商丘拆遷賠償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于商丘市[具體地點(diǎn)]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于商丘市[具體地點(diǎn)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房等具體房間布局。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.附屬物包括但不限于房屋周邊的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；院內(nèi)的水井[X]口，直徑為[X]米；院內(nèi)種植的樹木，其中[樹木品種1]有[X]棵，胸徑約為[X]厘米，[樹木品種2]有[X]棵，胸徑約為[X]厘米等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的合法有效證件及資料，以便核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷前，應(yīng)提前通知乙方具體的拆遷時(shí)間及相關(guān)事宜，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行搬遷準(zhǔn)備。對乙方因拆遷造成的臨時(shí)安置問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合理的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方按照約定提供臨時(shí)安置房屋或支付臨時(shí)安置費(fèi)用等。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行詳細(xì)登記和確認(rèn)。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，在甲方通知的拆遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的證件及資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，如因自身原因造成財(cái)物損失，由乙方自行承擔(dān)。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等一切因拆遷乙方房屋及附屬物所產(chǎn)生的合理補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋及附屬物搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、臨時(shí)安置及過渡1.臨時(shí)安置方式甲方為乙方提供臨時(shí)安置房屋，位于商丘市[臨時(shí)安置房屋具體地點(diǎn)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該臨時(shí)安置房屋應(yīng)具備基本的居住條件，包括通水、通電、通氣等。若甲方無法提供臨時(shí)安置房屋，則按照以下方式支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方被拆遷房屋建筑面積每月每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。2.過渡期限臨時(shí)安置過渡期限為自乙方搬遷之日起至[預(yù)計(jì)回遷日期]止。若因甲方原因?qū)е禄剡w時(shí)間延遲，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付乙方自延遲之日起至實(shí)際回遷之日止的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)償乙方因搬遷房屋及附屬物所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆卸費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷賠償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時(shí)安置房屋或未按照約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)回遷或生活受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關(guān)證件及資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據(jù)實(shí)際需要確定），甲