下半年安徽省綜合法律知識(shí)：土地權(quán)益考試題

姓名：__________考號(hào)：__________題號(hào)一二三四五總分評(píng)分一、單選題(共10題)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪項(xiàng)不屬于土地征收范圍？()A.國(guó)防和軍事設(shè)施用地B.公益性公共設(shè)施用地C.工業(yè)用地D.商業(yè)用地2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以將其承包地交由他人代耕，代耕期限最長(zhǎng)為多少年？()A.1年B.2年C.3年D.5年3.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人因故不能按期支付全部土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.無(wú)需支付違約金B(yǎng).按日支付違約金C.雙倍支付土地出讓金D.按合同約定支付違約金4.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予受讓人補(bǔ)償。下列哪種補(bǔ)償方式不正確？()A.賠償土地出讓金B(yǎng).賠償?shù)厣辖ㄖ?、?gòu)筑物及附著物的損失C.賠償因征收造成的經(jīng)濟(jì)損失D.賠償土地增值收益5.集體土地所有權(quán)人可以將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。下列哪種情況下轉(zhuǎn)讓無(wú)效？()A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意B.依法簽訂轉(zhuǎn)讓合同C.轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理D.土地用途符合規(guī)劃，但未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意6.土地使用權(quán)人未按合同約定支付土地出讓金的，出讓方可以采取哪些措施？()A.暫緩?fù)恋厥褂脵?quán)登記B.暫停土地使用權(quán)C.依法解除合同，收回土地使用權(quán)D.以上都是7.下列哪項(xiàng)不屬于土地征收補(bǔ)償范圍？()A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)償費(fèi)C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)D.土地增值收益補(bǔ)償費(fèi)8.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人需要辦理哪些手續(xù)？()A.土地使用權(quán)登記B.土地抵押登記C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.以上都是9.依法收回集體土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予使用權(quán)人補(bǔ)償。下列哪種補(bǔ)償方式不正確？()A.賠償土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)損失B.賠償?shù)厣细街锖颓嗝鐡p失C.賠償因征收造成的經(jīng)濟(jì)損失D.賠償土地增值收益二、多選題(共5題)10.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，以下哪些情形可以依法征收集體土地？()A.國(guó)家重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施用地B.工業(yè)用地C.商業(yè)用地D.公益性公共設(shè)施用地E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地11.以下哪些屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利內(nèi)容？()A.耕作權(quán)B.收益權(quán)C.處分權(quán)D.抵押權(quán)E.轉(zhuǎn)讓權(quán)12.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，以下哪些情形可以收回國(guó)有土地使用權(quán)？()A.土地使用者違法使用土地B.土地使用者未按合同約定使用土地C.國(guó)家收回土地使用權(quán)用于公共利益D.土地使用者自愿放棄土地使用權(quán)E.土地使用者死亡，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人13.以下哪些行為屬于非法占用土地的行為？()A.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證擅自建設(shè)B.未經(jīng)批準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)非法占用土地C.擅自改變土地利用性質(zhì)D.逾期不拆除非法占地建筑物E.擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)14.以下哪些屬于土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容？()A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)償費(fèi)C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)D.遷移補(bǔ)償費(fèi)E.其他補(bǔ)償費(fèi)用三、填空題(共5題)15.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地的所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有，其中，城市市區(qū)的土地屬于____所有。16.在土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有____、____、____等權(quán)利。17.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，征收土地應(yīng)當(dāng)給予土地所有權(quán)人、使用權(quán)人____、____、____等補(bǔ)償。18.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付____，未按期全部支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)____。19.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予受讓人____、____、____等補(bǔ)償。四、判斷題(共5題)20.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押。()A.正確B.錯(cuò)誤21.土地使用權(quán)出讓后，受讓人可以任意改變土地用途。()A.正確B.錯(cuò)誤22.依法收回集體土地使用權(quán)的，無(wú)需給予使用權(quán)人任何補(bǔ)償。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地征收過(guò)程中，征收方可以自行決定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地使用權(quán)人未按期支付土地出讓金，出讓方可以立即解除合同并收回土地使用權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)25.問(wèn)：什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？26.問(wèn)：土地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容有哪些？27.問(wèn)：土地征收的程序包括哪些步驟？28.問(wèn)：土地增值收益分配的原則是什么？29.問(wèn)：集體土地所有權(quán)人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人需要滿(mǎn)足哪些條件？

下半年安徽省綜合法律知識(shí)：土地權(quán)益考試題一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】工業(yè)用地和商業(yè)用地屬于土地出讓范圍，不屬于征收范圍。2.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，代耕期限最長(zhǎng)為5年。3.【答案】D【解析】受讓人不能按期支付全部土地出讓金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.【答案】D【解析】依法收回國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，補(bǔ)償不包括土地增值收益。5.【答案】D【解析】轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。6.【答案】D【解析】出讓方可以采取暫緩登記、暫停使用、解除合同并收回土地使用權(quán)等措施。7.【答案】D【解析】土地征收補(bǔ)償不包括土地增值收益補(bǔ)償。8.【答案】D【解析】受讓人需要辦理土地使用權(quán)登記、土地抵押登記和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。9.【答案】D【解析】依法收回集體土地使用權(quán)時(shí)，補(bǔ)償不包括土地增值收益。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCDE【解析】依法征收集體土地的情形包括國(guó)家重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、公益性公共設(shè)施用地以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地等。11.【答案】ABE【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利內(nèi)容包括耕作權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。處分權(quán)和抵押權(quán)不屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利內(nèi)容。12.【答案】ABCDE【解析】可以收回國(guó)有土地使用權(quán)的情況包括土地使用者違法使用土地、未按合同約定使用土地、國(guó)家收回用于公共利益、自愿放棄以及無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人等。13.【答案】ABCDE【解析】非法占用土地的行為包括未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證擅自建設(shè)、未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)非法占用土地、擅自改變土地利用性質(zhì)、逾期不拆除非法占地建筑物以及擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。14.【答案】ABCDE【解析】土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、遷移補(bǔ)償費(fèi)以及其他補(bǔ)償費(fèi)用。三、填空題(共5題)15.【答案】國(guó)家【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。16.【答案】耕作權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有耕作權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。17.【答案】土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)【解析】征收土地應(yīng)當(dāng)給予土地所有權(quán)人、使用權(quán)人土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。18.【答案】土地出讓金違約責(zé)任【解析】土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付土地出讓金，未按期全部支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.【答案】土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)【解析】依法收回國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予受讓人土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。四、判斷題(共5題)20.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以設(shè)定抵押，但需符合法定條件。21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地使用權(quán)出讓后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不得任意改變土地用途。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】依法收回集體土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況確定，不能由征收方自行決定。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地使用權(quán)人未按期支付土地出讓金，出讓方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)措施，而不是立即解除合同。五、簡(jiǎn)答題(共5題)25.【答案】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利?！窘馕觥客恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利，是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容。26.【答案】土地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容包括出讓土地的面積、用途、使用年限、土地出讓金及支付方式、土地使用條件、違約責(zé)任等?！窘馕觥客恋厥褂脵?quán)出讓合同是土地使用權(quán)出讓過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，主要內(nèi)容包括出讓土地的基本情況、出讓金的支付、土地使用條件以及違約責(zé)任等。27.【答案】土地征收的程序包括征收調(diào)查、征收公告、征收補(bǔ)償安置方案擬定、聽(tīng)證、補(bǔ)償安置、征收決定等步驟?！窘馕觥客恋卣魇盏某绦蜉^為嚴(yán)格，包括征收調(diào)查、公告、補(bǔ)償安置方案擬定、聽(tīng)證、補(bǔ)償安置以及征收決定等步驟，以確保征收過(guò)程的合法性和合理性。28.【答案】土地增值收益分配的原則包括權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一、公平合理、兼