賣車庫定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下定金合同：一、標的物具體描述1.車庫位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]的車庫。2.車庫面積：[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫現(xiàn)有的裝修、設施等情況，如毛坯車庫、帶有簡單照明設施等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的人員。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金。在乙方違約時，有權沒收定金。2.義務保證對所售車庫擁有合法的所有權及處分權，車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件，與乙方簽訂正式的車庫買賣合同，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶等相關手續(xù)。在車庫交付前，負責保持車庫現(xiàn)狀，不得擅自改變車庫結構或損壞車庫設施。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在甲方違約時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付定金。認真閱讀本合同條款，了解相關權利義務，如有疑問應及時向甲方咨詢。在簽訂本合同后，不得無故要求解除合同或拒絕簽訂正式的車庫買賣合同。四、定金的性質(zhì)及效力1.本合同所約定的定金為立約定金，其目的在于確保雙方按照本合同約定簽訂正式的車庫買賣合同。2.若乙方按照本合同約定與甲方簽訂正式的車庫買賣合同，則定金抵作車庫價款的一部分。3.若乙方未能按照本合同約定與甲方簽訂正式的車庫買賣合同，或者在簽訂正式合同過程中因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，則甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還定金。4.若甲方未能按照本合同約定與乙方簽訂正式的車庫買賣合同，或者在簽訂正式合同過程中因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。五、正式買賣合同的簽訂1.雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的車庫買賣合同。正式合同的內(nèi)容應包括但不限于車庫的價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)辦理等條款。2.在簽訂正式合同前，雙方如有需要，可以對本合同及車庫的相關情況進行進一步的核實和確認。如發(fā)現(xiàn)車庫存在新的問題或與本合同約定不符的情況，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能履行相關義務，導致乙方無法購買車庫或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照定金罰則的規(guī)定，雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方違反本合同約定，未能履行相關義務，導致甲方無法出售車庫或遭受其他損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時，甲方有權沒收乙方已支付的定金。3.雙方違反本合同約定的其他條款的，應按照違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，并承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定：債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權