土地上養(yǎng)殖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。2.土地用途：該土地僅用于乙方從事養(yǎng)殖活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實際使用土地的期限退還相應(yīng)租金，并對乙方在該土地上的合法投入給予合理補償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本合同約定，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地進行養(yǎng)殖活動。在租賃期間，乙方對所養(yǎng)殖的動物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。按時足額支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金。合理使用土地，不得損壞土地及周邊環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的各項費用，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)備購置、飼料采購、人員工資、水電費等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范，做好養(yǎng)殖場所的防疫、環(huán)保等工作，確保養(yǎng)殖活動符合相關(guān)要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和條件（如有），如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備及附屬物的處理1.租賃期滿或合同解除后，乙方在租賃土地上自行建造的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備及附屬物（以下簡稱“設(shè)施設(shè)備及附屬物”），可由乙方自行拆除，但應(yīng)在拆除后將土地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除的，該設(shè)施設(shè)備及附屬物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。2.對于乙方租賃期間購置的不可移動的養(yǎng)殖設(shè)備及附屬物，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)與甲方協(xié)商處理。如雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方拆除的，乙方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)拆除費用；如甲方不同意乙方拆除的，該部分設(shè)施設(shè)備及附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)按照該部分設(shè)施設(shè)備及附屬物的市場評估價值給予乙方相應(yīng)補償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并退還已收取的租金。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.如乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字