林地開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本甲方（開(kāi)發(fā)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（林地所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的林地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物乙方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該林地”）。林地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該林地目前的地類(lèi)為[林地類(lèi)型，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，林種為[相應(yīng)林種]，樹(shù)木主要品種為[列舉主要樹(shù)木品種]，平均樹(shù)齡為[X]年，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好。二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容及期限1.開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方將對(duì)該林地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，包括但不限于林地改良、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開(kāi)展等。具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如下：林地改良：對(duì)林地土壤進(jìn)行改良，通過(guò)施肥、深耕等方式，改善土壤肥力和結(jié)構(gòu)，以滿(mǎn)足后續(xù)種植需求。種植結(jié)構(gòu)調(diào)整：在符合林業(yè)政策和法律法規(guī)的前提下，調(diào)整林地內(nèi)的種植品種，計(jì)劃引入[新種植品種名稱(chēng)]，種植面積為[X]畝，同時(shí)保留部分原有樹(shù)木作為生態(tài)屏障。林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開(kāi)展：利用林地空間，開(kāi)展林下養(yǎng)殖、種植中藥材等林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。林下養(yǎng)殖項(xiàng)目計(jì)劃養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種，如雞、鴨等]，養(yǎng)殖數(shù)量為[X]只；林下種植中藥材項(xiàng)目計(jì)劃種植[中藥材品種名稱(chēng)]，種植面積為[X]畝。2.開(kāi)發(fā)期限本協(xié)議開(kāi)發(fā)期限自協(xié)議生效之日起[X]年。自協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)為項(xiàng)目籌備期，籌備期內(nèi)甲方應(yīng)完成開(kāi)發(fā)方案的制定、所需物資和設(shè)備的采購(gòu)等準(zhǔn)備工作?；I備期結(jié)束后正式進(jìn)入開(kāi)發(fā)實(shí)施階段，開(kāi)發(fā)實(shí)施階段為期[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容對(duì)林地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于林地的日常維護(hù)、種植品種的選擇與調(diào)整、林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的開(kāi)展等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)出的林產(chǎn)品及林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售、加工等處置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)要求與乙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并要求乙方按照公平合理的原則分擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行林地開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合林業(yè)技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境、損害林地資源的行為。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金投入，承擔(dān)林地改良、種苗采購(gòu)、設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)費(fèi)用，但乙方同意給予一定支持的除外。在開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，定期向乙方通報(bào)林地開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況，每年向乙方提交書(shū)面的開(kāi)發(fā)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于林地經(jīng)營(yíng)狀況、林產(chǎn)品及林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)出情況、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。開(kāi)發(fā)結(jié)束后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和林業(yè)部門(mén)要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保林地資源的可持續(xù)利用，并將林地恢復(fù)至符合林業(yè)生產(chǎn)要求的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的林地開(kāi)發(fā)行為，確保甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，不得損害乙方的合法權(quán)益。在甲方開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方了解開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定，享有甲方支付的林地開(kāi)發(fā)費(fèi)用及開(kāi)發(fā)收益分成（如有）。在協(xié)議履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助甲方辦理林地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林地使用審批、采伐許可證辦理等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，不得擅自對(duì)林地進(jìn)行處置或干擾甲方的正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方因合理的生產(chǎn)生活需要在林地內(nèi)進(jìn)行必要活動(dòng)的除外，但需提前通知甲方并不得影響甲方開(kāi)發(fā)。尊重甲方的開(kāi)發(fā)成果，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自使用或處置甲方在林地上投入形成的資產(chǎn)及產(chǎn)出的產(chǎn)品。四、費(fèi)用支付及收益分配1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方支付林地開(kāi)發(fā)預(yù)付款[X]元，作為乙方同意甲方進(jìn)行林地開(kāi)發(fā)的前期費(fèi)用。在項(xiàng)目籌備期內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際籌備進(jìn)度和費(fèi)用支出情況，向乙方提交費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，按照清單金額支付相應(yīng)籌備費(fèi)用?；I備期內(nèi)預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元，具體以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)乙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。在開(kāi)發(fā)實(shí)施階段，甲方應(yīng)按照年度向乙方支付林地使用費(fèi)，每年林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元，每年[具體支付時(shí)間]前支付當(dāng)年林地使用費(fèi)。每年林地使用費(fèi)根據(jù)林地實(shí)際開(kāi)發(fā)面積進(jìn)行計(jì)算調(diào)整。2.收益分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，在扣除甲方開(kāi)發(fā)成本、林地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)后，對(duì)林地開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的收益按照[甲方所占比例]：[乙方所占比例]的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年[具體分配時(shí)間]，甲方應(yīng)在收益分配前向乙方提供詳細(xì)的收益核算報(bào)告，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。如因市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致當(dāng)年開(kāi)發(fā)收益為負(fù)數(shù)，甲方仍需按照本協(xié)議約定支付林地使用費(fèi)，虧損部分由甲方自行承擔(dān)，不得以此為由減少或拖欠林地使用費(fèi)支付金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行林地開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及籌備費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照預(yù)付款及籌備費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付林地開(kāi)發(fā)預(yù)付款、籌備費(fèi)用或林地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付款項(xiàng)及相應(yīng)逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反法律法規(guī)或損害林地資源、生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)林地原狀所需費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用等。若甲方擅自將本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方開(kāi)發(fā)工作延誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。若乙方擅自對(duì)林地進(jìn)行處置或干擾甲方正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于開(kāi)發(fā)投入損失、經(jīng)營(yíng)收益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)目的或本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本