土地轉(zhuǎn)租居間協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)租其擁有的土地，乙方具備居間服務(wù)能力，能夠為甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)租對象，促成轉(zhuǎn)租交易。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)租居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有地上附著物等]狀態(tài)。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責尋找有意向承租甲方土地的第三方，并協(xié)助甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)租事宜進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同。具體服務(wù)包括但不限于：1.利用自身資源和渠道，尋找潛在的土地承租客戶，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與潛在客戶進行初步洽談，了解客戶需求和意向。3.組織甲乙雙方進行實地考察，確?？蛻魧ν恋厍闆r有充分了解。4.在甲乙雙方之間傳遞相關(guān)信息和文件，協(xié)調(diào)雙方的溝通與協(xié)商。5.協(xié)助甲乙雙方起草、修改和審核土地轉(zhuǎn)租合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方意愿。6.參與甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)租事宜的談判，提供專業(yè)的法律建議和意見，維護雙方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方推薦的潛在客戶進行考察和評估，決定是否與其進行進一步洽談。在乙方促成土地轉(zhuǎn)租交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租收益。2.義務(wù)向乙方如實提供土地的相關(guān)信息，包括土地的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等情況，確保信息真實、準確、完整。積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，參與與潛在客戶的洽談、考察等活動。在乙方促成土地轉(zhuǎn)租交易后，按照本協(xié)議約定與承租方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同，并履行合同約定的義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的土地信息及其他相關(guān)資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成土地轉(zhuǎn)租交易。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方反饋居間服務(wù)進展情況，包括潛在客戶的信息、洽談結(jié)果等。在促成土地轉(zhuǎn)租交易后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與第三方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。居間報酬按照土地轉(zhuǎn)租合同約定的轉(zhuǎn)租總金額的[X]%計算。2.居間報酬的具體金額以土地轉(zhuǎn)租合同實際履行的轉(zhuǎn)租金額為依據(jù)進行計算。若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)租合同未能完全履行或解除，乙方已完成居間服務(wù)工作的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間報酬。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與第三方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%作為預付款。2.剩余居間報酬在土地轉(zhuǎn)租合同約定的首筆租金支付日，由甲方一次性支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假土地信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方推薦的潛在客戶直接簽訂土地轉(zhuǎn)租合同或通過其他第三方促成交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導致甲方未能成功轉(zhuǎn)租土地或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或第三方泄露在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方反饋居間服務(wù)進展情況，導致甲方未能及時了解交易動態(tài)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。若一方變更聯(lián)系地址或方式應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知