第1篇第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員。第三條小區(qū)裝修安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)裝修安全管理的日常工作，具體職責(zé)如下：1.制定和實施小區(qū)裝修安全管理制度；2.對裝修施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.處理裝修安全事故；5.向業(yè)主和物業(yè)使用人宣傳裝修安全知識。第五條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理處進(jìn)行裝修安全管理。第六條裝修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，確保裝修施工安全。第三章裝修申請與審批第七條業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工合同；5.其他相關(guān)材料。第八條物業(yè)管理處對裝修申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)劃；2.裝修施工人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；3.裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.裝修施工時間是否合理。第九條審核通過后，物業(yè)管理處向業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放裝修許可證。第四章裝修施工管理第十條裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受物業(yè)管理處進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第十一條裝修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。第十二條裝修施工過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；3.不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放裝修材料；4.不得在施工過程中產(chǎn)生噪音擾民；5.不得在施工過程中產(chǎn)生有害氣體和粉塵。第十三條裝修施工過程中，如需臨時用電，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審批，并采取必要的安全措施。第十四條裝修施工結(jié)束后，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第五章安全檢查與事故處理第十五條物業(yè)管理處應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十六條裝修施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取以下措施：1.立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場；2.報告物業(yè)管理處和相關(guān)部門；3.組織搶救受傷人員；4.調(diào)查事故原因，提出整改措施。第十七條事故處理程序：1.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查；2.調(diào)查組應(yīng)在3日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理意見；3.物業(yè)管理處根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；4.事故處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主和物業(yè)使用人公布。第六章法律責(zé)任第十八條違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條物業(yè)管理處工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員。第三條小區(qū)裝修安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)裝修安全管理的日常工作，具體職責(zé)如下：1.制定和實施小區(qū)裝修安全管理制度；2.對裝修施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.處理裝修安全事故；5.向業(yè)主和物業(yè)使用人宣傳裝修安全知識。第五條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理處進(jìn)行裝修安全管理。第六條裝修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，確保裝修施工安全。第三章裝修申請與審批第七條業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工合同；5.其他相關(guān)材料。第八條物業(yè)管理處對裝修申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)劃；2.裝修施工人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；3.裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.裝修施工時間是否合理。第九條審核通過后，物業(yè)管理處向業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放裝修許可證。第四章裝修施工管理第十條裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受物業(yè)管理處進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第十一條裝修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。第十二條裝修施工過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；3.不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放裝修材料；4.不得在施工過程中產(chǎn)生噪音擾民；5.不得在施工過程中產(chǎn)生有害氣體和粉塵。第十三條裝修施工過程中，如需臨時用電，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審批，并采取必要的安全措施。第十四條裝修施工結(jié)束后，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第五章安全檢查與事故處理第十五條物業(yè)管理處應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十六條裝修施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取以下措施：1.立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場；2.報告物業(yè)管理處和相關(guān)部門；3.組織搶救受傷人員；4.調(diào)查事故原因，提出整改措施。第十七條事故處理程序：1.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查；2.調(diào)查組應(yīng)在3日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理意見；3.物業(yè)管理處根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；4.事故處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主和物業(yè)使用人公布。第六章法律責(zé)任第十八條違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條物業(yè)管理處工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員。第三條小區(qū)裝修安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)裝修安全管理的日常工作，具體職責(zé)如下：1.制定和實施小區(qū)裝修安全管理制度；2.對裝修施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.處理裝修安全事故；5.向業(yè)主和物業(yè)使用人宣傳裝修安全知識。第五條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理處進(jìn)行裝修安全管理。第六條裝修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，確保裝修施工安全。第三章裝修申請與審批第七條業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工合同；5.其他相關(guān)材料。第八條物業(yè)管理處對裝修申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)劃；2.裝修施工人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；3.裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.裝修施工時間是否合理。第九條審核通過后，物業(yè)管理處向業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放裝修許可證。第四章裝修施工管理第十條裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受物業(yè)管理處進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第十一條裝修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。第十二條裝修施工過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；3.不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放裝修材料；4.不得在施工過程中產(chǎn)生噪音擾民；5.不得在施工過程中產(chǎn)生有害氣體和粉塵。第十三條裝修施工過程中，如需臨時用電，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審批，并采取必要的安全措施。第十四條裝修施工結(jié)束后，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第五章安全檢查與事故處理第十五條物業(yè)管理處應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十六條裝修施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取以下措施：1.立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場；2.報告物業(yè)管理處和相關(guān)部門；3.組織搶救受傷人員；4.調(diào)查事故原因，提出整改措施。第十七條事故處理程序：1.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查；2.調(diào)查組應(yīng)在3日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理意見；3.物業(yè)管理處根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；4.事故處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主和物業(yè)使用人公布。第六章法律責(zé)任第十八條違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條物業(yè)管理處工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員。第三條小區(qū)裝修安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)裝修安全管理的日常工作，具體職責(zé)如下：1.制定和實施小區(qū)裝修安全管理制度；2.對裝修施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.處理裝修安全事故；5.向業(yè)主和物業(yè)使用人宣傳裝修安全知識。第五條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理處進(jìn)行裝修安全管理。第六條裝修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，確保裝修施工安全。第三章裝修申請與審批第七條業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工合同；5.其他相關(guān)材料。第八條物業(yè)管理處對裝修申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)劃；2.裝修施工人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；3.裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.裝修施工時間是否合理。第九條審核通過后，物業(yè)管理處向業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放裝修許可證。第四章裝修施工管理第十條裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受物業(yè)管理處進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第十一條裝修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。第十二條裝修施工過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；3.不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放裝修材料；4.不得在施工過程中產(chǎn)生噪音擾民；5.不得在施工過程中產(chǎn)生有害氣體和粉塵。第十三條裝修施工過程中，如需臨時用電，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審批，并采取必要的安全措施。第十四條裝修施工結(jié)束后，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第五章安全檢查與事故處理第十五條物業(yè)管理處應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十六條裝修施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取以下措施：1.立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場；2.報告物業(yè)管理處和相關(guān)部門；3.組織搶救受傷人員；4.調(diào)查事故原因，提出整改措施。第十七條事故處理程序：1.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查；2.調(diào)查組應(yīng)在3日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理意見；3.物業(yè)管理處根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；4.事故處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主和物業(yè)使用人公布。第六章法律責(zé)任第十八條違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條物業(yè)管理處工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員。第三條小區(qū)裝修安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)裝修安全管理的日常工作，具體職責(zé)如下：1.制定和實施小區(qū)裝修安全管理制度；2.對裝修施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.處理裝修安全事故；5.向業(yè)主和物業(yè)使用人宣傳裝修安全知識。第五條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理處進(jìn)行裝修安全管理。第六條裝修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，確保裝修施工安全。第三章裝修申請與審批第七條業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工合同；5.其他相關(guān)材料。第八條物業(yè)管理處對裝修申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)劃；2.裝修施工人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；3.裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.裝修施工時間是否合理。第九條審核通過后，物業(yè)管理處向業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放裝修許可證。第四章裝修施工管理第十條裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受物業(yè)管理處進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第十一條裝修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。第十二條裝修施工過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；3.不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放裝修材料；4.不得在施工過程中產(chǎn)生噪音擾民；5.不得在施工過程中產(chǎn)生有害氣體和粉塵。第十三條裝修施工過程中，如需臨時用電，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審批，并采取必要的安全措施。第十四條裝修施工結(jié)束后，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第五章安全檢查與事故處理第十五條物業(yè)管理處應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十六條裝修施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取以下措施：1.立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場；2.報告物業(yè)管理處和相關(guān)部門；3.組織搶救受傷人員；4.調(diào)查事故原因，提出整改措施。第十七條事故處理程序：1.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查；2.調(diào)查組應(yīng)在3日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理意見；3.物業(yè)管理處根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；4.事故處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主和物業(yè)使用人公布。第六章法律責(zé)任第十八條違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條物業(yè)管理處工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和裝修施工人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，根據(jù)《第2篇第一章總則第一條為加強裝修小區(qū)安全管理，保障業(yè)主、物業(yè)使用人的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有進(jìn)行裝修活動的業(yè)主、物業(yè)使用人和施工單位。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則，確保裝修安全。第二章裝修申請與審批第四條業(yè)主、物業(yè)使用人進(jìn)行裝修，必須向物業(yè)管理處提出書面申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.裝修設(shè)計圖紙；3.裝修施工單位資質(zhì)證明；4.裝修施工人員名單及身份證復(fù)印件；5.其他相關(guān)證明材料。第五條物業(yè)管理處收到裝修申請后，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，予以批準(zhǔn)；不符合規(guī)定的，不予批準(zhǔn)，并書面告知申請人。第六條裝修施工前，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理處簽訂《裝修協(xié)議書》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三章裝修施工安全管理第七條裝修施工期間，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守以下安全管理規(guī)定：1.施工單位必須取得相應(yīng)的施工資質(zhì)，并配備相應(yīng)的安全管理人員；2.施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施；3.施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶；4.施工單位不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；5.施工單位不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；6.施工單位不得在施工現(xiàn)場堆放易燃易爆物品，不得在施工現(xiàn)場進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)；7.施工單位應(yīng)當(dāng)及時清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守以下安全管理規(guī)定：1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備；2.不得在室內(nèi)進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)；3.不得在室內(nèi)堆放易燃易爆物品；4.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；5.不得在公共區(qū)域堆放裝修材料，不得影響他人正常生活。第四章消防安全管理第九條裝修施工期間，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守以下消防安全管理規(guī)定：1.施工現(xiàn)場必須配備足夠的消防器材，并保證其完好有效；2.施工單位應(yīng)當(dāng)定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運行；3.施工單位不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞消防設(shè)施；4.施工單位不得在施工現(xiàn)場進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)，必須采取必要的安全措施；5.施工單位應(yīng)當(dāng)及時清理施工現(xiàn)場，保持消防安全通道暢通。第十條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守以下消防安全管理規(guī)定：1.不得在室內(nèi)進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)；2.不得在室內(nèi)堆放易燃易爆物品；3.不得占用消防通道、疏散通道和公共區(qū)域；4.不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。第五章應(yīng)急處理第十一條發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)當(dāng)立即采取措施，組織人員進(jìn)行救援，并及時報告物業(yè)管理處。第十二條物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十三條事故調(diào)查和處理過程中，業(yè)主、物業(yè)使用人和施工單位應(yīng)當(dāng)積極配合，不得阻撓、干擾事故調(diào)查和處理。第六章責(zé)任追究第十四條違反本制度規(guī)定，造成安全事故的，由施工單位承擔(dān)主要責(zé)任；業(yè)主、物業(yè)使用人違反規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條因違反本制度規(guī)定造成他人人身、財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第十七條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。裝修小區(qū)安全管理制度實施細(xì)則一、裝修申請與審批1.業(yè)主、物業(yè)使用人提交裝修申請時，應(yīng)提供以下材料：（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；（3）裝修設(shè)計圖紙；（4）裝修施工單位資質(zhì)證明；（5）裝修施工人員名單及身份證復(fù)印件。2.物業(yè)管理處對裝修申請材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（1）裝修內(nèi)容是否符合房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）裝修設(shè)計圖紙是否符合消防、環(huán)保等相關(guān)要求；（3）施工單位資質(zhì)是否合格；（4）裝修施工人員是否具備相應(yīng)技能。3.審核通過后，物業(yè)管理處與業(yè)主、物業(yè)使用人簽訂《裝修協(xié)議書》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、裝修施工安全管理1.施工單位應(yīng)按照裝修設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。3.施工人員應(yīng)佩戴安全帽，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶。4.施工單位不得在施工現(xiàn)場堆放易燃易爆物品，不得進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)。5.施工單位應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境衛(wèi)生。三、消防安全管理1.施工現(xiàn)場必須配備足夠的消防器材，并保證其完好有效。2.施工單位應(yīng)定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運行。3.施工單位不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞消防設(shè)施。4.施工單位不得在施工現(xiàn)場進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)，必須采取必要的安全措施。四、應(yīng)急處理1.發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施，組織人員進(jìn)行救援，并及時報告物業(yè)管理處。2.物業(yè)管理處接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.事故調(diào)查和處理過程中，業(yè)主、物業(yè)使用人和施工單位應(yīng)積極配合，不得阻撓、干擾事故調(diào)查和處理。五、責(zé)任追究1.違反本制度規(guī)定，造成安全事故的，由施工單位承擔(dān)主要責(zé)任；業(yè)主、物業(yè)使用人違反規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因違反本制度規(guī)定造成他人人身、財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、附則1.本實施細(xì)則由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。2.本實施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。第3篇第一章總則第一條為加強小區(qū)裝修安全管理工作，保障業(yè)主、裝修人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有裝修工程，包括業(yè)主自用、出租、出售等性質(zhì)的房屋裝修。第三條小區(qū)裝修安全管理實行“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的方針，堅持安全第一、預(yù)防為主的原則。第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)裝修安全管理工作，業(yè)主、裝修單位及裝修人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理處的工作。第二章裝修申請與審批第五條業(yè)主進(jìn)行裝修前，必須向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修合同；5.裝修人員名單及身份證明。第六條物業(yè)管理處收到裝修申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合消防、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；2.裝修人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)；3.裝修現(xiàn)場是否具備施工條件。第七條審核通過的，物業(yè)管理處應(yīng)向業(yè)主發(fā)放《裝修許可證》，并告知裝修人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。第八條審核未通過的，物業(yè)管理處應(yīng)向業(yè)主說明原因，并要求業(yè)主重新提交材料或修改裝修方案。第三章裝修現(xiàn)場安全管理第九條裝修現(xiàn)場必須遵守以下安全規(guī)定：1.裝修人員必須佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品；2.禁止在施工現(xiàn)場吸煙、使用明火；3.電氣線路必須符合規(guī)范，不得私拉亂接；4.嚴(yán)禁使用易燃、易爆物品；5.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并保持通道暢通；6.施工機械、設(shè)備應(yīng)定期檢查