私人房子用工合同范本甲方（雇主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（雇員）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有私人房子建造（或裝修、維修等具體服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）的需求，乙方具備相應(yīng)的勞動(dòng)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容若為房屋建造，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、墻面地面處理、屋頂搭建、水電安裝、門窗安裝等具體施工項(xiàng)目，詳細(xì)施工要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件[具體附件名稱，如施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單等]。若為房屋裝修，涵蓋拆除工程（如有）、墻面頂面裝飾（如粉刷、貼壁紙、吊頂?shù)龋?、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、廚房衛(wèi)生間裝修（包括櫥柜安裝、潔具安裝等）、室內(nèi)門窗更換（如有）、水電線路改造及燈具安裝等，具體裝修風(fēng)格和選材以雙方確定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案作為本合同附件[附件名稱]。若為房屋維修，明確維修部位，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、管道疏通及更換、門窗維修加固等，維修所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求見附件[材料清單附件名稱]。2.工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]的甲方私人房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有知情權(quán)，有權(quán)知曉工程的實(shí)時(shí)情況。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。為乙方提供施工所需的必要條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如施工許可證等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。及時(shí)對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得勞動(dòng)報(bào)酬。要求甲方提供履行合同所需的協(xié)助和條件。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全文明施工。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行準(zhǔn)備施工所需的工具、設(shè)備及材料，但材料的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取６ㄆ谙蚣追絽R報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式1.勞動(dòng)報(bào)酬雙方約定本工程的勞動(dòng)報(bào)酬為人民幣[具體金額]元。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。勞動(dòng)報(bào)酬包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的[尾款比例，如35%]，即人民幣[尾款金額]元。剩余勞動(dòng)報(bào)酬的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期順延：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷等）等導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照原計(jì)劃施工。因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，且乙方已及時(shí)采取合理措施仍無(wú)法避免。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件名稱]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等相關(guān)資料。甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后再次驗(yàn)收的費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間超過合同約定的驗(yàn)收期限，視為工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋缫虼私o甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工或中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)扣除乙方已完成工程部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[中途退場(chǎng)違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自