土建拆除團(tuán)隊(duì)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方團(tuán)隊(duì)名稱]負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方團(tuán)隊(duì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土建拆除相關(guān)項(xiàng)目需求，乙方具備專業(yè)的土建拆除團(tuán)隊(duì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行土建拆除工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的位于[具體地點(diǎn)]的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、樓板、屋頂、附屬的水電設(shè)施、暖通設(shè)備、消防設(shè)施等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的拆除工作。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中要采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和不良影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場。清運(yùn)過程中要確保交通安全，不得隨意丟棄或掩埋垃圾。乙方需保留拆除過程中的影像資料，包括拆除前建筑物狀況、拆除過程關(guān)鍵環(huán)節(jié)、拆除后場地清理情況等，以便甲方監(jiān)督和留存?zhèn)浒浮?.拆除進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工期要求制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。預(yù)計(jì)拆除工作開始時(shí)間為[具體開工日期]，結(jié)束時(shí)間為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定新的工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆除范圍、拆除要求、拆除進(jìn)度等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)向乙方提供與拆除項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境情況等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求和注意事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)與拆除項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理拆除施工許可證、協(xié)調(diào)周邊居民及單位關(guān)系等，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保拆除工作順利進(jìn)行。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際工作情況，合理收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的土建拆除團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并確保工作人員遵守安全操作規(guī)程和勞動紀(jì)律。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除進(jìn)度進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核備案。施工過程中嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方并重新備案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意傾倒。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，并向甲方提交拆除工作報(bào)告及相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款在拆除工作完成[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.尾款拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，提交拆除工作報(bào)告及相關(guān)資料且經(jīng)甲方審核通過后，甲方在[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ餮诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求或拆除進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆除工作報(bào)告及相關(guān)資料，或提交的資料不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)補(bǔ)齊或修正。如逾期仍未提交或提交的資料仍不符合要求，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[資料提交違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生