（附件四）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取貨款及服務費用。對乙方提出的合理意見和建議，有權進行解釋并根據(jù)實際情況進行調整。2.義務按照本合同約定的質量標準、規(guī)格、數(shù)量及交付時間，向乙方提供貨物及服務。貨物應符合國家相關質量標準及行業(yè)通用標準，服務應達到本合同約定的服務標準及行業(yè)規(guī)范要求。提供貨物時應向乙方提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。負責貨物的運輸及裝卸工作，運輸過程中應確保貨物安全無損，裝卸過程中應避免貨物損壞。在提供服務過程中，應配備專業(yè)的服務人員，并對服務人員進行培訓和管理，確保服務質量。定期對服務質量進行自查自糾，接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的問題及時整改。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方提供的貨物及服務質量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求甲方更換、整改或承擔相應責任。有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點及方式交付貨物及提供服務。2.義務按照本合同約定的時間、方式支付貨款及服務費用。在接收貨物時，應及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、質量等問題，應在合理期限內通知甲方。為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供貨物存放場地、服務工作所需的相關信息等。不得擅自更改貨物規(guī)格、數(shù)量及服務內容，如需變更，應提前書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。三、價格及付款方式（一）價格1.貨物價格按照附件一、附件二所列品牌及規(guī)格的市場價格確定，如市場價格發(fā)生波動，雙方可協(xié)商調整價格。2.服務費用按照附件三、附件四所列服務標準及工作量計算，具體費用明細如下：物業(yè)保潔服務費用：每月元。物業(yè)綠化養(yǎng)護服務費用：每月元。（二）付款方式1.乙方應在合同簽訂后個工作日內，向甲方支付合同總金額的%作為預付款，即元。2.甲方按照合同約定交付貨物及提供服務后，乙方應在收到甲方提供的發(fā)票及相關結算資料后個工作日內，支付剩余款項，即元。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.貨物交付時間：甲方應在收到乙方預付款后的個工作日內開始備貨，并在個工作日內將貨物交付至乙方指定地點。2.服務交付時間：物業(yè)保潔服務及綠化養(yǎng)護服務自合同生效之日起開始提供，服務期限為個月。甲方應按照本合同約定的服務標準及頻次，按時提供服務。（二）交付地點貨物及服務的交付地點為乙方物業(yè)所在地，即。（三）交付方式1.貨物交付方式：甲方負責將貨物運輸至乙方指定地點，并負責卸貨。貨物交付時，乙方應安排人員進行驗收，驗收合格后雙方在送貨單上簽字確認。2.服務交付方式：甲方應按照本合同約定的服務標準及頻次，自行安排服務人員到乙方物業(yè)所在地提供服務。服務過程中，乙方有權對服務質量進行監(jiān)督檢查。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.貨物驗收標準按照國家相關質量標準及行業(yè)通用標準執(zhí)行，同時應符合本合同附件一、附件二所列的品牌及規(guī)格要求。2.服務驗收標準按照本合同附件三、附件四所列的服務標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。（二）驗收方法1.乙方在收到貨物后，應在個工作日內組織驗收。驗收內容包括貨物的數(shù)量、質量、規(guī)格、型號等。如發(fā)現(xiàn)貨物存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的個工作日內負責處理。2.對于服務驗收，乙方應定期對甲方的服務質量進行檢查評估。如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方限期整改，甲方應在接到通知后的個工作日內制定整改方案并組織實施，直至服務質量達到合同要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的質量標準、規(guī)格、數(shù)量及交付時間向乙方提供貨物及服務，應承擔違約責任。每逾期一天，應按照合同總金額的%向乙方支付違約金；逾期超過天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的貨物存在質量問題，應負責免費更換、修理或退貨，并承擔因此給乙方造成的損失。如因貨物質量問題導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在服務過程中違反本合同約定的服務標準及行業(yè)規(guī)范，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權扣除相應的服務費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付貨款及服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過天的，甲方有權暫停提供貨物及服務，并要求乙方支付已到期款項及違約金后，再繼續(xù)履行合同。2.如乙方擅自更改貨物規(guī)格、數(shù)量及服務內容，應承擔違約責任，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方擅自變更導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在驗收貨物或服務時故意刁難或無故拖延驗收時間，應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）