國家市場監(jiān)督管理局店鋪租房合同范本7篇

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.在店鋪租房合同中，以下哪項不屬于合同的主要內(nèi)容？()A.租賃期限B.租金及支付方式C.押金及退還條件D.店鋪的維修責(zé)任2.根據(jù)合同范本，以下哪種情況下，出租方可以解除合同？()A.租賃期限屆滿B.承租人未按時支付租金C.承租人擅自改變店鋪用途D.出租方需要收回店鋪自用3.在合同范本中，租金的支付方式通常包括哪些？()A.按月支付B.按季度支付C.按年支付D.以上都是4.承租人在租賃期間，以下哪種行為是不允許的？()A.轉(zhuǎn)租店鋪B.使用店鋪進行合法經(jīng)營C.保持店鋪整潔D.維護店鋪設(shè)施5.合同范本中，關(guān)于押金的退還，以下哪種說法是正確的？()A.租賃期滿后，無論是否損壞，押金全額退還B.租賃期滿后，若店鋪設(shè)施損壞，押金部分扣除后退還C.租賃期滿后，押金不退還D.以上都不對6.在合同范本中，若出租方未按時交付店鋪，承租人可以采取哪些措施？()A.要求出租方交付店鋪B.要求賠償損失C.解除合同D.以上都是7.合同范本中，以下哪種情況不屬于違約行為？()A.承租人未按時支付租金B(yǎng).承租人擅自改變店鋪用途C.出租方按時交付店鋪D.承租人損壞店鋪設(shè)施8.在合同范本中，以下哪種費用由承租人承擔(dān)？()A.水電費B.物業(yè)管理費C.出租方稅費D.以上都是9.若合同范本中未明確規(guī)定某項條款，以下哪種做法是正確的？()A.雙方協(xié)商解決B.按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行C.以上都是D.無需考慮10.合同范本中，以下哪種情況出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任？()A.承租人使用店鋪時造成設(shè)施損壞B.因不可抗力導(dǎo)致店鋪損壞C.承租人擅自改變店鋪用途造成損失D.以上都是二、多選題(共5題)11.在店鋪租房合同中，以下哪些內(nèi)容屬于合同的主要條款？()A.租賃期限B.租金及支付方式C.押金及退還條件D.違約責(zé)任E.店鋪使用規(guī)則12.以下哪些行為在合同范本中被視為違約行為？()A.承租人未按時支付租金B(yǎng).承租人擅自改變店鋪用途C.出租方未按時交付店鋪D.承租人損壞店鋪設(shè)施E.承租人轉(zhuǎn)租店鋪未告知出租方13.合同范本中，以下哪些費用通常由承租人承擔(dān)？()A.水電費B.物業(yè)管理費C.出租方稅費D.維修基金E.店鋪裝修費用14.以下哪些情況下，出租方可以解除合同？()A.租賃期限屆滿B.承租人未按時支付租金C.承租人擅自改變店鋪用途D.出租方需要收回店鋪自用E.承租人損壞店鋪設(shè)施15.在合同范本中，以下哪些措施可以用于解決租賃過程中的爭議？()A.雙方協(xié)商B.請求物業(yè)管理協(xié)助C.仲裁D.向法院提起訴訟E.以上都是三、填空題(共5題)16.在店鋪租房合同中，租賃期限通常是指從______到______的時間段。17.合同范本中規(guī)定，租金的支付方式可以是______、______或______。18.若店鋪因不可抗力原因造成損壞，其維修費用應(yīng)由______承擔(dān)。19.在合同范本中，若承租人損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)______。20.若承租人需要轉(zhuǎn)租店鋪，必須先獲得______的書面同意。四、判斷題(共5題)21.在店鋪租房合同中，出租方有權(quán)單方面解除合同。()A.正確B.錯誤22.合同范本中規(guī)定，承租人不得擅自改變店鋪用途。()A.正確B.錯誤23.店鋪的維修責(zé)任完全由承租人承擔(dān)。()A.正確B.錯誤24.合同范本中，租賃期滿后，押金無需退還。()A.正確B.錯誤25.承租人轉(zhuǎn)租店鋪無需告知出租方。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.問：在簽訂店鋪租房合同時，應(yīng)當(dāng)注意哪些關(guān)鍵事項？27.問：如果承租人需要轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)如何操作？28.問：合同范本中提到的維修責(zé)任是如何劃分的？29.問：若租賃期滿，承租人應(yīng)如何處理押金？30.問：在合同范本中，若出租方未按時交付店鋪，承租人可以采取哪些措施？

國家市場監(jiān)督管理局店鋪租房合同范本7篇一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】店鋪的維修責(zé)任雖然也是合同中需要考慮的內(nèi)容，但不屬于合同的主要內(nèi)容，而是屬于合同的具體條款。2.【答案】D【解析】根據(jù)合同范本，出租方在需要收回店鋪自用時，可以解除合同。3.【答案】D【解析】合同范本中通常規(guī)定租金可以按月、季度或年支付，因此選項D正確。4.【答案】A【解析】根據(jù)合同范本，承租人未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租店鋪，因此選項A是不允許的行為。5.【答案】B【解析】合同范本中規(guī)定，租賃期滿后，若店鋪設(shè)施損壞，押金將部分扣除后退還。6.【答案】D【解析】根據(jù)合同范本，若出租方未按時交付店鋪，承租人可以要求出租方交付、賠償損失或解除合同。7.【答案】C【解析】出租方按時交付店鋪是出租方的義務(wù)，不屬于違約行為。8.【答案】D【解析】合同范本中規(guī)定，水電費、物業(yè)管理費以及出租方稅費等費用通常由承租人承擔(dān)。9.【答案】C【解析】若合同范本中未明確規(guī)定某項條款，雙方可以協(xié)商解決，也可以按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.【答案】B【解析】根據(jù)合同范本，因不可抗力導(dǎo)致店鋪損壞，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、違約責(zé)任和店鋪使用規(guī)則都是合同的主要條款，對于保障雙方權(quán)益至關(guān)重要。12.【答案】ABDE【解析】未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施和轉(zhuǎn)租店鋪未告知出租方都是合同范本中定義的違約行為。13.【答案】ABD【解析】水電費、物業(yè)管理費和維修基金通常是承租人的責(zé)任，而出租方稅費和店鋪裝修費用可能根據(jù)具體合同條款有所不同。14.【答案】BCD【解析】出租方可以因承租人未按時支付租金、擅自改變店鋪用途或需要收回店鋪自用等情況解除合同。15.【答案】E【解析】合同范本中通常規(guī)定，解決租賃過程中的爭議可以通過雙方協(xié)商、請求物業(yè)管理協(xié)助、仲裁或向法院提起訴訟等多種方式。三、填空題(共5題)16.【答案】租賃起始日租賃到期日【解析】租賃期限是合同中明確規(guī)定的，指出租人和承租人之間租賃關(guān)系的開始和結(jié)束時間。17.【答案】按月支付按季度支付按年支付【解析】租金支付方式是租賃合同中的重要條款，可以是按月、季度或年進行支付，具體方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。18.【答案】出租方【解析】不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在此情況下，維修費用通常由出租方承擔(dān)。19.【答案】賠償責(zé)任【解析】承租人使用店鋪期間，若因自身原因造成店鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.【答案】出租方【解析】合同范本通常規(guī)定，承租人如需轉(zhuǎn)租店鋪，必須事先獲得出租方的書面同意，以保障出租方的權(quán)益。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】一般情況下，出租方不能單方面解除合同，除非承租人嚴(yán)重違約或者有法律規(guī)定的其他情形。22.【答案】正確【解析】合同范本通常明確指出，承租人不得擅自改變店鋪用途，這是保護出租方利益和店鋪正常經(jīng)營秩序的重要條款。23.【答案】錯誤【解析】店鋪的維修責(zé)任并非完全由承租人承擔(dān)，通常情況下，因自然損耗或不可抗力造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。24.【答案】錯誤【解析】租賃期滿后，若承租人沒有違約行為，出租方應(yīng)退還押金。25.【答案】錯誤【解析】承租人轉(zhuǎn)租店鋪通常需要事先獲得出租方的書面同意，否則可能構(gòu)成違約。五、簡答題(共5題)26.【答案】答：在簽訂店鋪租房合同時，應(yīng)當(dāng)注意租賃期限、租金支付方式、押金條款、違約責(zé)任、店鋪使用規(guī)則、維修責(zé)任以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等關(guān)鍵事項?！窘馕觥拷忉專哼@些關(guān)鍵事項直接關(guān)系到租賃雙方的權(quán)益，應(yīng)在合同中明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。27.【答案】答：如果承租人需要轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并在轉(zhuǎn)租合同中明確轉(zhuǎn)租期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容?！窘馕觥拷忉專恨D(zhuǎn)租需要出租方的同意，因為轉(zhuǎn)租可能會影響到出租方的利益和店鋪的正常經(jīng)營。28.【答案】答：合同范本中通常規(guī)定，因自然損耗或不可抗力造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修，而因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)?！窘馕觥拷忉專好鞔_維修責(zé)任的劃分有助于雙方在出現(xiàn)問題時能迅速找到責(zé)任方，減少糾紛。29.【答案】答：租賃期滿后，若承租人