合作場所協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就合作使用特定場所事宜達成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合作場所描述1.場所位置：本合作場所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)及用途]。2.場所用途：該場所主要用于[詳細說明合作開展的業(yè)務(wù)或活動內(nèi)容]。3.配套設(shè)施：場所內(nèi)配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，以滿足合作期間的正常使用需求。二、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合作場所的相應(yīng)區(qū)域。對乙方在合作場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證合作場所符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付合作場所，并確保場所交付時處于可正常使用狀態(tài)。負責(zé)合作場所的基本維護和保養(yǎng)，確保場所的結(jié)構(gòu)安全及水、電、消防等設(shè)施設(shè)備正常運行。因甲方原因?qū)е聢鏊鶡o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合作期間，協(xié)助乙方辦理與合作場所使用相關(guān)的必要手續(xù)，如經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等所需的場地證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用合作場所的相應(yīng)區(qū)域。在合作場所內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身在合作場所的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用合作場所，不得擅自改變場所用途或進行違法違規(guī)活動。按時向甲方支付合作費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本協(xié)議第五條。負責(zé)合作場所內(nèi)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納。在合作期間，合理使用合作場所及配套設(shè)施，因乙方原因造成場所或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將合作場所的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。四、合作費用及支付方式1.合作費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的合作費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方使用合作場所的場地租金、配套設(shè)施使用費等相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合作費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：3.逾期支付處理：如乙方逾期支付合作費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對合作場所的使用，并要求乙方支付全部逾期費用及違約金。乙方在支付全部費用及違約金后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)乙方對合作場所的正常使用。五、場地使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用合作場所，不得在場所內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、危害公共安全或損害第三方利益的行為。乙方應(yīng)合理安排場所內(nèi)的布局和設(shè)施使用，不得擅自拆除、改建或損壞合作場所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)場所原狀或按照甲方要求進行處理。2.維護責(zé)任甲方負責(zé)合作場所的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方負責(zé)合作場所內(nèi)自身使用區(qū)域的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、門窗等的清潔和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場所設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。對于合作場所內(nèi)的消防、水電等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定共同做好維護和管理工作。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故或損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用合作場所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付合作費用或擅自改變場所用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空合作場所。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等引起的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的