民房墻面裂縫協(xié)議書甲方（房屋所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方或相關責任方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的民房墻面出現(xiàn)裂縫問題，乙方與甲方就該民房墻面裂縫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民房基本信息甲方所有的民房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]。該民房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[層數(shù)]層。2.墻面裂縫情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，民房墻面出現(xiàn)多處裂縫。裂縫主要分布在房屋的[具體墻面位置，如東墻面、西墻面等]，裂縫寬度從[最小裂縫寬度]至[最大裂縫寬度]不等，部分裂縫延伸至墻體內(nèi)部，對房屋結(jié)構(gòu)安全造成一定影響。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對民房墻面裂縫問題進行修復處理，確保修復質(zhì)量符合相關標準和要求。有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權(quán)對修復結(jié)果進行驗收。2.義務向乙方提供民房的相關資料，包括但不限于房屋建造圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的修復方案。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，配合乙方開展修復工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢測、施工等。按照本協(xié)議約定及時支付修復費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復費用。在修復過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整修復方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務負責制定詳細的民房墻面裂縫修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復措施、修復材料、施工進度計劃等內(nèi)容，確保修復工作科學合理、安全可靠。組織專業(yè)施工人員按照修復方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成傷害。在施工過程中，應定期向甲方匯報修復工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出合理的整改意見，乙方應及時整改。修復工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對修復后的墻面質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因修復原因?qū)е碌膲γ媪芽p復發(fā)等問題，乙方應免費進行修復。三、修復費用及支付方式1.修復費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次民房墻面裂縫修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含修復所需的材料費用、人工費用、設備費用等一切相關費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成修復工作的[關鍵節(jié)點，如基礎修復完成、主體修復完成等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。修復工作全部完成且經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、修復期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織施工，并在[總工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部修復工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.在施工過程中，乙方應合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如乙方未按照約定的工期完成修復工作，每逾期一天，應按照修復費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照修復費用的[較高違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方修復后的民房墻面應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準要求，墻面裂縫應得到有效修復，無明顯痕跡，墻體結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀質(zhì)量良好。2.驗收程序乙方完成修復工作后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[驗收期限天數(shù)]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余修復費用的依據(jù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行修復或未按時完成修復工作，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導致工期延誤的，還應按照本協(xié)議約定承擔逾期違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如