合租樓層協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租位于[具體地址]的樓層（以下簡(jiǎn)稱“該樓層”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該樓層位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[具體廚房數(shù)量]個(gè)廚房以及[其他公共區(qū)域描述]等公共區(qū)域。2.該樓層現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻面狀況、地面材質(zhì)、門窗情況、電器設(shè)備、家具等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.雙方約定，該樓層的月租金為人民幣[X]元整。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[支付期限]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金應(yīng)包含該樓層的房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用該樓層而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括乙方個(gè)人使用的特殊費(fèi)用（如長(zhǎng)途電話、有線電視等）。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該樓層的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)定期對(duì)該樓層的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)在乙方入住前將該樓層及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該樓層及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用該樓層而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該樓層及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該樓層內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持該樓層的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理公共區(qū)域。6.乙方如需對(duì)該樓層進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他住戶利益。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。8.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該樓層的鑰匙及相關(guān)物品，如有遺失應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還該樓層及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該樓層或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本