浙江臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同一、租賃雙方基本信息出租方（甲方）：需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證明；若甲方為自然人，應(yīng)提供身份證復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)證明文件。承租方（乙方）：企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）及法定代表人身份證明，自然人需提供身份證復(fù)印件。雙方聯(lián)系方式應(yīng)包括固定電話(huà)、移動(dòng)電話(huà)及緊急聯(lián)系人信息，確保租賃期間通訊暢通。二、倉(cāng)庫(kù)基本情況倉(cāng)庫(kù)坐落于浙江省[具體市/縣]（如杭州市余杭區(qū)、寧波市鄞州區(qū)等）[詳細(xì)地址]，建筑面積[XX]平方米，實(shí)際可用面積[XX]平方米。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)]，層高[X]米，配備[XX]噸叉車(chē)通道，地面承重[XX]公斤/平方米。消防等級(jí)為[丙類(lèi)/丁類(lèi)]，已通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)驗(yàn)收，消防設(shè)施包括[滅火器XX具、消防栓X個(gè)、煙感報(bào)警器XX個(gè)]等。附屬設(shè)施包含[辦公室X間、宿舍X間、裝卸平臺(tái)X個(gè)]，水電供應(yīng)方式為[工業(yè)用電/民用電]，供水壓力[XX]MPa。三、租賃用途及限制乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅限用于[普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)/冷鏈存儲(chǔ)/危險(xiǎn)品存儲(chǔ)（需注明具體品類(lèi)）]，禁止用于[易燃易爆品、腐蝕性化學(xué)品、放射性物質(zhì)]等國(guó)家禁止存儲(chǔ)的物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得將倉(cāng)庫(kù)部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行二次裝修或改造，須提交裝修方案，經(jīng)甲方及消防部門(mén)審批后方可施工，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后不可移動(dòng)的裝修歸甲方所有。四、租賃期限租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。其中，免租期為[X]天，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)前[30]天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前[15]天通知甲方，并配合辦理交接手續(xù)。五、租金及支付方式倉(cāng)庫(kù)租金按[建筑面積/實(shí)際使用面積]計(jì)算，單價(jià)為[XX]元/平方米/月，月租金總額為人民幣[XXXXX]元（大寫(xiě)：[XXXXX]整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付]，乙方應(yīng)于每[月/季/半年]的[第X個(gè)工作日]前，將租金通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付至甲方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名]，開(kāi)戶(hù)行：[XX銀行XX支行]，賬號(hào)：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]）。甲方收到租金后[5]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具[增值稅專(zhuān)用發(fā)票/普通發(fā)票]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付金額的[0.05%]支付滯納金，逾期超過(guò)[15]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。六、押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[3]日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[X]個(gè)月租金，即人民幣[XXXXX]元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完交接手續(xù)，甲方應(yīng)在[15]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。其他費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)[XX]元/平方米/月，水費(fèi)按[XX]元/噸計(jì)收，電費(fèi)按[XX]元/度計(jì)收（峰谷電價(jià)另議），垃圾處理費(fèi)[XX]元/月，以上費(fèi)用由乙方按月支付，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)調(diào)價(jià)通知調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)保證對(duì)出租倉(cāng)庫(kù)擁有合法產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，提供相關(guān)證明文件；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)（自然損耗除外），接到乙方報(bào)修通知后[24]小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理；協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)租賃備案手續(xù)，提供必要的證明文件；有權(quán)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查（每月不超過(guò)[2]次），檢查前需提前[2]天通知乙方；租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回倉(cāng)庫(kù)，因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素需提前解約的，應(yīng)提前[30]天通知乙方，并退還剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，合理使用并愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，定期進(jìn)行消防演練，承擔(dān)消防安全主體責(zé)任；未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放違禁物品；租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。八、違約責(zé)任（一）甲方違約情形未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日按日租金的[2]倍支付違約金，逾期超過(guò)[10]日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)（如停水停電超過(guò)[48]小時(shí)、主體結(jié)構(gòu)損壞等），甲方應(yīng)減免相應(yīng)租期，并賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約情形擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付[3]個(gè)月租金作為違約金；因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)修復(fù)費(fèi)用、第三方損失等；租賃期滿(mǎn)未按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日按日租金的[2]倍支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)[7]日，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)。九、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[15]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，無(wú)法協(xié)商一致的，按公平原則處理。租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)貨物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人包括乙方及甲方（以倉(cāng)庫(kù)實(shí)際價(jià)值為限）。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定事項(xiàng)租賃期間，甲方提供的倉(cāng)庫(kù)鑰匙共[X]套，乙方應(yīng)妥善保管，遺失需賠償[XX]元/套。乙方如需在倉(cāng)庫(kù)周邊區(qū)域設(shè)置廣告牌或堆放貨物，須經(jīng)甲方及城管部門(mén)同意。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章/簽字）：________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（蓋章/簽字）