建筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范協(xié)議2025甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方委托的【項(xiàng)目名稱】工程（以下簡稱“本工程”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程詳細(xì)地址】1.3工程范圍及內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》及附件二《技術(shù)規(guī)格書》。包括但不限于【列舉主要工程內(nèi)容，例如：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等】。1.4工程規(guī)模：建筑面積【】平方米，結(jié)構(gòu)類型【】。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的【合格/優(yōu)良】等級。1.6工程工期：自【開工日期】起至【竣工日期】止，總工期【】日歷天。第二條風(fēng)險(xiǎn)識別與評估2.1甲乙雙方確認(rèn)，本工程施工過程中可能存在以下風(fēng)險(xiǎn)：(1)政策風(fēng)險(xiǎn)：國家及地方有關(guān)建筑、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)、政策文件發(fā)生變更，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤。(2)市場風(fēng)險(xiǎn)：主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）價(jià)格大幅波動(dòng)；勞動(dòng)力成本上升；能源價(jià)格變動(dòng)等。(3)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)文件存在缺陷或錯(cuò)誤；地質(zhì)條件與勘察資料不符；施工過程中出現(xiàn)未預(yù)見的technical難題；新技術(shù)、新工藝應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)等。(4)管理風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目管理組織不健全；溝通協(xié)調(diào)不暢；分包單位管理不到位；施工人員安全意識薄弱等。(5)自然風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)生地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、高溫等不可抗力事件。(6)法律風(fēng)險(xiǎn)：合同條款存在歧義或漏洞；一方違約；發(fā)生合同糾紛等。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議附件三《風(fēng)險(xiǎn)評估表》中，對上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生可能性及潛在影響程度進(jìn)行評估，并作為本協(xié)議的附件。第三條風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.1政策風(fēng)險(xiǎn)防范：3.1.1甲乙雙方指定專門人員負(fù)責(zé)收集、整理、分析國家及地方相關(guān)政策信息，及時(shí)傳達(dá)給項(xiàng)目相關(guān)人員。3.1.2如遇政策調(diào)整對工程產(chǎn)生重大影響，甲乙雙方應(yīng)就合同價(jià)款、工期等條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1.3甲乙雙方同意，在合同中預(yù)留【】%的合同價(jià)款作為應(yīng)對政策風(fēng)險(xiǎn)的調(diào)整儲備金。3.2市場風(fēng)險(xiǎn)防范：3.2.1主要建筑材料價(jià)格：(1)對于清單價(jià)格中約定的材料價(jià)格，如發(fā)生重大波動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)在【】天內(nèi)根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)對于采用市場信息價(jià)的材料，甲乙雙方同意采用【】作為信息價(jià)發(fā)布機(jī)構(gòu)，并每月【】日進(jìn)行價(jià)格信息核對。3.2.2勞動(dòng)力成本：乙方應(yīng)加強(qiáng)勞動(dòng)力管理，優(yōu)化人員配置，提高勞動(dòng)效率，并采取措施控制人工成本上漲。甲乙雙方可協(xié)商建立勞動(dòng)力成本信息共享機(jī)制。3.2.3能源價(jià)格：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商制定節(jié)能措施，降低能源消耗。3.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范：3.3.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)認(rèn)真審核設(shè)計(jì)文件，對存在的問題及時(shí)提出書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方意見后【】天內(nèi)予以答復(fù)。3.3.2施工階段：乙方應(yīng)采用國家及行業(yè)推薦的新技術(shù)、新工藝、新材料，并對其應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的防范措施。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。3.3.3地質(zhì)條件：如施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與勘察資料不符，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。雙方應(yīng)共同商定處理方案，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按【】約定承擔(dān)。3.3.4施工技術(shù)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提高其技術(shù)水平和安全意識。乙方應(yīng)進(jìn)行施工前的技術(shù)交底，并形成書面記錄。3.4管理風(fēng)險(xiǎn)防范：3.4.1甲乙雙方應(yīng)建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目例會，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。會議紀(jì)要應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。3.4.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，明確各部門、各崗位的職責(zé)和權(quán)限，并報(bào)甲方備案。3.4.3甲乙雙方同意采用【】項(xiàng)目管理軟件對項(xiàng)目進(jìn)行信息化管理，提高管理效率。3.4.4乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.5自然風(fēng)險(xiǎn)防范：3.5.1甲乙雙方應(yīng)制定本工程的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括自然災(zāi)害的預(yù)防和應(yīng)對措施。3.5.2甲乙雙方同意，為本工程購買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額分別為【】元和【】元。保險(xiǎn)費(fèi)用由【】承擔(dān)。3.5.3如發(fā)生自然災(zāi)害，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施保護(hù)已完成的工程，同時(shí)通知甲方。自然災(zāi)害造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。3.6法律風(fēng)險(xiǎn)防范：3.6.1甲乙雙方應(yīng)各自聘請律師對本合同進(jìn)行審核，并就合同條款的合法性、合規(guī)性提供意見。3.6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包等行為。3.6.3甲乙雙方應(yīng)指定合同管理人員，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，并建立合同履約監(jiān)督機(jī)制。第四條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制4.1不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款、工期等條款，或解除合同。不可抗力事件的影響范圍應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。4.2合同風(fēng)險(xiǎn)：因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。4.3不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)：對于本協(xié)議未列明，但在施工過程中發(fā)生的其他風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)、成因及影響程度，本著公平合理的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交【】仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條爭議解決機(jī)制5.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。5.2協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3或協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交【】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條保險(xiǎn)條款6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為本工程的施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在本工程開工前【】日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間有效。6.3除上述保險(xiǎn)外，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商購買其他保險(xiǎn)。第七條其他條款7.1通知條款：甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，并通過【】方式進(jìn)行送達(dá)。地址如下：(1)甲方：【】(2)乙方：【】任何一方變更地址，應(yīng)提前【】天書面通知對方。7.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。7.3不可抗力條款：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在【】天內(nèi)書面通知對方。不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。7.4合同解除條款：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。(2)因一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議無法履行或履行失去意義，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。(3)因不可抗力致使本協(xié)議無法履行，雙方可以解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，做好善后處理工作，并結(jié)算工程款。7.5分包條款：乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或違法分包。如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.6知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方因使用乙方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸【】所有。7.7協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(1)《工程量清單》(2)《技術(shù)規(guī)格書》(3)《風(fēng)險(xiǎn)評估表》(4)《項(xiàng)目管理軟件清單》(5)《應(yīng)急預(yù)案》7.8法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.9完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。7.10修訂：對本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條未盡事宜