庫(kù)爾勒海潤(rùn)瀾民宿租房合同規(guī)范文本，2025規(guī)范版租賃合同范本出租方（民宿經(jīng)營(yíng)方）：庫(kù)爾勒海潤(rùn)瀾民宿（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]）地址：新疆維吾爾自治區(qū)庫(kù)爾勒市[填寫(xiě)詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)電子郵箱]承租方（住宿客人）：[填寫(xiě)客人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)客人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)客人聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)客人電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就承租方在海潤(rùn)瀾民宿租賃房間事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物承租方租賃出租方位于庫(kù)爾勒市[填寫(xiě)詳細(xì)地址]的海潤(rùn)瀾民宿，具體為[填寫(xiě)房間號(hào)]房間，房型為[填寫(xiě)房型]，主要設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴、網(wǎng)絡(luò)等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[填寫(xiě)起始年]年[填寫(xiě)起始月]月[填寫(xiě)起始日]日[填寫(xiě)具體時(shí)間，如上午/下午]起，至[填寫(xiě)終止年]年[填寫(xiě)終止月]月[填寫(xiě)終止日]日[填寫(xiě)具體時(shí)間，如上午/下午]止，共計(jì)[填寫(xiě)總天數(shù)]天。2.如需續(xù)住，需提前[填寫(xiě)天數(shù)，如三天]與出租方協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按本合同約定處理。第三條租金及支付方式1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫(xiě)金額]元/天（含[說(shuō)明包含的服務(wù)，如基礎(chǔ)早餐等，或不包含任何服務(wù)]），租賃期間如產(chǎn)生其他個(gè)人消費(fèi)，需另行支付。2.總租金為人民幣[填寫(xiě)總金額]元。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、微信支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付租金。4.付款時(shí)間：[填寫(xiě)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如預(yù)訂時(shí)支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元，剩余款項(xiàng)于入住時(shí)一次性付清；或預(yù)訂時(shí)支付全款等]。5.押金：本合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付押金人民幣[填寫(xiě)金額]元。承租方離店時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且房間設(shè)施完好無(wú)損，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)后，出租方應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)，如三天]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還承租方。若因承租方原因造成設(shè)施損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，押金將用于抵扣相應(yīng)損失。第四條住宿期間的雙方權(quán)利與義務(wù)1.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。b.愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房間及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改裝或挪作他用。因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。c.遵守海潤(rùn)瀾民宿的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、消防安全規(guī)定、禁止吸煙區(qū)域、寵物管理規(guī)定（如需攜帶寵物，須提前告知并遵守規(guī)定）等。d.不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾其他客人正常休息。e.獨(dú)自承擔(dān)在民宿內(nèi)發(fā)生的個(gè)人消費(fèi)，如額外水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、洗衣、餐飲等費(fèi)用，如有需要，應(yīng)主動(dòng)與出租方確認(rèn)并支付。f.確保入住人員信息真實(shí)，如需添加或減少人數(shù)，應(yīng)提前告知出租方。g.離店前，應(yīng)配合出租方進(jìn)行房間檢查和清潔工作。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)提供符合合同約定條件的租賃房間，保證房間設(shè)施能夠正常使用。b.維護(hù)民宿區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序，保障承租方在合理范圍內(nèi)的住宿安全。c.應(yīng)承租方合理要求，提供必要的協(xié)助，如信息咨詢(xún)、協(xié)調(diào)維修等。d.未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房間。因出租方原因?qū)е略O(shè)施故障或服務(wù)不到位，給承租方造成不便或損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因出租方管理疏忽造成的承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（但不可抗力除外）。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)服務(wù)：本合同包含[說(shuō)明包含的服務(wù)，如免費(fèi)Wi-Fi、基礎(chǔ)洗漱用品（牙刷、牙膏）、一次性洗漱袋、獨(dú)立衛(wèi)浴、24小時(shí)熱水等]。2.增值服務(wù)：[說(shuō)明包含的增值服務(wù)，如早餐、接送服務(wù)等，需詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]。3.不包含服務(wù)：[說(shuō)明不包含的服務(wù)，如洗衣服務(wù)、酒水飲料、景區(qū)門(mén)票等]。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)并按實(shí)結(jié)算：1.超出免費(fèi)額度的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。2.洗衣、熨燙、叫醒服務(wù)等額外服務(wù)費(fèi)。3.餐飲費(fèi)用及其他個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用。上述費(fèi)用應(yīng)在[填寫(xiě)時(shí)間，如離店時(shí)]與出租方結(jié)算支付。第七條違約責(zé)任1.承租方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[填寫(xiě)比例，如千分之五]向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如七天]，出租方有權(quán)解除合同，已收取的款項(xiàng)不予退還，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。2.承租方擅自提前退房，已支付的費(fèi)用不予退還，但出租方應(yīng)退還[可約定按一天租金標(biāo)準(zhǔn)或扣除一定比例費(fèi)用后]的款項(xiàng)作為補(bǔ)償，具體以雙方約定為準(zhǔn)。3.因承租方違反本合同約定，損壞民宿設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定。4.因承租方違反民宿管理規(guī)定，造成其他客人投訴、罰款或承擔(dān)其他責(zé)任的，由承租方自行承擔(dān)。5.出租方未能按合同提供符合條件的房間，承租方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同，并要求出租方退還已支付但未入住期間的租金。6.因出租方原因?qū)е伦赓U房間無(wú)法正常使用超過(guò)[填寫(xiě)時(shí)間，如一天]，承租方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同，并要求退還相應(yīng)租金。第八條不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，協(xié)商處理合同變更或解除事宜。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)法院名稱(chēng)，如庫(kù)爾勒市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。第十條其他約定1.承租方入住前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解《海潤(rùn)瀾民宿住宿須知》（附件，如有）及各項(xiàng)管理規(guī)定。2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在民宿內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.消防安全：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，了解消防通道位置，不得占用消防通道。住宿期間如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)立即告知出租方。4.緊急聯(lián)系方式：出租方提供的緊急聯(lián)系方式為[填寫(xiě)緊急電話]，如有緊急情況，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，