合肥賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的合肥賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合肥賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況合肥賓館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房共計[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等。客房內(nèi)設(shè)施齊全，包括獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等。賓館配套設(shè)施完善，設(shè)有餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)；擁有會議室[X]間，可滿足不同規(guī)模的會議需求；還有健身房、游泳池、棋牌室等娛樂休閑設(shè)施，為賓客提供全方位的服務(wù)。2.賓館經(jīng)營狀況賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。賓館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照齊全且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合肥賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成賓館交接手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在辦理完賓館相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的合肥賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，妥善保管賓館的各類資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)，包括但不限于提供賓館的資產(chǎn)清單、設(shè)施設(shè)備使用說明、員工信息等資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類合同、協(xié)議的終止或變更事宜，確保乙方接手后能夠正常經(jīng)營，因處理上述事宜產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接和證照變更手續(xù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收合肥賓館并進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收賓館后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在辦理賓館交接手續(xù)時，對賓館的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。在辦理賓館相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)的部分除外）。四、賓館交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成賓館的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方移交賓館的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、設(shè)備設(shè)施等，并提供資產(chǎn)清單。乙方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對，如有缺失或損壞，應(yīng)要求甲方予以補(bǔ)足或修復(fù)。證照交接：甲方應(yīng)向乙方移交賓館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件及副本，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。員工交接：甲方應(yīng)向乙方移交賓館現(xiàn)有員工名單、員工勞動合同等資料，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工平穩(wěn)過渡。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)留用原員工。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館截至交接日的財務(wù)報表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報資料等，雙方共同對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行核對。交接完成后，雙方應(yīng)簽署財務(wù)交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收賓館或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收賓館等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決及其他條款1.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一