洗浴設(shè)計(jì)施工訂購合同一、合同主體與合作范圍本合同由委托方（以下簡稱“甲方”）與承接方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則簽訂。甲方為依法注冊的企業(yè)法人或自然人，具備洗浴場所的合法經(jīng)營資質(zhì)；乙方為擁有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)的企業(yè)，具備洗浴行業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)。雙方確認(rèn)，合作范圍包括但不限于洗浴場所的整體設(shè)計(jì)、裝飾施工、設(shè)備采購安裝及售后服務(wù)，項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方指定的具體地址，總建筑面積以實(shí)際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、設(shè)計(jì)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家現(xiàn)行建筑裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范、洗浴行業(yè)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)涵蓋平面布局規(guī)劃、空間動(dòng)線設(shè)計(jì)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)計(jì)、防水工程設(shè)計(jì)及軟裝搭配方案等。所有設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方審核確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。施工過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》等國家及地方技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保、衛(wèi)生的要求。三、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)控制設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案；甲方應(yīng)在收到方案后7個(gè)工作日內(nèi)反饋修改意見，乙方根據(jù)意見調(diào)整并提交深化設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段。施工階段：總工期為90個(gè)日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：第1-10天：完成場地清理、施工放線及材料進(jìn)場驗(yàn)收；第11-30天：完成墻體砌筑、管道預(yù)埋及防水工程；第31-60天：進(jìn)行墻面、地面、天花裝飾施工及設(shè)備安裝；第61-80天：完成電氣系統(tǒng)調(diào)試、給排水系統(tǒng)試運(yùn)行及消防設(shè)施檢測；第81-90天：進(jìn)行清潔保潔、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備及問題整改。延期處理：因甲方原因（如未及時(shí)確認(rèn)圖紙、未按時(shí)支付工程款）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方管理不當(dāng)或材料供應(yīng)延遲造成工期延誤的，每逾期一天，乙方需按合同總金額的0.05%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的5%。四、材料與設(shè)備要求材料采購：乙方負(fù)責(zé)主要裝飾材料（如瓷磚、石材、板材、防水材料等）及設(shè)備（如桑拿房、泳池設(shè)備、水處理系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組等）的采購，所有材料和設(shè)備需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等證明文件。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣送檢，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若檢測不合格，乙方需無條件更換并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。品牌約定：重要設(shè)備及材料的品牌、規(guī)格、型號需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自更換。如因市場供應(yīng)問題需調(diào)整品牌，應(yīng)提前7個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)同意后方可變更，且替換產(chǎn)品的性能、價(jià)格不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款與支付方式合同總金額：本工程總造價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等所有費(fèi)用，甲方無需額外支付其他款項(xiàng)。支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的30%作為預(yù)付款；深化設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)后，支付總金額的20%；主體工程完工并驗(yàn)收合格后，支付總金額的35%；工程整體竣工驗(yàn)收合格、乙方提交完整竣工資料后30個(gè)工作日內(nèi)，支付總金額的12%；剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。支付方式：所有款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)開具等額合法發(fā)票。六、質(zhì)量驗(yàn)收與保修責(zé)任分階段驗(yàn)收：工程各分項(xiàng)完工后，乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)合格，但不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料（包括竣工圖紙、隱蔽工程記錄、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等），甲方在15個(gè)工作日內(nèi)組織消防、衛(wèi)生、環(huán)保等部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。保修條款：裝飾裝修工程保修期為2年，防水工程保修期為5年，設(shè)備保修期按廠家規(guī)定執(zhí)行（但不低于1年），均自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干預(yù)乙方正常施工管理；按合同約定及時(shí)支付工程款，提供必要的施工便利條件（如施工用水、用電接入點(diǎn)）；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，處理因甲方原因產(chǎn)生的鄰里糾紛或政策問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；施工期間遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工人員安全管理責(zé)任，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)工程資料的整理歸檔，竣工驗(yàn)收后向甲方移交完整的技術(shù)檔案和竣工圖紙。八、違約責(zé)任與爭議解決甲方違約：若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天按應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%支付違約金；逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。乙方違約：若乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工或工程質(zhì)量不合格，需無償返修至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任；若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并支付合同總金額20%的違約金。爭議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除任何對本合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽署書面文件后方可生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，或解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)配合甲方完成已施工部分的交接工作，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)