倉(cāng)庫(kù)租賃配送服務(wù)合同第一條定義與釋義1.1合同主體：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，甲方為依法擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或管理權(quán)的企業(yè)法人，乙方為從事生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要倉(cāng)儲(chǔ)及配送服務(wù)的企業(yè)法人。1.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地：指甲方提供的位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，包含主體倉(cāng)庫(kù)、輔助用房及附屬設(shè)施，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3配送服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方指令，將存儲(chǔ)于倉(cāng)庫(kù)的貨物從指定地點(diǎn)運(yùn)輸至乙方指定收貨方的物流服務(wù)，涵蓋貨物分揀、包裝、運(yùn)輸、裝卸等環(huán)節(jié)。1.4合同期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。第二條租賃標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)庫(kù)租賃：甲方將位于[具體地址]的[X]平方米倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施（包括但不限于貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備）出租給乙方使用，乙方享有倉(cāng)庫(kù)的排他使用權(quán)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。2.2倉(cāng)儲(chǔ)管理：甲方負(fù)責(zé)提供以下倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：貨物入庫(kù)驗(yàn)收：核對(duì)貨物數(shù)量、規(guī)格、包裝完整性，簽署入庫(kù)單并錄入管理系統(tǒng)；庫(kù)存管理：定期盤點(diǎn)庫(kù)存，確保賬實(shí)相符，每月向乙方提交庫(kù)存報(bào)表；貨物保管：采取防潮、防火、防盜、防蟲(chóng)等措施，保障貨物存儲(chǔ)安全；庫(kù)內(nèi)操作：提供貨物上架、分揀、打包、貼標(biāo)等增值服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。2.3配送服務(wù)：甲方根據(jù)乙方書(shū)面或電子指令提供以下配送服務(wù)：運(yùn)輸安排：選擇符合貨物特性的運(yùn)輸工具，確保運(yùn)輸過(guò)程中的貨物安全；配送時(shí)效：普通貨物在收到指令后[X]小時(shí)內(nèi)發(fā)車，特殊貨物（如冷鏈、危險(xiǎn)品）按雙方另行約定時(shí)效執(zhí)行；簽收確認(rèn)：要求收貨方簽署配送回執(zhí)，作為貨物送達(dá)憑證；異常處理：如發(fā)生貨物損壞、丟失或延誤，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)通知乙方并協(xié)助處理。第三條租金與費(fèi)用支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)租金按[X]元/平方米/月計(jì)算，月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[中文大寫(xiě)金額]），租金包含倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)使用及物業(yè)管理費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用：配送服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際配送里程、貨物重量或體積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：市內(nèi)配送：[X]元/公里（不足1公里按1公里計(jì)算）；跨市運(yùn)輸：[X]元/噸公里（輕泡貨物按體積重量換算）；增值服務(wù)費(fèi)：分揀[X]元/件，打包[X]元/件，貼標(biāo)[X]元/個(gè)。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月[X]日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月租金及服務(wù)費(fèi)用，甲方在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。3.4保證金：乙方應(yīng)在合同簽署后[X]日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣[X]元，合同期滿無(wú)違約情形的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無(wú)息退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取租金及服務(wù)費(fèi)用，對(duì)乙方違反倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定的行為提出整改要求，合同期滿收回倉(cāng)庫(kù)；義務(wù)：保證倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，提供符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，配備合格的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員及配送團(tuán)隊(duì)，保守乙方商業(yè)秘密（包括但不限于貨物信息、客戶資料、庫(kù)存數(shù)據(jù)）。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求甲方按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)及配送服務(wù)，對(duì)庫(kù)存及配送信息進(jìn)行查詢，就服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題提出異議；義務(wù)：按時(shí)支付租金及費(fèi)用，提供真實(shí)的貨物信息（包括品名、規(guī)格、數(shù)量、存儲(chǔ)要求等），遵守倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定，不得存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品（經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外）。第五條貨物風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：貨物在入庫(kù)前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，入庫(kù)后至出庫(kù)前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，出庫(kù)后的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，直至貨物送達(dá)乙方指定收貨方并簽收。5.2保險(xiǎn)約定：甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[X]萬(wàn)元，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠，保險(xiǎn)理賠不足部分由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3貨物損失賠償：因甲方保管不善、運(yùn)輸不當(dāng)?shù)仍蛟斐韶浳飺p壞、丟失的，甲方應(yīng)按貨物實(shí)際價(jià)值賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為：有發(fā)票的貨物按發(fā)票金額賠償；無(wú)發(fā)票的貨物按同類貨物市場(chǎng)價(jià)格賠償；特殊定制貨物按乙方實(shí)際成本賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金[X]%的違約金；因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失的，除按第五條約定賠償外，還應(yīng)支付貨物價(jià)值[X]%的違約金；擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)退還乙方已支付的保證金及未使用租金，并支付合同總金額[X]%的違約金。6.2乙方違約：逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日按逾期金額[X]%支付違約金，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)或改變倉(cāng)庫(kù)用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金并要求乙方支付合同總金額[X]%的違約金；存儲(chǔ)違禁品導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過(guò)書(shū)面形式變更合同條款，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2解除情形：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后[X]日內(nèi)仍未糾正的；法律規(guī)定的其他解除情形。7.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)清空倉(cāng)庫(kù)并辦理交接手續(xù)，如有留置貨物，甲方有權(quán)按每日[X]元/平方米收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，直至貨物清空。第八條不可抗力與爭(zhēng)議解決8.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，或延期履行合同。8.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、庫(kù)存數(shù)據(jù)、交易價(jià)格、技術(shù)資料）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后[X]年。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、配送調(diào)度系統(tǒng)等軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)；乙方提供的貨物數(shù)據(jù)、客戶信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得用于合同約定以外的其他用途。第十條其他約定10.1合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。10.3附件效力：本合同附件（包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4通知送達(dá)：雙方所有通知、文件往來(lái)均應(yīng)通過(guò)本合同載明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)，郵寄送達(dá)的以簽收日為準(zhǔn)，傳真、電子郵件送達(dá)的以發(fā)出日為準(zhǔn)。10.5合同修改：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________________