私人轉(zhuǎn)讓地皮合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱“該地皮”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.地皮面積為[X]平方米，以[具體測量方式及測量機構(gòu)]出具的測量報告為準(zhǔn)。3.該地皮用途為[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該地皮，且該地皮不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實披露該地皮的真實情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、地上附著物情況、土地規(guī)劃用途變更可能性等信息。協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到土地管理部門、房產(chǎn)管理部門等辦理過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在本合同簽訂后至地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得該地皮的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。接受甲方交付的該地皮及相關(guān)資料，并按照法律規(guī)定和合同約定使用該地皮，不得擅自改變其用途。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完地皮過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該地皮所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同相關(guān)信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充