消防整改協(xié)議書范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[說明甲方場所性質(zhì)，如商場、寫字樓、工廠等]存在消防設(shè)施不完善、消防通道堵塞等消防安全隱患，為確保甲方場所的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方消防整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施整改火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：對甲方場所內(nèi)現(xiàn)有的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修和升級，確保探測器、報警器等設(shè)備正常運(yùn)行，信號傳輸準(zhǔn)確無誤。具體包括清理探測器表面灰塵、更換損壞的探測器部件、調(diào)試報警主機(jī)等工作，以滿足國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)、噴頭、報警閥組等組件，修復(fù)存在的漏水、堵塞等問題，對系統(tǒng)進(jìn)行水壓測試和聯(lián)動調(diào)試，保證在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時有效地噴水滅火。消火栓系統(tǒng)：對消火栓進(jìn)行逐一檢查，確保消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全、完好，閥門開啟靈活，無漏水現(xiàn)象。同時，對消防水帶、水槍等進(jìn)行維護(hù)或更換，保證消防用水的供應(yīng)和正常使用。滅火器配置：根據(jù)甲方場所的面積、布局和火災(zāi)危險性，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)合理配置滅火器。對現(xiàn)有的滅火器進(jìn)行檢查、維修和換藥，確保滅火器壓力正常、藥劑有效，放置位置符合要求。2.消防通道疏通疏散通道清理：清理甲方場所內(nèi)所有疏散通道，確保通道暢通無阻，不得堆放任何雜物或設(shè)置障礙物。對疏散通道的地面進(jìn)行檢查，修復(fù)損壞的地面，保證疏散人員通行安全。安全出口標(biāo)識設(shè)置：在甲方場所內(nèi)的各個安全出口位置設(shè)置明顯、清晰的安全出口標(biāo)識，確保標(biāo)識的亮度、尺寸和安裝位置符合消防安全規(guī)定，便于人員在緊急情況下能夠迅速找到安全出口。疏散指示標(biāo)志維護(hù)：對現(xiàn)有的疏散指示標(biāo)志進(jìn)行全面檢查，修復(fù)損壞的燈具、更換老化的電池等，保證疏散指示標(biāo)志在斷電等緊急情況下能夠正常發(fā)光，為人員疏散提供正確的引導(dǎo)。3.消防安全培訓(xùn)制定培訓(xùn)計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方場所的實(shí)際情況和人員特點(diǎn)，制定詳細(xì)的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。組織培訓(xùn)實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)組織甲方全體員工參加消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)方式采用集中授課、現(xiàn)場演示、實(shí)際操作等多種形式，確保員工能夠掌握基本消防安全知識和技能。培訓(xùn)結(jié)束后，對員工進(jìn)行考核，考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。提供培訓(xùn)資料：乙方為甲方提供消防安全培訓(xùn)教材、宣傳資料等相關(guān)物品，幫助甲方員工更好地學(xué)習(xí)和了解消防安全知識。同時，乙方還將根據(jù)消防法規(guī)和實(shí)際情況的變化，及時更新培訓(xùn)資料，確保培訓(xùn)內(nèi)容的時效性和實(shí)用性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行消防整改工作，對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方完成消防整改工作后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)整改報告和驗(yàn)收資料。2.義務(wù)向乙方提供開展消防整改工作所需的場所平面圖、消防設(shè)施布局圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解場所的基本情況和消防設(shè)施現(xiàn)狀。按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、測試、維修等工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。組織本單位員工積極參加乙方開展的消防安全培訓(xùn)，確保員工按時參加培訓(xùn)并認(rèn)真學(xué)習(xí)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付消防整改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保消防整改工作的順利進(jìn)行。在消防整改工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整整改方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。按照本協(xié)議約定收取消防整改費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的內(nèi)容，制定詳細(xì)的消防整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改時間、整改人員安排等內(nèi)容，確保整改工作的科學(xué)性、合理性和可行性。嚴(yán)格按照審核通過的整改方案組織實(shí)施消防整改工作，確保整改工作質(zhì)量，按時完成整改任務(wù)。在整改過程中，應(yīng)遵守甲方場所的相關(guān)管理制度，文明施工，不得對甲方場所造成不必要的損壞。整改工作完成后，負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、檢測，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，并向甲方提供消防設(shè)施檢測報告。同時，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門或?qū)＜覍ο勒墓ぷ鬟M(jìn)行驗(yàn)收，確保整改工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。為甲方提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方員工掌握基本的消防安全知識和技能。培訓(xùn)結(jié)束后，向甲方提供培訓(xùn)總結(jié)報告和員工培訓(xùn)檔案。在消防整改工作完成后的一定期限內(nèi)（如[X]個月），對整改后的消防設(shè)施進(jìn)行定期回訪和維護(hù)，確保設(shè)施持續(xù)正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（除因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題外）。三、費(fèi)用及支付方式1.消防整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防整改工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含消防設(shè)施整改費(fèi)用、消防通道疏通費(fèi)用、消防安全培訓(xùn)費(fèi)用以及乙方為完成本協(xié)議約定工作所需的其他費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外整改費(fèi)用或罰款。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付消防整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防設(shè)施整改工作并經(jīng)甲方初步檢查合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付消防整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部消防整改工作，包括消防設(shè)施調(diào)試、檢測合格，消防安全培訓(xùn)完成且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的消防整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付消防整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防整改工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致消防整改工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的消防整改工作進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行或不符合消防安全要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)重新整改的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成消防整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照消防整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照消防整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方整改后的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求為止。因返工整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方提供的消防安全培訓(xùn)服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方員工未能掌握基本消防安全知識和技能的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新組織培訓(xùn)，直至甲方員工考核合格為止。因重新培訓(xùn)導(dǎo)致逾期交付或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外，如因乙方原因?qū)е录追綀鏊l(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.