合作建設(shè)工程協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作開(kāi)展建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作建設(shè)工程協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體工程類(lèi)型，如住宅建設(shè)、商業(yè)寫(xiě)字樓建設(shè)等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體棟數(shù)及層數(shù)]棟建筑物，其中[說(shuō)明各建筑物的功能及相關(guān)參數(shù)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的收益分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目建設(shè)所需的合法土地及相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目用地符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類(lèi)審批文件、許可證等手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，處理可能影響項(xiàng)目建設(shè)的各類(lèi)外部事務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，組織項(xiàng)目的施工建設(shè)，自主安排施工隊(duì)伍、施工設(shè)備及施工材料等。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的收益分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等管理人員，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工順序，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，建立健全安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全無(wú)事故。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的成本控制，嚴(yán)格按照預(yù)算控制工程費(fèi)用支出，確保項(xiàng)目建設(shè)成本不超過(guò)雙方約定的預(yù)算范圍。如因乙方原因?qū)е鲁杀境?，乙方?yīng)承擔(dān)超支部分的費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、資金投入與收益分配1.資金投入：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為[X]元，其中甲方投入資金為[X]元，占總投資的[X]%；乙方投入資金為[X]元，占總投資的[X]%。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額投入資金。甲方投入的資金主要用于支付土地費(fèi)用、前期手續(xù)辦理費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的部分大額款項(xiàng)等；乙方投入的資金主要用于項(xiàng)目的施工建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用等。2.收益分配：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：首先，按照雙方投入資金的比例分配項(xiàng)目的凈利潤(rùn)。凈利潤(rùn)為項(xiàng)目銷(xiāo)售收入扣除項(xiàng)目總成本（包括土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后的余額。如項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中因各種原因產(chǎn)生了額外的收益或損失，該收益或損失由雙方按照投入資金的比例共同承擔(dān)或享有。收益分配的具體時(shí)間和方式為：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確定項(xiàng)目的凈利潤(rùn)及各自應(yīng)分配的收益金額。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件的要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保每一道工序質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、設(shè)備運(yùn)行情況等。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未提供資金金額的每日[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。如因甲方原因造成項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲方除應(yīng)退還乙方已投入的資金及相應(yīng)利息外，還應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未完成工程量金額的每日[X]%向甲方支付違約金，并采取措施盡快完成項(xiàng)目建設(shè)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤超過(guò)[X]天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付賠償金。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工整改期間如導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目合作結(jié)束，即項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成全部收益分配后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙