商場代理招商協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]（以下簡稱“商場”），其位于[商場詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍涵蓋[具體經(jīng)營范圍列舉]等多個領(lǐng)域，具備良好的商業(yè)氛圍和發(fā)展?jié)摿Α＜追接幸馕幸曳竭M(jìn)行商場的代理招商工作，乙方具備專業(yè)的招商團(tuán)隊和豐富的招商經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為[商場名稱]的獨家代理招商機構(gòu)，負(fù)責(zé)商場內(nèi)所有商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的招商工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極開展招商活動，尋找符合商場定位和經(jīng)營要求的各類商家入駐，包括但不限于品牌零售商、餐飲企業(yè)、娛樂場所、服務(wù)型企業(yè)等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場商鋪商場內(nèi)共有[X]間商鋪，分布于[樓層及區(qū)域詳細(xì)說明]。商鋪面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。商鋪配套設(shè)施包括獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、通訊線路等，可滿足各類商家的基本經(jīng)營需求。商場整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，營造出[商業(yè)氛圍描述]的購物環(huán)境，為商家提供良好的經(jīng)營基礎(chǔ)。2.配套設(shè)施停車場：位于商場地下[X]層，共有停車位[X]個，為消費者提供便捷的停車服務(wù)，同時也提升了商場對商家的吸引力。公共區(qū)域：包括商場內(nèi)的走廊、中庭、休息區(qū)等，面積共計[X]平方米，為消費者和商家提供舒適的公共活動空間。廣告位：商場內(nèi)設(shè)置了多處廣告位，包括墻面廣告、立柱廣告、電梯廣告等，可供商家進(jìn)行品牌宣傳和推廣。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方推薦的入駐商家資格，決定是否同意其入駐商場。按照本協(xié)議約定，獲取招商工作進(jìn)展情況的報告。2.義務(wù)向乙方提供商場的詳細(xì)資料，包括商場平面圖、商鋪租賃合同樣本、配套設(shè)施情況說明等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與潛在商家進(jìn)行溝通和洽談，提供必要的支持和便利條件。按照本協(xié)議約定，及時支付乙方的代理招商費用。保證商場的合法性、穩(wěn)定性及正常運營，不得因自身原因影響乙方的招商工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取代理招商費用。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在商家進(jìn)行溝通、洽談，并簽訂相關(guān)意向書或協(xié)議（需經(jīng)甲方書面確認(rèn)）。對招商工作中涉及的商業(yè)信息享有保密權(quán)。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商計劃，并按照計劃積極開展招商活動。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方尋找合適的入駐商家，確保商家的經(jīng)營符合商場整體定位和管理要求。及時向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，每月提交書面報告，內(nèi)容包括潛在商家信息、洽談進(jìn)展、簽約意向等。協(xié)助甲方與入駐商家簽訂正式租賃合同，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)后續(xù)相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。對招商過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、商場信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、代理招商費用及支付方式1.代理招商費用甲方按照乙方成功引進(jìn)商家入駐商場后實際產(chǎn)生的租金收入的[X]%向乙方支付代理招商費用。租金收入以甲方與入駐商家簽訂的租賃合同中約定的租金金額為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月代理招商費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、招商期限1.本協(xié)議的招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如在招商期限內(nèi)乙方成功引進(jìn)一定數(shù)量（具體數(shù)量）的商家入駐商場，且達(dá)到本協(xié)議約定的招商目標(biāo)，雙方可協(xié)商延長招商期限或另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方代理招商費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，未達(dá)到約定的招商目標(biāo)或引進(jìn)的商家不符合商場定位和管理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的代理招商費用，并要求乙方采取措施改進(jìn)招商工作。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分或全部代理招商費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)