商場(chǎng)簽定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[商場(chǎng)具體地址]的[商場(chǎng)名稱]內(nèi)的[具體商鋪位置或區(qū)域]相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方在該商場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益事宜，簽訂本定金合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)位置及相關(guān)權(quán)益本合同所涉及的標(biāo)的物為位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]的[商場(chǎng)名稱]內(nèi)的[具體商鋪位置或區(qū)域]。該商場(chǎng)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。商場(chǎng)共有[X]層，乙方所購(gòu)買權(quán)益對(duì)應(yīng)的商鋪位于第[X]層，面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。商鋪格局為[詳細(xì)格局描述]，配套設(shè)施包括但不限于上下水管道、電力供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等，均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及商場(chǎng)整體規(guī)劃要求。2.權(quán)益內(nèi)容乙方購(gòu)買的權(quán)益為該商鋪在[約定經(jīng)營(yíng)期限]內(nèi)的使用權(quán)及收益權(quán)，甲方保證該權(quán)益的合法性及完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在約定經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定及商場(chǎng)管理規(guī)定使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該權(quán)益相關(guān)的必要手續(xù)，確保乙方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方定金及相關(guān)款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行整體管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于制定商場(chǎng)管理制度、安排營(yíng)業(yè)時(shí)間、組織促銷活動(dòng)等。對(duì)乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的違規(guī)行為，有權(quán)依據(jù)商場(chǎng)管理制度進(jìn)行制止和糾正，并按照規(guī)定采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露商場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所提供的商鋪及相關(guān)權(quán)益符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的要求，不存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的情形。負(fù)責(zé)辦理與該商鋪權(quán)益相關(guān)的初始登記手續(xù)，并在辦理完畢后及時(shí)通知乙方。在乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作，確保商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境良好。按照本合同約定及商場(chǎng)管理規(guī)定，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)和支持，包括但不限于廣告宣傳、客戶引流、物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括交付商鋪權(quán)益、協(xié)助辦理手續(xù)等。在約定經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式等，但需符合法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)提出合理建議和意見，參與商場(chǎng)組織的相關(guān)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害商場(chǎng)及其他商戶利益的行為。按照商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和布局，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害商鋪權(quán)益的行為。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。配合甲方及商場(chǎng)管理方的管理工作，接受商場(chǎng)的統(tǒng)一安排和調(diào)度，積極參與商場(chǎng)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。三、定金條款1.定金金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]2.定金的作用及處理方式本定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金在后續(xù)款項(xiàng)支付中按照相應(yīng)比例沖抵；若乙方違反本合同約定，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、后續(xù)款項(xiàng)支付及交付1.后續(xù)款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在簽訂本定金合同后的[X]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定后續(xù)款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。后續(xù)款項(xiàng)包括但不限于商鋪權(quán)益購(gòu)買款、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額及支付方式以雙方另行簽訂的正式合同為準(zhǔn)。2.交付在乙方按照約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將商鋪權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方應(yīng)確保交付的商鋪權(quán)益符合本合同約定的狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求甲方整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露商場(chǎng)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的商鋪權(quán)益存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反商場(chǎng)管理規(guī)定或本合同約定，損害乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施消除影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還定金，同時(shí)應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害商場(chǎng)及其他商戶利益的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方整改；如乙方拒不整改或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還定金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害商鋪權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還定金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.