土地代理委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方擬委托乙方提供土地代理服務(wù)，乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理土地代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。2.服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備申報材料、參與談判等。對土地交易過程中涉及的法律文件進行審查、起草和修改，確保交易的合法性和安全性。代表甲方參與土地交易糾紛的處理，提供法律咨詢和法律建議，必要時代理甲方進行訴訟或仲裁活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地代理服務(wù)的進展情況，隨時向乙方提出詢問和建議。對乙方在履行委托事項過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)規(guī)劃文件、財務(wù)狀況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及個人進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的資料和信息。按照本協(xié)議約定收取代理費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律服務(wù)團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地代理服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。定期向甲方匯報委托事項的進展情況，及時告知甲方可能影響委托事項的重要信息。在辦理委托事項過程中，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。三、代理費用及支付方式（一）代理費用雙方約定，乙方為甲方提供土地代理服務(wù)的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的律師費、差旅費、文件制作費等所有相關(guān)費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用支出。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等主要交易手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的正式文件后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在委托事項全部完成且甲方對乙方的服務(wù)無任何異議后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料和信息，導(dǎo)致委托事項無法順利進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用逾期超過[X]個工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項出現(xiàn)延誤、失誤或其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可