抖音個人租房合同一、合同主體信息出租方（甲方）：姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。承租方（乙方）：姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________市________區(qū)（縣）路________號________室，建筑面積為________平方米，戶型為（如：三室一廳一衛(wèi)）。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證編號為________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：空調(diào)________臺（品牌及型號：）、冰箱________臺（品牌及型號：）、洗衣機________臺（品牌及型號：）、電視機________臺（品牌及型號：）、床________張（規(guī)格：________）、衣柜________個、沙發(fā)________套、餐桌________張、餐椅________把等。以上設(shè)施設(shè)備的具體狀況以雙方交接時簽署的《房屋設(shè)施設(shè)備清單》為準，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。房屋用途：該房屋僅作為居住使用，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前30日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限屆滿，若乙方未提出續(xù)租請求或雙方未能就續(xù)租達成一致的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起________日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。四、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按________（月/季度/半年）支付租金，具體支付時間為每（月/季度/半年）的第________個工作日之前。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付給甲方。甲方指定收款賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：________。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期支付租金超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、押金為確保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金（履約保證金）人民幣________元（大寫：________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項費用，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等），甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后的15日內(nèi)，將押金無息退還乙方。因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付而未付的費用，甲方可從押金中扣抵，不足部分，乙方仍應(yīng)補足。六、房屋維修責任租賃期間，該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修責任由甲方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)（一般不超過7個工作日）進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方管理不善或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修并承擔相應(yīng)費用。如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。對于房屋內(nèi)的易損物品（如燈泡、水龍頭、門鎖等），乙方應(yīng)自行負責更換，費用由乙方承擔。乙方如需對房屋進行裝修、增設(shè)他物或改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)后方可施工。租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修部分，除雙方另有約定外，可移動的裝修物品歸乙方所有，不可移動的裝修部分無償歸甲方所有。七、使用管理乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或過錯造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式與他人共同使用該房屋。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得影響鄰里正常生活。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得利用房屋從事危害公共利益或損害他人合法權(quán)益的活動。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔更換鎖具的費用。八、費用承擔租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等因乙方使用房屋所產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按相關(guān)部門或物業(yè)公司要求的期限按時支付上述費用。房屋租賃稅費由甲方承擔。因乙方原因?qū)е碌姆课葑赓U相關(guān)罰款，由乙方承擔。九、提前退租租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自提前解除本合同。如因特殊情況，乙方確需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按月租金的20%向甲方支付違約金。甲方同意解除合同的，乙方應(yīng)在通知發(fā)出后的30日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方，同時結(jié)清所有費用。甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金及其他應(yīng)付費用，剩余押金無息退還乙方。如甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按月租金的20%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)搬離，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金（扣除乙方應(yīng)付費用后）。十、違約責任甲方違約責任：甲方未能按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方違反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方的合理損失。因甲方房屋權(quán)屬問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期支付租金超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或主要附屬設(shè)施設(shè)備，且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付房屋占用使用費，并承擔由此造成的甲方損失。十一、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提