土地回收協(xié)議書(shū)范本甲方（回收方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被回收方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，擬回收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：[土地原批準(zhǔn)用途]。4.土地權(quán)屬狀況：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。土地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，登記權(quán)利人名稱(chēng)為[乙方名稱(chēng)]。二、回收方式及價(jià)格1.回收方式：雙方同意采用[具體回收方式，如貨幣補(bǔ)償、土地置換等，若為貨幣補(bǔ)償需明確補(bǔ)償金額，若為土地置換需明確置換土地的具體情況]方式進(jìn)行土地回收。2.回收價(jià)格：若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)向乙方支付的土地回收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。該補(bǔ)償款包含土地價(jià)值、地上附著物及青苗補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)纫磺信c土地回收相關(guān)的費(fèi)用。若采用土地置換方式，置換土地位于[置換土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]；面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）；用途為[置換土地批準(zhǔn)用途]。置換土地應(yīng)達(dá)到以下條件：[詳細(xì)描述置換土地應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如土地平整程度、通水通電情況等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付土地及相關(guān)資料。對(duì)乙方提交的與土地回收相關(guān)的文件、資料等進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付土地回收補(bǔ)償款或交付置換土地。在土地回收過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。對(duì)回收土地上的附著物及青苗等進(jìn)行合理補(bǔ)償（若有），并按照約定方式處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地回收補(bǔ)償款或置換土地。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供與該土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃文件、用地審批文件、地上附著物及青苗清單等全部資料原件及復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將該土地及地上附著物（如有）完好地交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)確保土地上不存在任何遺留問(wèn)題，包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、糾紛等。負(fù)責(zé)處理土地回收過(guò)程中涉及的與第三方的關(guān)系，確保土地回收工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或阻礙土地回收的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的損失。在收到甲方支付的土地回收補(bǔ)償款或取得置換土地后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、款項(xiàng)支付與土地交付1.款項(xiàng)支付若采用貨幣補(bǔ)償方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地回收補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。乙方按照本協(xié)議約定將土地及相關(guān)資料交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。若采用土地置換方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方提供置換土地的相關(guān)資料及證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。乙方在取得置換土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)且滿(mǎn)足本協(xié)議約定的交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將原土地及相關(guān)資料交付給甲方。2.土地交付乙方應(yīng)在[交付日期]前，將該土地及地上附著物（如有）以現(xiàn)狀交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地處于正常使用狀態(tài)，地上附著物未被擅自拆除、損壞等。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載土地及地上附著物的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地回收補(bǔ)償款或交付置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付部分價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的土地（若已交付），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)取得土地回收補(bǔ)償款或置換土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地回收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、不完整或不合法等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除不良影響。若乙方交付的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封或地上附著物不符合本協(xié)議約定等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X