2025年公司租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________________（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________，法定代表人：_________________________，注冊(cè)地址：_________________________，聯(lián)系地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（承租方）：_________________________（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________，法定代表人：_________________________，注冊(cè)地址：_________________________，聯(lián)系地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。鑒于甲方擁有位于_________________________（詳細(xì)地址，下稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述租賃物用于_________________________（約定用途）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本信息1.1租賃物的地址為：_________________________。1.2租賃物的面積約為：_________________________平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：租賃物為_(kāi)_____（如：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)）建筑，目前內(nèi)部裝修情況為_(kāi)_____（如：簡(jiǎn)裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于______（如：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口等），具體以雙方交接時(shí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)，并已取得所有必要的出租手續(xù)。1.4租賃用途：乙方承諾租賃物僅用于_________________________（約定用途），不得擅自改變用途或用于任何非法活動(dòng)。如需改變用途，須事先征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月每平方米租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________），月總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。3.2租金支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。3.3首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_________________________開(kāi)戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________3.5租金調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，租賃期間租金標(biāo)準(zhǔn)固定不變。如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，則租金相應(yīng)調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。4.2押金用途：本押金作為乙方履行本協(xié)議的保證金，用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金、水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用及承擔(dān)因乙方違約造成的甲方損失。4.3押金退還：租賃期滿，乙方依約履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，且無(wú)任何違約行為或欠款，甲方應(yīng)在乙方騰空交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或欠款，甲方有權(quán)從押金中先行扣除，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1按照本協(xié)議約定按時(shí)提供租賃物給乙方使用，并保證租賃物在租賃期間能滿足乙方約定的使用目的。5.2負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及屋面、外墻體、大門(mén)、公共水電管線等房屋共有部分的維修責(zé)任，并確保其處于能夠正常使用的狀態(tài)。5.3有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.4應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址等變更所需的相關(guān)物業(yè)備案手續(xù)提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)以雙方另行約定或地方規(guī)定為準(zhǔn)）。6.2按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大規(guī)模裝修或設(shè)置影響房屋安全的障礙物。如確需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可。6.3愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4自行負(fù)責(zé)辦理與租賃物使用相關(guān)的所有證照及稅費(fèi)。6.5遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得制造噪音或其他污染。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)及共有部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保維修及時(shí)有效。7.2乙方使用部分及內(nèi)部設(shè)施（如隔斷、水電線路、空調(diào)等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即通知甲方，甲方有義務(wù)提供維修協(xié)助，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付所欠租金及違約金，押金不予退還。8.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。8.4乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。第九條合同解除與終止9.1租賃期滿，本協(xié)議自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)按本協(xié)議第二條第2.2款約定辦理。9.2在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。9.3發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方擅自終止本協(xié)議的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠乙方租金達(dá)到______個(gè)月以上的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空并返還租賃物給甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)退還剩余押金（如有）。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。11.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效