果園大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園大棚，現(xiàn)甲方有意將該果園大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果園大棚位置：該果園大棚位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園大棚面積：果園大棚占地面積為[X]平方米，其中大棚建筑面積為[X]平方米。大棚內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備列舉，如種植架、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)目前種植有[果樹(shù)品種列舉及數(shù)量]等果樹(shù)，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，處于[具體生長(zhǎng)階段，如盛果期、初果期等]。果園周邊配套有[灌溉水源情況，如是否有獨(dú)立水井及水質(zhì)情況]、[道路通行情況，如是否有專用道路通往外界及道路狀況]等基礎(chǔ)設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完果園大棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的果園大棚產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理果園大棚的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管果園大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置，確保果園大棚及設(shè)施設(shè)備保持現(xiàn)狀。向乙方如實(shí)告知果園大棚的使用現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營(yíng)情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行果園大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接，并確保交接時(shí)果園大棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式受讓果園大棚。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在接收果園大棚后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理果園大棚。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理果園大棚的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的自身資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，按照甲方的要求妥善保管定金。在接收果園大棚后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)管理果園大棚，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)接收果園大棚后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理果園大棚的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提交全部所需資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在接到甲方通知后及時(shí)提供相關(guān)資料及簽字確認(rèn)等。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行果園大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果園大棚的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好情況等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括果園大棚的土地面積、建筑面積、設(shè)施設(shè)備清單、果樹(shù)品種及數(shù)量、灌溉水源情況、道路通行情況等詳細(xì)信息。交接完成后，果園大棚的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)等全部轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞果園大棚存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他限制交易情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行果園大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接，或交接時(shí)果園大棚及設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失等不符合協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)接收果園大棚或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方在接收果園大棚后，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份