民房建筑勞務(wù)協(xié)議書甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（勞務(wù)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行民房建筑工程，乙方具備相應(yīng)的建筑勞務(wù)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供民房建筑勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體民房地址]民房建筑工程勞務(wù)2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成民房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部勞務(wù)工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：土方開挖、地基處理、鋼筋制作與綁扎、模板搭建與拆除、混凝土澆筑、砌墻、抹灰、屋面防水、水電線路鋪設(shè)與設(shè)備安裝調(diào)試等。工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排勞動(dòng)力，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬雙方約定本工程勞務(wù)報(bào)酬采用以下[X]種方式計(jì)算：方式一：固定總價(jià)。本工程勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定包干價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。方式二：按建筑面積計(jì)算。勞務(wù)報(bào)酬按照建筑面積每平方米人民幣[X]元計(jì)算。建筑面積以國家現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)范為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)建筑面積為[預(yù)計(jì)面積]平方米，勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)預(yù)計(jì)為人民幣[預(yù)計(jì)金額]元（大寫：[大寫預(yù)計(jì)金額]元整）。最終結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的建筑面積進(jìn)行調(diào)整。方式三：按工日計(jì)算。勞務(wù)報(bào)酬按照每個(gè)工日人民幣[X]元計(jì)算。預(yù)計(jì)總工日為[預(yù)計(jì)工日數(shù)]個(gè)，勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)預(yù)計(jì)為人民幣[預(yù)計(jì)金額]元（大寫：[大寫預(yù)計(jì)金額]元整）。最終結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工日數(shù)進(jìn)行調(diào)整。上述勞務(wù)報(bào)酬包含乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于乙方人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、稅金及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。進(jìn)度款：在工程施工過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度進(jìn)行支付。乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完成工程量對應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)報(bào)酬（即勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%），即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和施工要求，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照約定及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。如因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取勞務(wù)報(bào)酬。要求甲方提供施工所需的資料、材料和設(shè)備，并在甲方未按約定提供時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對甲方提出的不合理要求和違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度要求組織施工，合理安排勞動(dòng)力，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場清。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成材料、設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備合法的勞動(dòng)手續(xù)。乙方應(yīng)對其施工人員的行為負(fù)責(zé)，如因施工人員的原因?qū)е录m紛或事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。四、材料、設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材等）和部分大型設(shè)備（如起重機(jī)、攪拌機(jī)等）。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具書面驗(yàn)收報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求或數(shù)量短缺，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，但因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照材料、設(shè)備的市場價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方自行采購的材料、設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的部分輔助材料（如砂、石、磚等）和小型工具、設(shè)備。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)確保自行采購的材料、設(shè)備按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場，不得因材料、設(shè)備供應(yīng)問題影響工程進(jìn)度。如因乙方自行采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程變更1.在施工過程中，如因甲方原因需要對工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進(jìn)行施工，由此增加的勞務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因需要對工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。由此增加的勞務(wù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求或安全要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自將本工程勞務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議