2025年加盟建筑工程承包協(xié)議合同甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方授權(quán)范圍內(nèi)的建筑工程項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條定義與釋義1.1本合同所稱“加盟”是指甲方授權(quán)乙方使用甲方擁有的建筑工程相關(guān)品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗等資源，并在甲方指導(dǎo)下承包特定的建筑工程項目。1.2本合同所稱“建筑工程”是指位于[具體地址]的[具體工程名稱]，工程范圍詳見本合同附件一（若存在，此處可說明工程內(nèi)容摘要或類別，如：某商業(yè)綜合樓土建及裝飾工程）。1.3“承包”是指乙方根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)規(guī)定，獨立承擔所承包工程項目的施工組織、管理、安全、質(zhì)量等工作，并收取工程款。1.4其他在本合同中具有特定含義的術(shù)語，其定義見本合同相關(guān)條款或附件。第二條合作模式與范圍2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，以甲方加盟商的名義承包本合同第一條約定的建筑工程項目。2.2乙方承包工程范圍包括但不限于：[詳細列出，例如：土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程等]。2.3乙方應(yīng)在甲方提供的品牌形象、技術(shù)標準和管理體系框架下進行工程承包和施工。第三條合作期限3.1本合同合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。3.2合同期滿前[時間，如：三個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)對乙方的工程承包活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合甲方品牌形象、技術(shù)標準及國家相關(guān)規(guī)定。4.1.2有權(quán)按照本合同約定收取加盟費、管理費及其他應(yīng)付款項。4.1.3有權(quán)要求乙方保護甲方品牌聲譽，不得有損害甲方利益的行為。4.1.4有權(quán)根據(jù)乙方工程承包情況，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、管理培訓(xùn)和營銷資源。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1應(yīng)按照本合同約定向乙方提供必要的品牌使用權(quán)、技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。4.2.2應(yīng)按時向乙方提供完整的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)施工要求。4.2.3應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程報建、許可等外部手續(xù)（若甲方承諾承擔）。4.2.4應(yīng)維護乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方品牌進行工程承包經(jīng)營活動。5.1.2有權(quán)按照本合同約定按時收取工程款。5.1.3有權(quán)獲得甲方提供的品牌、技術(shù)、管理等方面的支持。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，依法進行工程承包活動。5.2.2應(yīng)按照甲方要求及國家規(guī)范，組建項目管理團隊，制定施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。5.2.3應(yīng)保證所承包工程的施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.2.4應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實各項安全措施，承擔施工安全主體責任。5.2.5應(yīng)按時完成工程進度，并按約定向甲方提交工程進度報告及竣工驗收所需資料。5.2.6應(yīng)愛護和使用甲方提供的品牌標識、技術(shù)資料等，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于合同約定范圍之外。5.2.7應(yīng)維護甲方品牌聲譽，不得從事任何有損甲方形象的行為。5.2.8應(yīng)獨立承擔承包工程的全部稅費。第六條費用與支付6.1加盟費:乙方應(yīng)向甲方支付加盟費人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[一次性支付/分期支付，如：合同簽訂后支付[金額]，工程開工前支付[金額]]。支付賬戶：[甲方賬戶信息]。6.2管理費:乙方應(yīng)向甲方按[支付頻率，如：每月/每季度]支付管理費，費率/金額為[具體費率或金額計算方式]。支付賬戶：[甲方賬戶信息]。6.3保證金:為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。合同正常履行完畢且乙方無任何違約情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)無息退還該保證金。若乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)損失，不足部分乙方仍需賠償。6.4工程款:工程款的計算方式為：[固定總價/按實結(jié)算，如：按審定的工程量乘以合同單價計算]。乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方及監(jiān)理（若有）驗收合格后，可向甲方申請支付工程款。甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及完整資料后[天數(shù)]日內(nèi)審核，審核無誤后支付至乙方指定賬戶。工程款支付節(jié)點及比例如下：6.4.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.4.2開工款：完成[具體工程部位或進度]并經(jīng)甲方驗收合格后支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.4.3主體結(jié)構(gòu)完成款：主體結(jié)構(gòu)工程封頂并經(jīng)驗收合格后支付至合同總價款的[百分比]%。6.4.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格，完成竣工結(jié)算報告經(jīng)甲方審核確認后[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.4.5尾款：質(zhì)保期滿后[天數(shù)]日內(nèi)支付工程總價款剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方指定收款賬戶：[乙方賬戶信息]。6.5支付延遲:任何一方未能按時支付到期款項，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐梉百分比，如：萬分之五]的違約金。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1乙方承諾所承包工程的施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙的要求。7.2工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)竣工驗收規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方進行竣工驗收，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到通知及資料后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。7.3驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告，工程方可交付使用。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用，直至驗收合格為止。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方是所承包工程安全生產(chǎn)的第一責任人，必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標準規(guī)范，制定并實施安全生產(chǎn)專項方案。8.2乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，確保所有進入施工現(xiàn)場人員持證上崗。8.3乙方應(yīng)按規(guī)配備安全防護設(shè)施，并定期進行檢查維護，確保其有效。8.4發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取搶險救援措施，保護現(xiàn)場，并按規(guī)上報，承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。因乙方原因造成甲方人員或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第九條違約責任9.1甲方未按時支付加盟費、管理費或工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的[百分比，如：萬分之五]向乙方支付違約金。9.2乙方未按時支付加盟費、管理費、工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的[百分比，如：萬分之五]向甲方支付違約金。9.3乙方擅自變更工程內(nèi)容、擴大工程量或降低工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求其承擔由此造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。9.4乙方未按合同約定履行質(zhì)量義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。9.5乙方違反保密條款或品牌使用規(guī)定，損害甲方利益的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。9.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條不可抗力10.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，受影響一方可部分免除責任。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）或發(fā)送至電子郵箱/傳真（以發(fā)出時視為送達）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自雙方簽字并蓋章（甲方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，乙方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章）之日起生效。13.2本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效